《榕城区东山金城二期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山金城一期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山御景湾小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城二期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城三期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城一期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区金凤帝苑小区无线室内覆盖协议》、《榕城区明珠帝苑小区无线室内覆盖协议》小区无线室内覆盖协议定向谈判采购公示

中国电信揭阳分公司关于《榕城区东山金城二期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山金城一期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山御景湾小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城二期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城三期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城一期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区金凤帝苑小区无线室内覆盖协议》、《榕城区明珠帝苑小区无线室内覆盖协议》服务采购项目，采购人为中国电信股份有限公司揭阳分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取定向谈判的方式采购，现进行公示。

1. 采购内容

1.1服务地点：榕城区东山金城二期、榕城区东山金城一期、榕城区东山御景湾小区、榕城区江南新城二期小区、榕城区江南新城三期小区、榕城区江南新城一期小区、榕城区金凤帝苑小区、榕城区明珠帝苑小区

1.2服务时间：（1）《榕城区东山金城二期无线室内覆盖协议》，自合同签订之日起至2019年9月8日；（2）《榕城区东山金城一期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山御景湾小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城一期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区明珠帝苑小区无线室内覆盖协议》自合同签订之日起至2019年2月18日；（3）《榕城区江南新城二期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城三期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区金凤帝苑小区无线室内覆盖协议》自合同签订之日起至2019年12月31日；

1.3预算金额：20万元（含税）；

1.4采购范围：《榕城区东山金城二期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山金城一期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山御景湾小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城二期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城三期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城一期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区金凤帝苑小区无线室内覆盖协议》、《榕城区明珠帝苑小区无线室内覆盖协议》；

1.5本项目不接受联合体报价；

2. 定向谈判采购原因

城区分公司在金城一期、金城二期、明珠帝苑、金凤帝苑、御景湾、江南一期、江南二期、江南三期8个小区与广东和丰物业服务有限公司原签订的无线室分覆盖基站协议分别于2015年12月31日前到期需续签租赁协议。由于广东和丰物业服务有限公司在协议到期后在洽谈续租过程中以其与移动公司、联通公司签订协议的合同标的（8000元/年）为标准，要求我司也以每年8000元支付其租金，我方认为对方提出的租金要求较高，故一直未能及时达成协议。后经我司相关业务人员多次上门谈判协商，最后双方各自让步，商定每个小区在其停车场和电梯所有的无线室分覆盖基站的年租金为5000元/年。最终双方确定：1、订立《榕城区东山金城一期无线室内覆盖协议》、《榕城区东山御景湾小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城一期小区无线室内覆盖协议》、《城区明珠帝苑小区无线室内覆盖协议》，租期自本合同执行之日起至2019年2月18日止，共五年，合同生效后租金一次性付清.每个小区共需支付租金25000元。4个小区共计需支付租金100000元。2、订立《榕城区江南新城二期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区江南新城三期小区无线室内覆盖协议》、《榕城区金凤帝苑小区无线室内覆盖协议》，租期自本合同执行之日起至2019年12月31日止，共五年，合同生效后租金一次性付清，每个小区共需支付租金25000元，3个小区共计需支付租金75000元。3、订立《榕城区东山金城二期无线室内覆盖协议》，租期自本合同执行之日起至2019年9月8日，共五年，共需支付租金25000元，合同生效后租金一次性付清。4、上述租赁协议中租金已含税，发票由对方开具。由于本次订立协议是与原业主发生，来源单一，故采用单一来源采购方式。

3. 定向谈判采购供应商

广东和丰物业服务有限公司

4.应答文件的提交

应答文件提交的截止时间 2018年 8 月 9 日 11 时 10 分。请在此时间前送达中国电信股份有限公司揭阳城区分公司客响维护部，在此时间后送达的应答文件将不再接收。

4. 公示媒介：

5. 本次公示在“中国电信阳光采购网”，网址为http://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒体转载无效。

6. 公示期自2018年 8 月 6 日至2018年 8月 9日,共3天。

7. 联系方式

地 址：中国电信股份有限公司揭阳城区分公司客响维护部

邮 编：522000

项目联系人：谢胜锋

电 话： 13380553196

电子邮件： 13380553196@189.cn

采购方：中国电信股份有限公司揭阳分公司

2018 年 8 月 6 日