一、标的系涪陵区南门山下穿道两侧20块广告牌户外广告位招租，详情见《涪陵南门山下穿道广告牌明细表》。

二、该标的租赁底价为首年年租金。

三、本项目不接受联合体报名。

四、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）方式办理报名手续，重庆联交所出具《交易资格确认通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交承租申请且通过资格审核，并交纳保证金3.5万元至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

五、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

六、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金、安全风险保证金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

七、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定后决定是否承租。若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

八、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《涪陵区南门山下穿道广告点位经营权租赁合同》及本项目公告全部内容，成为承租方后，同意将按照本公告公示的《涪陵区南门山下穿道广告点位经营权租赁合同》版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。

九、意向承租方成为承租方后，须承诺：（1）承租后需保证一定的公益广告位（具体数量以市政管理部门最终审批为准），如因区政府要求需拆除的，须无偿配合出租方进行拆除。（2）在租赁期间，若因区委区府或党政部门要求规定发布的公益广告，须无条件免费发布。

十、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，合同签订当日缴纳安全风险保证金（金额为10万元整）至出租方指定账户，并在租赁合同生效之日起7个工作日内，将首期租金（金额为3个月租金）、履约保证金（金额为4.3074万元）支付至出租方指定账户，剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行；同时一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。合同履行完毕后承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收无安全事故等情况后，出租方在15个工作日内无息退还履约保证金。如承租方未按要求签署合同、未按要求缴纳履约保证金、安全风险保证金和租金的视为违约，出租方有权单方面终结交易并将交易保证金扣除重庆联交所交易服务费后剩余部分作为违约金，并追索承租方由此造成的相关法律责任和经济责任，并将标的另行招租。

十一、5年租赁期满广告点位和资产残值无偿归属出租方，承租方应配合办理确权手续，并无偿移交出租方。

十二、本次交易所涉及的税、费（包括但不限于重庆联交所服务费等）均由承租方承担。 重庆联交所交易服务费收费标准为：租赁期限内，成交租金总额的招租底价部分按1.26%收取，较招租底价增值部分按2%收取，均由承租方承担。

十三、租赁期内，广告点位建设和广告制作涉及到的规划、设计、建设管理按规定程序由承租方向涪陵区城市管理局等单位报批，标的经营所需的相关行政许可、审批手续等均由承租方自行申报、办理，送审和审批文件同时抄送出租方，标的经营所产生的一切税、费由承租方自行承担。

十四、租赁期内，标的应严格按招租用途使用，不得在经营期内从事与广告相关法律、法规抵触的经营活动。否则，出租方将全额扣除承租方缴纳履约保证金和安全风险保证金。

十五、广告位经营期间所发生的一切税、费（包括但不限于广告位发布审批手续费、制作费、安装费、维修费、维护费、电费、物业管理费等）均由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十六、出租方负责在承租方签订合同、交接清单，并付清标的首期租金、履约保证金、安全风险保证金及联交所服务费后10个工作日内移交标的。

十七、标的数量以实际现状移交为准，若与本公告披露的数量有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十八、经营期内，未经出租方书面同意承租方不得转租。

十九、本项目资料仅供意向承租方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

二十、备查资料：《涪陵南门山下穿道广告牌明细表》、价值咨询报告、《涪陵区南门山下穿道广告点位经营权租赁合同》。

意向承租方须为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人（以营业执照为准）