招商公告

我公司拟就济南市槐荫区老屯铁路小区10号楼西侧房屋出租项目进行招商，具体事项公告如下：

一、招商项目：

1.招商项目名称：济南市槐荫区老屯铁路小区10号楼西侧房屋出租招商

2.招商文件编号：jyjtyx-202403

二、招商人：

1.招商人名称：济南铁路经营集团有限公司

2.招商人地址：济南市升平街-1号

3.联系人：石女士

4.联系方式：0531-81917300

三、招商项目概况：

1.概况：济南市槐荫区老屯铁路小区10号楼西侧

2.面积：50平方米

3.经营业态：办公、商业

4.租赁期限：35个月

5.招商底价：21200元/年

6.保证金：4240元

四、竞商人要求：

1.竞商人资格资质要求：

1.1竞商人需为响应招商，参加招商活动的独立企业法人、个人独资企业、个体工商户。

1.2竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询竞商人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

1.3竞商人保证自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

2.竞商人符合型要求：

2.1经营业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得擅自将招商项目转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。

2.6其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

2.7如在合同履行过程中发现乙方的自然人股东、出资人、实际控制人、聘任的高级职务人员或业务代表为济南局集团公司机关部门及乙方的一般工作人员，甲方有权解除合同并请求乙方按照合同标的额的 10 %支付处罚性违约金，造成损失的乙方还应另行承担赔偿责任。

2.8中商者需在中商公告到期后及时与我公司签订房屋租赁合同，同时签订《安全责任协议书》、《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》、《房屋租赁业主承诺书》、《治安安全承诺书》、《廉洁协议书》等，以上

材料均采用我方文本。

五、竞商报名：

1.报名时间：2024年3月19日至2024年3月27日9:00－16:00。

2.报名方式：

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn），报名前竞商人的相关资质先由招商者初步审核。

（2）现场报名。报名地点为：济南市升平街-1号济南铁路经营集团有限公司远行运贸分公司，由工作人员指导在国铁招商平台https://zs.95306.cn报名。

3.招商文件发放时间：2024年3月19日～2024年3月27日（工作日9：00～16：00）

4.招商文件发放地点：济南市升平街-1号济南铁路经营集团有限公司远行运贸分公司。

5.领取文件联系人：石女士          联系电话：81917300

6.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金4240元，于2024年3

月27日16：00前存入招商人指定银行帐户。如中商，竞商保证金转为合同履约保证金；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。具体指定银行信息如下：

单位名称：济南铁路经营集团有限公司

开户行：建行济南站前广场支行

银行账号：37001615551050147563

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

六、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：2024年4月3日16：00前 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：济南市升平街-1号济南铁路经营集团有限公司远行运贸分公司。

3.招商评审时间：另行通知。

4.招商评审地点：济南市升平街-1号济南铁路经营集团有限公司远行运贸分公司六楼会议室。

七、招商方式：

公开招商。

八、资格审查方式：

1.参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。

2.资格资料递交联系人：石女士      联系电话：0531-81917300

3.资格资料递交截止时间2024年3月27日。

九、本招商公告由济南铁路经营集团有限公司负责解释。

备注：

1.本招商文件免费提供。

2.竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

 

竞商报名表

 

竞商人名称（加盖公章）
招商项目
招商编号
所报招商项目序号
竞商联系人 及联系电话
竞商人地址
邮政编码
竞商人电子邮箱
备注

                                               年  月  日