依据《安徽建工和顺地产集团有限公司采购管理制度》，现对 泗县和顺紫悦府物业维修工程 采用竞争性谈判方式采购。现邀请符合条件的供应商参加报价和谈判。

一、采购项目名称及编号

1.1 项目名称： 泗县和顺紫悦府物业维修工程

1.2 采购编号：AJHS-2022-0026

二、项目概况

2.1 项目概况及维修范围（内容）：泗县和顺紫悦府1208户。维修范围包括：室内墙面空鼓及开裂处维修、墙面渗水、管线井维修、真石漆维修等（详见工程量清单）。工程造价约50 万元，高于控制价的响应文件按无效处理，具体控制价详见竞争性谈判文件 。

2.2 项目地点：安徽省宿州市泗县和顺紫悦府，详见谈判文件。

2.3 采购人：泗县和顺房地产有限公司 。

2.4 工期（预计供货期）： 一年 。

2.5计算及付款方式： 综合单价，工程量按实际维修量进行结算，最终年度累计结算金额不得大于合同总金额。 维修任务完工验收合格后，每月按现场实际完成工作量办理结算，实行“一月一结算”，承包人根据当月已完工程结算单附增值税专用发票，到发包人处办理结算入账，次月支付已结工程价款的95%；余下5 %质保金自维修服务结束之日起计算，两年期满后一个月内无息付清 。

三、供应商资格要求

1、法人资格要求：营业执照。

2、资质、证书类要求：建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质，具有有效期内的安全生产许可证。

3、类似业绩要求： /

4、其它要求： /

5、安徽建工集团集采平台（http://cp.aceg.com.cn/）已申请注册并获得终审通过

6、本项目是否接受联合体谈判：不接受☑ 接受☒。

7、投标人不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形

四、采购方式

公开☑ 邀请 □

五、供应商报名及谈判文件的获取

六、1、凡有意参加谈判并符合资格要求者，请于 2022 年 4 月 22 日至 2022 年 4 月 26 日17:00自行在安徽建工集团集采平台网上报名，采购文件费用300元/份（不退）。具体流程如下：

1）登陆安徽建工集团集采平台，网址：http://cp.aceg.com.cn/，供应商在供应商窗口输入企业编码和密码后登陆系统。

2）进入“招标采购项目”模块的 “公开报名中”找到谈判项目，点击报名。

3）供应商接受诚信承诺书，在报名界面直接点击“确定”。

4）供应商进入“缴费项目”模块，点击“在线支付标书费”，系统默认报名通过并生成支付二维码，供应商使用支付宝扫码支付谈判报名费。

5）支付完成后，系统会显示“已确认到账”，供应商进入“招标文件下载”模块，自行下载报名项目的采购文件（含清单、图纸等）

6）如有采购答疑、补遗、澄清或修改，采购人将于采购文件规定的时间在安徽建工集团集采平台补遗澄清栏发布，请供应商在谈判前自行查阅并下载打印装订在响应文件中，否则所造成的一切后果包括但不限于作无效标处理等，由供应商自行承担。

7）未注册供应商及终审未通过的供应商必须在报名截止时间前完成安徽建工集采平台的注册资料上传、初审及终审工作，否则无法进行报名。具体注册流程可以查阅安徽建工集团集采平台--供应商须知--供应商注册及登陆流程介绍。

2、 已报名的供应商，若放弃谈判的，必须在谈判截止时间24小时前，在本项目报名页面（缴费项目或谈判文件下载模块）点击弃标按钮，并按提示要求上传放弃函（盖章的扫描件）并说明理由，否则采购人或招标部门有权暂停其3个月参与安徽建工集团范围内投标、谈判活动。

六：谈判保证金：

本项目谈判保证金人民币 壹 万元（¥： 10000.00元 ）。采购项目为多标段，供应商同时参加两个及以上标段谈判时，谈判保证金不需重复缴纳。

1、供应商应向采购人以下账户递交谈判保证金，以转账方式从供应商基本账户转出，银行转账凭证必须附在响应文件中作为其响应文件的重要组成部分。响应文件递交截止时间，供应商的谈判保证金未能查证到账的，其递交的响应文件无效。

账户信息如下：

甲方单位名称（全称）： 泗县和顺房地产有限公司

纳税人识别号： 91341324MA2NXYFU5Y

地址、电话：安徽省宿州市泗县和顺紫悦府S5号楼 0557-7023369

开户银行： 中国建设银行股份有限公司泗县支行

账号： 34050172710800000485

2、汇款或转账时，供应商必须在付款凭证备注栏中注明“〖采购单位简称〗〖采购编号〗谈判保证金”字样。因供应商未备注或错误备注采购编号而导致不能及时查验保证金是否到账的责任，由供应商自行承担。

七、响应文件递交

1、本项目响应文件递交截止时间（谈判时间）： 2022 年 5 月 6 日 14 时 30 分。逾期送达、未按照求密封或不符合谈判文件要求的响应文件，将被拒收。

2、本项目响应文件递交地点：因疫情影响，本次开标采用线上接收投标单位投标文件，投标单位将不可编辑的PDF等格式电子版投标文件在开标时间截止前30分钟内发送至指定邮箱（HSDCzbcgb@126.com），以各投标单位电子版投标文件为准，以电子邮箱接收时间为准！具体要求见《关于疫情防控期间 泗县和顺紫悦府物业维修工程 采取电子投标的通知》

八、联系方式

1、采购人：泗县和顺房地产有限公司

地址： 安徽省宿州市泗县和顺悦澜庭营销中心 。

联系人： 王工 ，电话： 0557-7023359 ，电子邮箱： 242183396 @qq.com 。

2、招标部门：

地址： 安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦21楼招标采购部 。

联系人： 马工 ，电话： 0551-62816976 电子邮箱： / 。

3、报名费发票、财务相关咨询：

地址 安徽省宿州市泗县和顺悦澜庭营销中心 。

联系人： 席会计 ，电话： 13956362617 ，电子邮箱： / 。

4、廉政监督和投诉举报：凡有意参加投标的单位，在参与过程中，遇排斥潜在投标人等现象，可在开标截止时间2日前向招标部门提出书面质疑。如对质疑答复不满，可在开标截止时间前不少于12小时将书面投诉材料送达至监察部门。

地 址： 安徽省合肥市蜀山区黄山路459号安建国际大厦20楼纪检监察部 。

联系电话： 0551-65527029 。

5、采购公告发布网址：

安徽建工集采平台：cp.aceg.com.cn

安徽省招标投标信息网：www.ahtba.org.cn