受南昌市西湖区朝阳洲街道一村村民委员会委托，江西省南昌公共资源交易中心将组织南昌市西湖区朝阳洲街道一村36处村集体资产经营权（项目编号：JY24JX01013496，信息披露网址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20240912/b3a0e776-b6b7-4817-8290-b317929aa5f8.html ）公开竞价流转活动，相关事项公告如下：
一、标的概况
（一）标的一
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村原药厂厂房经营权；
2、标的位置：北靠一村村委会，东靠金圣社区、南靠怡滨花园小区、西靠郭庄路；
3、标的规模：4524.76㎡；
4、流转期限：10年。
（二）标的二
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村原西河饭店(1)幢经营权；
2、标的位置：北靠朝阳洲中路，东靠村委会，西靠郭家庄路，南靠蒋棚宅基地；
3、标的规模：233.7㎡；
4、流转期限：6年。
（三）标的三
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村原西河饭店(2)幢经营权；
2、标的位置：北靠朝阳中路，西靠西河饭店，东靠一村村委会，南靠一村村委会；
3、标的规模：878.37㎡；
4、流转期限：10年。
（四）标的四
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村蔬菜加工厂(1-1)幢经营权；
2、标的位置：东靠桃花路，北靠滕王阁大楼，西靠滕王阁停车场，南靠杨家庵菜场；
3、标的规模：1086.6㎡；
4、流转期限：10年。
（五）标的五
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村杨家庵菜场(2-6)幢经营权；
2、标的位置：东靠桃花路，北靠蔬菜加工厂办公楼，南靠村民宅基地，西靠滕王阁停车场；
3、标的规模：1824.99㎡；
4、流转期限：10年。
（六）标的六
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面1号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠村民宅基地，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场2号店；
3、标的规模：12.9㎡；
4、流转期限：6年。
（七）标的七
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面2号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场1号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场3号店；
3、标的规模：13.35㎡；
4、流转期限：6年。
（八）标的八
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面3号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场2号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场4号店；
3、标的规模：13.35㎡；
4、流转期限：6年。
（九）标的九
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面4号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场3号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场5号店；
3、标的规模：13.35㎡；
4、流转期限：6年。
（十）标的十
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面5号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场4号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场6号店；
3、标的规模：13.35㎡；
4、流转期限：6年。
（十一）标的十一
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面6号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场5号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场7号店；
3、标的规模：12.9㎡；
4、流转期限：6年。
（十二）标的十二
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面7号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场6号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场8号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十三）标的十三
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面8号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场7号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场9号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十四）标的十四
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面9号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场8号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场10号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十五）标的十五
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面10号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场9号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场11号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十六）标的十六
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面11号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场10号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场12号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十七）标的十七
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面12号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场11号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场13号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十八）标的十八
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面13号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场12号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场14号店；
3、标的规模：14.48㎡；
4、流转期限：6年。
（十九）标的十九
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面14号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场13号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城菜场15号店；
3、标的规模：14.7㎡；
4、流转期限：6年。
（二十）标的二十
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工贸城菜场店面15号经营权；
2、标的位置：东靠赣通路，北靠工贸城菜场14号店，西靠工贸城住宅小区，南靠工贸城A7栋；
3、标的规模：21.82㎡；
4、流转期限：6年。
（二十一）标的二十一
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼（4号-1）经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：13.15㎡；
4、流转期限：6年。
（二十二）标的二十二
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼（4号）经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：20.75㎡；
4、流转期限：6年。
（二十三）标的二十三
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼（3号）经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：20.75㎡；
4、流转期限：6年。
（二十四）标的二十四
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼（2号）经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：20.75㎡；
4、流转期限：6年。
（二十五）标的二十五
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼（1号）经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：65.35㎡；
4、流转期限：6年。
（二十六）标的二十六
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼（仓库）经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：2376.79㎡；
4、流转期限：10年。
（二十七）标的二十七
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村保卫科办公楼附一号经营权；
2、标的位置：南靠工贸城B5栋，西靠赣通路，北靠桃园住宅区，东靠桃园住宅区；
3、标的规模：109.83㎡；
4、流转期限：6年。
（二十八）标的二十八
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工城A1、2栋幢经营权；
2、标的位置：南靠洪城路，北靠工贸城3栋，西靠渔业村，东靠赣通路；
3、标的规模：1018.77㎡；
4、流转期限：10年。
（二十九）标的二十九
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村工城A1、2栋幢经营权；
2、标的位置：南靠洪城路，北靠工贸城3栋，西靠渔业村，东靠赣通路；
3、标的规模：18.99㎡；
4、流转期限：6年。
（三十）标的三十
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村一、二、十组仓库(1)幢经营权；
2、标的位置：西靠抚生路，南靠龙盛小区，东靠武警总队小区；
3、标的规模：926.95㎡；
4、流转期限：10年。
（三十一）标的三十一
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村江南菜场经营权；
2、标的位置：南靠建设西路，北靠桃欣澜苑小区，西靠血站，东靠桃花路；
3、标的规模：4100.48㎡；
4、流转期限：10年。
（三十二）标的三十二
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村毛太庄33套公房经营权；
2、标的位置：东靠桃花中路，北靠一村小学，西靠桃花园小区；
3、标的规模：3258.29㎡；
4、流转期限：10年。
（三十三）标的三十三
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村绿泰小区2栋1单元402室经营权；
2、标的位置：南靠立德朝阳中学，东靠大塉路，北靠灌婴路；
3、标的规模：87.31㎡；
4、流转期限：6年。
（三十四）标的三十四
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村绿泰小区2栋1单元1101室经营权；
2、标的位置：南靠立德朝阳中学，东靠大塉路，北靠灌婴路；
3、标的规模：87.31㎡；
4、流转期限：6年。
（三十五）标的三十五
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村绿泰小区2栋4单元301室经营权；
2、标的位置：南靠立德朝阳中学，东靠大塉路，北靠灌婴路；
3、标的规模：87.31㎡；
4、流转期限：6年。
（三十六）标的三十六
1、标的名称：南昌市西湖区朝阳洲街道一村绿泰小区2栋4单元1101室经营权；
2、标的位置：南靠立德朝阳中学，东靠大塉路，北靠灌婴路；
3、标的规模：87.31㎡；
4、流转期限：6年。
二、竞价方法
1、交易方式约定：
因原受让方同等价格情况下享有优先权,所以根据以下报名情况进行交易:
（1）报名期间只征集到1名意向竞买人且未弃权,则以底价成交。
（2）报名期间如征集到两名或以上意向竞买人，则采用一次性密封竞价。如最高价出现两个或两个以上相同报价，则采取现场抽签的方式确定最终经营权竞得者。如标的有原受让方,且原受让方报价为最高价之一,则不用抽签,直接确定为经营权竞得者。
如征集的意向竞买人全部弃权，则按流标处理。
2、竞价底价及加价幅度,其中：
标的一：竞价底价49772元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的二：竞价底价4674元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的三：竞价底价24594元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的四：竞价底价15212元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的五：竞价底价28811元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的六：竞价底价2064元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的七：竞价底价2136元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的八：竞价底价2136元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的九：竞价底价2136元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十：竞价底价2136元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十一：竞价底价2064元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十二：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十三：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十四：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十五：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十六：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十七：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十八：竞价底价2317元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的十九：竞价底价2352元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十：竞价底价3491元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十一：竞价底价1973元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十二：竞价底价3113元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十三：竞价底价3113元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十四：竞价底价3113元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十五：竞价底价9803元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十六：竞价底价37937元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的二十七：竞价底价6974元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的二十八：竞价底价37694元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的二十九：竞价底价2469元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的三十：竞价底价10197元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的三十一：竞价底价75676元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的三十二;竞价底价26066元/月，加价幅度100元/月为单位，上不封顶。
标的三十三：竞价底价698元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的三十四:竞价底价698元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的三十五:竞价底价698元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
标的三十六:竞价底价698元/月，加价幅度50元/月为单位，上不封顶。
三、竞价时间和地点
1.时间：2024年10月9日09:30
2.地点：江西省南昌公共资源交易中心(南昌市红谷滩区北龙蟠街993号，南昌市市民中心方楼一楼2号多功能厅)。
未按规定时间到达指定地点，按弃权处理。
四、受让方资格条件
1.中华人民共和国境内注册的法人单位或具有独立民事行为能力的自然人均可报名；
2.按要求缴纳竞价保证金，其中：
标的一：壹拾万元（100000元）；
标的二：壹万元（10000元）；
标的三：伍万元（50000元）；
标的四：叁万元（30000元）；
标的五：伍万元（50000元）；
标的六：壹万元（10000元）；
标的七：壹万元（10000元）；
标的八：壹万元（10000元）；
标的九：壹万元（10000元）；
标的十：壹万元（10000元）；
标的十一：壹万元（10000元）；
标的十二：壹万元（10000元）；
标的十三：壹万元（10000元）；
标的十四：壹万元（10000元）；
标的十五：壹万元（10000元）；
标的十六：壹万元（10000元）；
标的十七：壹万元（10000元）；
标的十八：壹万元（10000元）；
标的十九：壹万元（10000元）；
标的二十：壹万元（10000元）；
标的二十一：壹万元（10000元）；
标的二十二：壹万元（10000元）；
标的二十三：壹万元（10000元）；
标的二十四：壹万元（10000元）；
标的二十五：贰万元（20000元）；
标的二十六：壹拾万元（100000元）；
标的二十七：贰万元（20000元）；
标的二十八：壹拾万元（100000元）；
标的二十九：壹万元（10000元）；
标的三十：贰万元（20000元）；
标的三十一：壹拾伍万元（150000元）；
标的三十二：壹拾万元（100000元）；
标的三十三：壹万元（10000元）；
标的三十四：壹万元（10000元）；
标的三十五：壹万元（10000元）；
标的三十六：壹万元（10000元）。
五、竞买报名
1.江西省公共资源交易平台电子交易系统报名及交纳保证金截止时间：2024年10月8日17时止。
2.有意向的竞买人请登录“江西公共资源交易网--交易主体登录”栏报名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、交纳保证金。
3.报名人将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的账户（要求同名）转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。
4.保证金退还：未竞得人保证金在交易结束后5个工作日内原渠道返还；竞得人保证金在签订合同后，并按合同支付相关费用，经出让方同意后原渠道返还。
***重要提示***
1.保证金缴纳账户是随机的，且每个标的缴纳保证金账户也是不同的，若想报名多个标的竞价活动，请仔细核对保证金账户，分开缴纳保证金。
2.建议在规定的截止时间之前2~3天转交易保证金，以便有充足的时间查询保证金是否到账。非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。
六、标的现场踏勘
竞买人在报名期间均可进行现场踏勘，如有疑问可向南昌市西湖区朝阳洲街道一村村民委员会或江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科咨询。未踏勘或踏勘后未在规定时间内提出异议的均视为对标的现状已全面了解并全部认可公告内容。
七、咨询电话
1.南昌市西湖区朝阳洲街道一村村民委员会:13970039648 0791-86511601
2.江西省南昌公共资源交易中心农村资源交易科：0791-83839529
3.软件使用咨询电话：400-998-0000
4.账号注册和报名可微信扫描下方二维码,关注微信公众号,点【受让方】查看图解说明。
江西省南昌公共资源交易中心
2024年9月13日
