项目概况

高达建设管理发展有限责任公司受郑州师范学院的委托，就郑州师范学院综合楼物业服务项目进行竞争性磋商，现欢迎符合相关资格条件的供应商前来参加磋商。

一、项目基本情况

1、项目编号：GDZZ（2021）198

2、项目名称：郑州师范学院综合楼物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：930000元

最高限价：930000元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1基本概况：郑州师范学院东校区综合楼位于郑州市英才街6号，综合楼共15层，总建筑面积：26890平方米，其中地上建筑面积25039平方米，地下建筑面积1851平方米；有供电变压器、发电机、二次供水、空调系统、4部电梯、消防系统等设施设备。地下停车场面积约8000平方米。

5.2具体内容、数量及规格：郑州师范学院综合楼公共环境卫生管理、室内保洁、中央空调系统运行值班管理、消防系统运行管理、房屋日常养护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、电梯运行管理；服务人员：25人。物业经理1人，保洁领班1人、保洁人员12人，安全维修领班1人、门卫保安7人、水电空调维修人员3人。（详见竞争性磋商文件）

5.3服务质量：合格，满足采购人要求。

5.4服务期限：一年（含综合楼内会议室和部分办公室及嵩山学堂地下停车场）。

5.5包段划分：本项目分为 1个包段。

6、合同履行期限：一年。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策。

3、本项目的特定资格要求

3.1供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2供应商须自备物业管理所需的物资装备；

3.3被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为记录名单”及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与本次政府采购活动；

三、获取采购文件

1.时间：2021年11月22日 至 2021年11月29日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：高达建设管理发展有限责任公司（河南省郑州市郑东新区CBD外环27号景峰国际中心34楼）

3.方式：前往高达建设管理发展有限责任公司现场购买，购买磋商文件时请携带：法人授权委托书原件、被授权委托人身份证明。

4.售价：300元/份，售后不退。

四、响应文件提交

1.时间：2021年 12 月 3 日 09 时 30 分（北京时间）

2.地点：高达建设管理发展有限责任公司（河南省郑州市郑东新区CBD外环27号景峰国际中心34楼）

五、响应文件开启

1.时间：2021年 12 月 3日 09 时 30 分（北京时间）

2.地点：高达建设管理发展有限责任公司（河南省郑州市郑东新区CBD外环27号景峰国际中心34楼）

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次竞争性磋商公告在《河南省政府采购网》、《郑州市政府采购网》上发布。竞争性磋商公告期限为五个工作日2021年11月22日至2020年11月29日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：郑州师范学院

地址：郑州市英才街6号

联系人：张老师

联系方式：0371-6550 1617

2.采购代理机构信息（如有）

名称：高达建设管理发展有限责任公司

地址：河南省郑州市郑东新区CBD外环27号景峰国际中心34楼

联系人：杜先生

联系方式：0371-63385081

3.项目联系方式

项目联系人：杜先生

联系方式：0371-63385081

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