潍坊市国有建设用地使用权招拍挂出让

网上交易公告

（潍自然资告字〔2023〕24号）

经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：

 

 

潍坊市公共资源交易中心项目编号

宗地编号

土地位置

土地 面积 （m2）

土 地 用 途

规划指标要求

出让年限

竞买保证 金(万元）

挂牌起始价(万元/亩）

联系方式

容积率（R）

商业比例%

建筑 密度%

绿地率%

其  它

GTJY-HT-2023-0008

2019-HT64

寒亭区运河西街以北、潍坊和佳房地产开发有限公司以西

31929

商住

1.5≤R≤2.5

10

≤30

≥35

详见规划条件

住宅70年、商服40年

4024

280

盖先生0536-7281709

GTJY-HT-2023-0009

2020-HT55

寒亭区上港路以西、祥亭街以南

13372

商住

2.0≤R≤3.0

10

≤35

≥35

详见规划条件

住宅70年、商服40年

1810

300

注：1、对2019-HT64、2020-HT55号地块约定条件如下：(1)采用装配式建筑应用比例达到30%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，单体建筑装配率应不低于50%；(2)项目建设应满足潍坊市海绵城市相关技术标准要求，年径流总量控制率75%，对应设计降雨量21.7mm；(3)项目建设应符合国家及省、市有关养老服务设施建设规范和设计标准；

2、幼儿园配建情况：2019-HT64、2020-HT55号地块竞得者须按规定承担幼儿园统筹配建成本，配建成本按20万元/亩纳入该宗地土地熟化成本。

3、“城中村”改造情况：（1）2019-HT64号地块全部为寒亭区寒亭街道北平旺村“城中村”改造保障用地；（2）2020-HT55号地块全部为寒亭区开元街道郭家官庄村“城中村改造”村民安置、保障用地，其中安置用地面积8812平方米，保障用地面积4560平方米。

上述地块规划条件、海绵城市建设条件、社区养老服务设施建设条件、装配式建筑建设条件等详见规划条件及附件。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2023年11月17日10时至2023年12月15日10时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2023年11月17日10时至2023年12月15日10时提交竞买申请，打印《竞买申请书》《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2023年12月15日10时。

（三）挂牌交易时间

2019-HT64号地块挂牌交易时间为2023年12月7日10时至2023年12月18日10时；

2020-HT55号地块挂牌交易时间为2023年12月7日10时至2023年12月18日10时30分。 

五、资格审查

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

    （一）公共资源交易网注册验证

通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（二）CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。

技术人员 7*24 小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

 

潍坊市自然资源和规划局

2023年11月17日

64现场照片1.jpg

64现场照片3.jpg

2019-HT64规划设计条件.PDF

64现场照片2.jpg

64号勘测定界图.jpg

2019-HT64号网上交易须知.doc