恒昌府项目全过程工程咨询（造价、监理、设计）投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2023年01月30日17：00）截止。现对招标文件的澄清修改和对投标人问题的回复如下：

一、对招标文件的澄清与修改

1、招标文件合同条款10.4 进度款支付已按财建【2022】183号的要求修改，详见答疑文件附件。

2、本项目电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间）、开标时间及投标保证金缴纳截止时间延期至2023年2月24日9时00分（北京时间）,开标地点不变。

二、 对投标人疑问的回复

问题一、P61 荣誉奖项—造价类奖项 2、近三年（投标截止时间前1095天内内为有效）获得过省级造价协会颁发的造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业荣誉称号的计0.5分。此处“省级造价协会”描述有误，建议修改为：近三年（投标截止时间前1095天内为有效）获得过省级造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业荣誉称号的计0.5分。

答：各省的省级造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业奖项颁发单位不同，可以是省级建设工程造价行政主管部门也可以是省级造价协会，在评审计分时均予认可。

问题二、投标制作软件系统中，资格审查资料无“标书签章”这一栏，从而会导致资格审查资料部分将无法电子签字盖章。建议重新设置。

答：因系统原因，资格审查资料节点无法签章，该节点不做签章要求。

问题三、P30 3.5 资格审查资料 3.5.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料、资质证书副本等材料的复印件。 住建部办公厅印发《关于取消工程造价咨询企业资质审批 加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号文）2021年6月3日起，住房和城乡建设主管部门不再办理工程造价咨询企业资质延续手续。故此处是否可以不放造价咨询单位资质证书？

答：本项目对造价咨询单位资质证书不做要求，可以不放。

问题四、如牵头单位为设计单位，项目负责人是否可以由设计负责人兼任？

答：可以由设计负责人兼任。

问题五、设计负责人是否必须兼任专业负责人？

答：对设计负责人兼任专业负责人不作要求，可由投标人自主。

问题六、第六章投标文件格式中，针对服务期限均要求填写为XX日历天，招标文件中并未明确具体的日历天，是否按“招标公告2.4服务期限”内容填写即可？

答：可以按招标公告2.4服务期限内容填写。

问题七、根据投标文件制作软件中的格式，资格审查部分不能签章，是否不需要加盖任何签章？若要求盖章，请添加签章功能后重新发布招标文件。

答：因系统原因，资格审查资料节点无法签章，该节点不做签章要求。

问题八、招标文件210页“十三、其他材料”，未在投标文件制作格式中设置，荣誉奖项、服务承诺等内容需在此部分上传，请在投标文件制作格式中增加十三、其他材料。

答：招标文件已修改，其他材料上传至投标文件格式“其他”项中。

问题九、招标文件第70页，房屋建筑超限审查项目经验，时间要求为近三年，是否以超限审查报告时间进行计算？

答：以行政监管部门批复文件的时间为准。

问题十、标书中68页。2.2.4（4）设计方案评分标准中： 第1点概念设计方案内容。对公区精装修平面布置是否适用、经济；公区整体精装修设计方案是否满足限额设计要求进行综合评分； 第2点整体布局及功能房设计。对公区精装修设计方案是否符合设计任务书要求进行综合评分。这些描述都是对精装方案的评判。但是《恒昌府项目技术招投标设计任务书》中第三条“技术招投标要求”规定：“技术招投标要求提供大区景观概念方案和BIM技术应用业绩或方案”。此投标成果要求与评分内容不一致，请请明确投标设计技术文件的内容要求及深度。如需要提供精装修方案作为招投标文件，则目前挂网资料提供不全，请补充提供全套建筑方案阶段技术资料。 第3点设计深度。设计深度符合招标文件对设计深度要求的规定。请问这个设计深度是否仅指《恒昌府项目技术招投标设计任务书》中第三条“技术招投标要求”规定的成果要求，及“大区景观概念方案和BIM技术应用业绩或方案”成果要求。 第4点设计方案工作重点、难点分析，对重点、难点分析的全面性及提出的措施是否符合本工程特点、是否切实可行进行评分。第5点合理化建议对合理化建议全面性、提供的实施建议方案切实行可行性评分。此两点的分析内容是否要求正对前期整体建筑概念方案、总图布局及户型规范性合理性、场地情况等进行系统分析并提出建议，如是，则目前挂网资料提供不全，请补充提供全套建筑方案阶段技术资料。或者请明确此两点的分析范围及对象。

答：按公区精装方案设计，相关文件详见附件。

问题十一、本次招标范围为施工图及施工阶段的设计服务，监理服务，造价咨询服务，按相关招投标办法及规定请提供相应的施工图前阶段的设计成果作为此次招投标的基础资料。即包括方案报批后的成果（可编辑的cad、效果图、设计说明、估算等）作为此次招投标的基础资料。

答：按公区精装方案设计，相关文件详见附件。

问题十二、投标文件（一）投标函（总价报价形式）、（二）投标函附录中，服务期限 日历天，请问是否可以按照投标人须知前附表1.3.2服务期限直接填写“服务期限 1.设计服务周期：暂定 60 日历天内完成设计图纸。2.监理服务周期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（施工周期暂定 48 个月，缺陷责任期 24个月）。3.造价咨询服务周期：从合同生效之日至项目结算审核完成止。日历天”即可？

答：可以按招标公告2.4服务期限内容填写。

问题十三、软件生成投标文件批量转换界面中，服务费用清单、资格审查资料、拟分包项目情况表（如有）、中标结果信息公示表四个模块均无标书签章按钮，无法在软件中盖章，请问以上四个模块是否不用盖章？如需盖章，烦请招标代理上传能盖章的版本文件，亦或是投标人自行盖章后提供导入PDF即可？请予以明确

答：资格审查资料不做签章要求，其他部分招标文件已修改。

问题十四、投标文件里面服务费用清单：请问是否需要按照挂网附件“招标控制价清单”表格报价，并将此表（招标控制价清单）放在服务费用清单中？服务费用清单的格式文件是空白的，请问该怎么填写？

答：按招标控制价清单表格报价填写。

问题十五、制作投标文件时，11、设计方案（暗标使用）格式文件中关于设计方案格式文字等要求的描述内容（如下图），此部分描述内容是否不用出现在投标文件的设计方案中？

答：是的，不用出现在投标文件的设计方案中。

问题十六、如为联合体投标，廉政建设和作风建设承诺书是否只需牵头人提供即可？

答：如为联合体投标，联合体成员均需提供。

问题十七、招标文件第33页10.6省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记（在第六章投标文件格式“十一、其他资料”提供查询网页截图，若已联合体形式投标的，则联合体各成员分别提供），但在投标文件制作软件中，无“其他资料”模块，请问入湘企业的基本信息登记网页截图是否可以附在“投标人基本情况表”文件里？

答：入湘企业的基本信息登记网页截图可以附在“投标人基本情况表”文件里。

问题十八、招标文件第67页2.2.4（3）全过程工程咨询工作大纲评分标准中，技术管理和人员管理的评分标准内容一样？请明确

答：招标文件已修改，见答疑文件附件。

问题十九、附件二，技术招投标要求提供BIM技术应用业绩或方案，而全过程咨询大纲和设计方案均为暗标，如需提供投标人BIM技术应用业绩或方案，则会出现能判断出单位信息的情况。全过程咨询大纲是否需改为明标？如仍是暗标，那么此情况如何解决？

答：招标文件评标办法中BIM技术应用为综合协调方案，没要求提供BIM技术应用业绩证明资料。

问题二十、附件资料中无方案设计图纸，烦请予以补充。

答：已补充，详见附件。

问题二十一、招标文件P68设计方案评分标准与附件资料附件二要求不一致，招标文件设计方案评分标准内要求精装图纸，附件二要求的是景观图纸，请明确。

答：按公区精装方案设计。

问题二十二、附件3-1水暖电专业设计任务书：电气专业（二）设计管控要求6、用电安全“（2）电梯井道，采用36v交流安全电压供电。”建议采用带漏电~220v供电，性价比较高；“（8）为保证各级配电的开关保护配合，低压断路器ACB/MCCB均采用电子型断路器，”建议400A及以上采用电子型，节约成本。

答：暂不予调整，按招标文件执行。

问题二十三、附件3-2智能化设计任务书：“1.2智能化系统应根据产品线定位进行方案设计。内容包括但不限于：小区智能化系统由可视对讲门禁系统、停车场管理系统、视频监控系统、电子巡查管理系统、周界入侵报警系统、电梯对讲系统、楼宇设备智能监控系统、能耗监测系统、车位引导系统、综合布线系统、计算机网络系统、信息发布系统、背景音乐系统、智能家居、小区智能化监控中心机房工程组成”一般情况下智能化系统设计内容包括：可视对讲系统、三网光纤入户系统预埋预留；其余由建设方另行委托。

答：智能化系统不会再另行委托设计，智能化全系统均需按施工图深度进行设计

问题二十四、附件一：恒昌府项目建筑施工图设计任务书2、设计统一技术要求：“2.11.2阳台栏杆高度从可踏面起算？1100mm（高层）、1050mm（多层及低层）”阳台栏杆要求中多层及底层阳台栏杆，不满足今年3月1日执行新规要求的1100净高。请明确

答：按相关规范执行。

问题二十五、合同附件14：关于设计错误及不周全奖罚2结构设计中钢筋和混凝土用量见下表： （1）“2.1表1：地上部分限额设计指标表”下方说明“（6）对存在竖向结构转换的结构，转换层小于三层且转换率10%至20%时，钢筋限额增加2kg/㎡，转换率超过20%时，钢筋限额增加3kg/㎡，当转换层在三层以上时，钢筋限额增加5kg/㎡，砼限额增加0.01m3/㎡，本条所述钢筋增量为均摊至转换层及其以上各标准层建筑面积内的测算数据。”转换率较高时，转换层含钢量可能高达150~300kg/m2，混凝土含量可能达到0.8~1.2m3/m2，均摊到27层，估计转换层导致整楼含钢量增加5~10kg/m2，混凝土含量增加0.015~0.03m3/m2，还有底部加强部位高度增加、底部剪力墙加厚和框支柱等构造措施的影响。请问此条是否不计入转换层的含钢量和混凝土量？ （2）“2.2表2：地下部分限额设计指标表”中结构总高80米及以下的塔楼，塔楼转换时地地下室也为约束边缘构件，建议将塔楼地下室（人防）指标“160（185）”改为“180（205）”。 （3）“2.2表2：地下部分限额设计指标表”中结构总高80米以上塔楼地下室含钢量偏低，此时塔楼地下室剪力墙均为约束边缘构件，建议将塔楼不转换“150（170）”改为“170（190）”，塔楼转换时数据也应相应增加。

答：暂不予调整，按招标文件执行。

问题二十六、设计范围要求不一致，招标文件P9中设计服务含园林景观，但P136的本工程基本服务范围的工程设计不含园林景观。请明确。

答：按公区精装方案设计，相关文件详见附件。

问题二十七、附件二，大区景观概念方案：限额设计指标：展示区及大区，景观单方造价为（RMB）：1000/㎡。请明确该单价指的是展示区，还是大区？

答：展示区及大区景观单方造价均为1000/㎡。

问题二十八、本次招标范围中景观是展示区方案到施工图，以及大区方案到施工图吗？

答：是的。

问题二十九、合同附件2：全过程工程咨询服务范围与服务内容“一、本工程基本服务范围”内的项目名称是否有误？

答：招标文件已修改，见答疑文件附件。

问题三十、专用条款：2.1.1“因委托人原因未能及时办理完毕许可、核准或备案手续，导致全过程工程咨询服务工作量增加和（或）服务期延长时，委托人不承担由此增加的费用”委托人原因导致的成本增加可否由委托人承担？

答：按招标文件执行。

问题三十一、专用条款：3.2.2咨询人更换项目负责人的条款，可否增加约定负责人因伤病、解除劳动关系、刑事或行政处罚等原因更换除外。

答：按招标文件执行。

问题三十二、专用条款：5.3.3“因委托人原因造成全过程工程咨询服务成果文件不合格的，咨询人应当采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的全过程工程咨询服务费用和服务期的延长由咨询人承担。咨询人还应当依本合同约定承担违约责任。”委托人原因导致的损失及成本增加可否由委托人承担，咨询人不承担违约责任？

答：按招标文件执行。

问题三十三、专用条款：8.1“合同约定的审查期满，委托人没有做出审查结论也没有提出异议的，咨询人的成果文件不视为已获委托人同意”。若委托人超期不确认的，咨询人可否有权暂停工作，并延长咨询期限，相关成本增加由委托人承担？

答：按招标文件执行。

问题三十四、专用条款：10.4.1.1中间支付及结算支付：设计服务费进度款支付方式、条件和时间：主体建筑的扩初设计至施工图设计部分、专项设计部分、幼儿园、物业用房、社区办公与服务用房及公区精装设计部分，以上三个部分尾款结算款付费比例占20%，比例预留较高，可否在中间支付两笔中各增加5%？尾款结算款付费预留比例调整为10%？

答：按招标文件执行。

问题三十五、专用条款：13.1知识产权的归属，可否在委托人付清全部费用后归委托人所有？

答：按招标文件执行。

问题三十六、专用条款：14.1.2“委托人逾期支付服务费的，咨询人不得中止或终止工作”。可否约定超过一定期限，咨询人有权中止服务，不承担违约责任？

答：按招标文件执行。

问题三十七、专用条款：14.2.2“每延误一天，按签约合同价的万分之二支付违约金”。可否约定按照延误阶段对应费用的万分之二？

答：按招标文件执行。

问题三十八、专用条款：14.2.16“本合同约定的咨询人出现违约时，前述违约金不足以弥补委托人损失的，应赔偿委托人的损失包括是不限于委托人的全部经济损失、为主张权利所支付的律师费、诉讼费、保全费、诉讼保全担保费等”该条款是否可以对等适用于合同双方？

答： 按招标文件执行。

问题三十九、专用条款：14.2咨询人违约责任，本条约定咨询人违约情形较多且违约金额较高，可否增设一条咨询人本合同项下累计支付的违约金、损害赔偿、罚款等其他费用的总额不得超过合同总价的30%？

答：按招标文件执行。

本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。

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