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比选文件名称：	关于2021年泉港分公司山腰分局自有局屋营业厅公开二次比选的通知	创建时间日期：	2021-05-10 18:40:00
比选文件发售起始时间：	2021-05-10 18:00:36	比选文件发售截止时间：	2021-05-14 18:00:00
比选文件内容说明：
终止：	否
比选文件标包：	关于2021年泉港分公司山腰分局自有局屋营业厅公开二次比选的通知

标包内容：

标包名称：关于2021年泉港分公司山腰分局自有局屋营业厅公开二次比选的通知
标包内容说明： 为进一步应对竞争，吸纳强商合作，提升泉港自有厅运营管理水平，促进实体渠道销售产能提升，根据《关于印发中国电信泉州分公司自有营业厅外包管理办法（2.0版）的通知》（中电信泉州[2017]292号）、《关于印发中国电信泉州分公司自有营业厅引商入店管理办法（2.0版）的通知》（中电信泉州分公司[2017]337号）、《关于优化2021年自有厅引商入店及外包管理办法的通知》等相关文件精神，泉港分公司拟对山腰分局自有局屋营业厅组织公开二次比选工作。具体招商方案如下：
一、竞标标的情况

序号	分局	房屋厅店 名称	门店类型	房屋属性	入驻商数量	入驻形式	入驻期限
1	山腰	山腰自有局屋店面	社区店	自有	1	整厅外包	2021年6月(具体以实际入驻为准)-2022年6月30日

二、网点标的值

网点名称	经营面积（平方米）	终评房租（含税）	门店类型	业务考核目标积分标的值	现场人员最低配置（人）	置换门店数	置换区域	保证金
								业务合作保证金（元）	房屋租赁保证金（元）	置换门店保证金（元）
山腰自有局屋店面	34	1140	普通门店	466	1	\		8000	1140	\

注：1.业务发展指业务发展积分，具体积分规则以市公司发文为准,有变动的按新标准执行；2.存量外包厅原经营者保证金保持原入驻保证金不变，新报名代理商按本公告所示入驻保证金金额交纳。
三、合作时间及相关要求
1、中标合作期：中标时间起——2022年6月30日。
2、合作模式：整厅业务外包
3、房租标准：按一个月收取房租押金，由县分公司办公室负责收取。每月5号前按终评房租100%缴纳。
（1）软性房租支撑费计算值=积分目标 T0 值*积分 T0 完成率*（1+Σ加成系数）*积分基准单价；
（2）专业渠道补贴上限=房租*专业渠道比例（核心厅店及农村乡镇 100%或城市商圈及城市社区 75%）*积分 T0 完成率
软性房租支撑费最终值=min(软性房租支撑费计算值、专业渠道补贴比例上限)，积分完成率如低于保底值(积分完成率保底值为30%)，不支付软性房租支撑费。
4、业务目标积分：社区店因工程师调整造成缺编或者增配。缺编或者增配超3个月以上，可以申请调整指标，调整规则按工程师的月均积分变化和门店类型测算。
5、软补单价以省市公司最新文件要求为准。设置门店星级及代理商等级加成系数，加成系数按省公司发布2021年门店星级与代理商等级评定结果执行，外包厅可继承同一网点上一代理商团队的门店星级。
四、代理商竞标条件
1、报名资格：
（1）已经营1年及以上通信业务且有意参与电信业务代办的人员、法人；
（2）已有代办电信业务、通信终端销售经营范围工商执照和税务登记证或承诺选中后投标人按照规定办理工商执照和税务登记证的经营者。
2、提供资料：
（1）工商营业执照、税务登记证、法人代表身份证复印件或应标者身份证复印件，非市级代理商还需提供保证金缴纳凭证复印件；
（2）完整合格的竞标意向书和网点运营规划书一份。
（以上证件均需加盖红色公章）
3、存量外包厅原经营者在报名截止日前未交清租金、水电费等欠费，取消竞标资格。
4、上一年度存在重大业务违规（包括但不限于实名制、1X终端下架）、服务违规被上级单位通报，不配合整改的，取消竞标资格。
五、考评办法及退出机制
1、营业员考评：经抽查，在岗营业员人数每少1人，扣罚1500元/人/月，扣罚交纳顺序：先扣业务酬金，后扣保证金，最后由中标者自行交纳。配置的营业员需经过局方营业受理、业务培训及相关测试合格后，方认定完成；若出现三个月及以上被检查在岗营业员人数少于最低要求人数，则责令代理商退出经营，我司回收房屋，重新竞标。
2、终端采购考评：千元及以上 5G 终端上柜考核，根据竞标终端上柜数，
每少一台扣200 元，终端上柜数竞标值不得低于20台，按每月门店终端上柜检查的结果进行应用考核。
3、管理规范考评：经营者必须按泉州电信公司门店管理规范、服务投诉、门店布置要求进行经营（管理规范、服务投诉、布置要求、渠道执行力以中国电信泉州分公司的文件为准），未按要求执行被分公司或上级单位通报的，需限期整改；拒不配合整改、或整改后仍未符合规范要求的，泉港分公司有权中止合约，另选经营者。
六、被选中的经营者权益及义务
1、房租缴纳：按一个月收取房租押金，由县分公司办公室负责收取。每月5号前按终评房租100%缴纳。未及时缴纳房租的，按如下流程处理： ①超过约定时间1个月不缴纳：区县办公室向相关代理商出具正式催缴公函，并明确缴纳房租的最后期限；
②上述期限到期后仍拒不缴纳房租的，暂停该代理商佣金结算，直至完成房租缴纳为止；③如代理商持续拖欠不缴超过3个月，停止该渠道受理工号，并将其纳入清退范围；同时可通过法律途径进行追收。
2、经营期内水电费用、物业费用均由代理商承担。电费以独立电表度数为准，电费计算单价以双方谈判价格为准，原则上每度电应不低于我司缴纳给国家电网的单价；分局营业厅有安装水表的按实收取，未装独立水表按1吨/月/人收取，水费计算单价为3.4元/吨（其中水费2元/吨+排污费1.4元/吨），合同期一次性缴纳。（如收费标准有变动的，以最新为准）。
3、经营者自行承担人员工资等运行费用和国家规定的工商管理费、税收等费用;自行负责运营过程中相关安全责任。
4、协议签订合作年限：原则上经营期限1年，根据文件规定，统一至6月30日，即中标时间起—2022年6月30日。根据《关于优化2021年自有厅引商入店及外包管理办法的通知》，现有代理商合作期满，在合作期内业务发展积分完成率超80%，且月均经营评价得分≥90分（其中，社区店月均经营评价得分≥80分），且在合作期内履约情况良好（即未出现不诚信经营、违规经营、严重越级服务投诉或资料泄密等红黄牌问题，且销售组织有序、
服从统一管理）的，合作可顺延一年，重新与代理商签订新的合作协议，协议中关于房屋租金、销量目标、资源置换等条款应参照当前效益前评要求，进行重新测算、确认。
5、业务合作保证金：入驻商需缴纳业务合作保证金，用于保证进驻承包运营遵守相关合同协议的各项规则，合法经营。市级代理商由市渠道部统一归集收取。
七、竞标流程
1、报名事宜
报名时间从2021年5月10日起，截止5月14日18:00前。请竞标者按驻厅商竞标规则（附件1）填写应标书，并附竞标网点运营规划书及相关要求资料以信封密封报送的方式（须在信封上注明所要竞标的网点名称和代理商），报送泉港分公司销售及渠道拓展部，具体地址为：泉港区山腰街道锦绣街电信大楼五楼，联系人：小陈，联系电话：059587771018，逾期视为弃权。
2、面试、公示事宜
竞标者的资格审查于竞标报名完成后的三个工作日内完成，竞标小组于资格审查后在泉港电信大楼八楼会议室开启竞标书，同时组织面试，具体开标及面试时间确定后另行正式通知，竞标结果公示于面试结束后的三个工作日内发布。
3、保证金缴纳事宜
中标代理商在竞标结果公示结束后5个工作日内按照标准分别缴纳房租保证金、业务合作保证金、置换保证金，汇款至公司账户，汇款说明备注“2021年**厅房租保证金”，“2021年**厅业务合作保证金”，由责任运营督导将银行汇款凭证上交至泉港分公司销售及渠道拓展部小陈处审核后交由泉港分公司办公室/财务部确认存档，并于生效后一个月内签订正式合同。（市级代理商的业务合作保证金由市渠道部统一归集收取。）逾期未缴纳或未足额缴纳的视为竞标弃权，由公司从另外竞标参与者得分高低顺序选择。如缴纳保证金后中标方又因故拒绝签订合同，则扣除50%保证金并由竞标得分第二顺位者递补。
汇款银行及账号：
开户行：中国建设银行泉港市支行
账户名称：中国电信股份有限公司泉港分公司
账号：35001656707050001788
八、竞标说明
1、竞标方式采取竞标者书面投标（暗标），由竞标评审小组（由市公司销渠部、泉港分公司领导及相关人员组成）组织开标、计分、认定的模式。
2、竞标规则
（1）如果报名三家及以上，根据竞标代理商填写的竞标标书，结合代理商运营竞标内容、评委得分、服务评价等三项进行评定，由最终得分最高的代理商中标。
（2）报名不足三家且竞标商符合竞标要求的情况下：
①　若参与竞标者为2家，则根据应标考核评分结果择高分者入驻；
②　若参与竞标者仅1家，则与应标商协商谈判，明确业务考核条件后进驻；
（3）若首次竞标过程中竞标商均不符合竞标要求或无人应标导致流标的情况下，则按流标处理，将直接启动第二次招商竞标。
3、竞标结果公示三天，若无异议，则竞标结果生效并于生效后一个月内签订正式合同。
4、如遇上级部门政策调整，代理商必须配合签订补充协议按最新要求执行。
5、该竞标办法的最终解释权归中国电信泉港分公司所有。
 
 
附件1：竞标书
附件2：代理商月度经营评价表
 
 
泉港销售及渠道拓展部
2021年5月10日