中标
旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司房产租赁权交易交易公告
金额
-
项目地址
安徽省
发布时间
2022/09/29
公告摘要
公告正文
旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司房产租赁权交易交易公告
旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司房产租赁权交易交易公告
旌德县国有房产租赁权网络挂牌公告
根据《旌德县县直行政事业单位国有房产出租管理办法》等相关法律、法规，对旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司以下标的物租赁权按现状在旌德县公共资源交易中心以网络挂牌方式进行交易。
一、项目编号：JDXCQ22013
二、标的基本信息
| 标的号 |
标的 |
房产 位置 |
建筑面积 |
出租 年限 |
起始价 |
竞价 阶梯 |
竞租保证金 |
| 1 |
和平路45号7号商铺 |
旌阳镇和平路45号 |
90.01㎡ |
叁年 |
51840元/年 |
加价幅度为每次 500元或其整数倍 |
10000元 |
| 经营 范围 |
符合法律和行政法规允许的经营内容,房屋交付以现状为准。 |
||||||
| 特别 说明 |
本场竞价会以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。（技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司 0563-2616639、400-998-0000）。 |
||||||
三、竞租人资格要求
具有完全民事行为能力的法人、自然人。
四、报名登记
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮(网址: http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xctpbidder/Login_JMR.aspx)进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
1、个人参与竞买的：
①本人身份证原件（正反面）；
②保证金汇款凭证；
③竞买申请书。
2、企事业法人及其他组织参与竞买人的：
①营业执照、全国组织机构统一社会信用代码原件；
②法定代表人身份证原件（正反面）；
③法人授权委托书原件；
④保证金汇款凭证；
⑤竞买申请书。
3、报名时间：2022年9月29日至10月18日17:00止（工作日）。电话：0563-8601930
五、看样时间及联系方式
1、看样时间：自公告之日起至2022年 10月18日17:00止（工作日）。
2、联系人及电话：叶先生 19156277770
六、挂牌方式及竞价时间：
本次采用网络挂牌方式进行，网络挂牌分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。
标的竞价时间表：
| 标的序号 |
标的 |
自由竞价时间 |
延时竞价时间 |
| 1 |
西门北路14号 |
10月19日10时00分至10月20日10时00分 |
自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒 |
七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
八、竞租保证金：
1、本次竞租保证金须转账、电汇下列指定账户（不接受现金、微信、支付宝等交款方式）。竞租保证金到账截止时间为2022年10月18日16：00时（以保证金到账时间为准）。竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须保持一致。
收款人：旌德县公共资源交易中心
账 号：934005010003217689000001517
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司旌德县支行
2、未竞得人的竞租保证金在确定竞得人后5个工作日内退还（不计息）至原账户。
3、竞得人缴纳的竞租保证金在竞得人与出租方签订《租赁合同》并经出让人确认后5个工作日内退还（不计息）至原账户。
九、竞价结束后，竞得人须在公示结束后3个工作日到旌德县公共资源交易中心与出租方签订《成交确认书》，在规定时间内同出租方签订《租赁合同》，且按合同约定支付租金。竞得人未按规定时间签订《成交确认书》及未按合同约定支付租金的应当承担违约责任，其竞租保证金不予返还。
十、公告网址：http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/。
旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司
2022年9月29日
附： 1、
网络挂牌须知.doc网络挂牌须知.doc
2、租赁合同（样本）.doc租赁合同（样本）.doc
3、成交确认书.doc成交确认书.doc
4、竞买申请书.doc竞买申请书.doc
5、宣城市产权交易系统操作手册.doc宣城市产权交易系统操作手册.doc
更多信息请点击http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xcspfront/cqjy/019008/019008001/20220929/ae2b83d7-2830-4936-850a-bda4541bc3ca.html查看
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已在宣城网站注册过，但是没有“产权竞买人”身份的，需要到联系信息科增加“产权竞买人”身份类型。若投标公司已注册并且有产权竞买人身份，直接输入账号密码登陆即可。打开“宣城市公共资源交易服务网”，进入【产权交易】或者【农村产权】栏目，找到对应地区的【交易公告公告】，点击公告页面下方的【网上报名】按钮，进入【产权竞买人】登陆页面。产权（农村产权）竞买人身份注册
经目经直黄树镇花林小学整体五年期承租机去开始2019/6/1810:00:0n2019/6/1910:nn-nn白中竞价士开始
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| 结果公示 |
市本级
交易公告答疑变更结果公示
[正在报名]宣城市区中山路、宛溪二村两处营业用房租赁权网络竞价交易公告
[报名结束]宣城市区中山路58号商业用房租赁权（三次）网络意价交易
[报名结束]市国投公司22号高立柱广告位经营权网络竞价交易公告
[报名结束]市国投公司1号、25号、26号高立柱广告位经营权（二次）交易公告
[报名结束]宣城市宣州区蓄峰西路1号2幢房产租赁权（二次）网络竞价交易公告
宣州区
交易公告答疑变更结果公示
[在报名]宣州区新田镇龙川路工程涉水路面固体废渣交易公告
[在报名]宣城市中心医院门诊4楼医学配镜室用房3年有经营使用权交易公告
[正在报名]澄江街道办事处办公楼临街门面房5年有经营使用权交易公告
[正在报名1古泉镇百草植物工贸有限公司房屋征收和报废设备残值交易公告
报名结束宣州区新郎川河沙河洪林段防洪治理工程废渣交易公告
郎溪县
交易公告答疑变更结果公示
广德广德县新杭镇彭村社区一批杉树未开始2019/6/1自由竞价未开始元
土地承包经营权
\n\n\n\n\n| 答疑变更 | 中标（成交）公示 |
交易信息答疑变更中标（成交）公示
[正在报名]广德县卢村乡石峻村雷竹基地伍年期限承租权网络竞价公告
[正在报名]绩溪县荆州乡九华村张正华户农利大地经营权出租交易公告
[报名结束]绩溪县上庄镇余川村余川茶厂出租交易
[报名结束郎溪县建平镇万全村林场田陆年期承租权网络竞价公告
[正在报名]绩溪县家朋乡尚村旅游产业展示厅使用权流转交易告
林权
交易信息答疑变更中标（成交））公示
[正在报名]绩溪县荆州乡九华村庄里村村民组张玉明户山场出租交易公告
[正在报名]广德县新杭镇彭村社区一批杉树网络竞价公告
[报名结束]绩溪县长安镇大谷村小谷组许树来户林权交易公告
：绩溪县长安镇下五都村汪飞山等户山场流转交易公告
宣城市绩溪县上庄镇外坪坞高家善户林地使用权流转交易公告
经营性资产
交易信息答疑变更中标（成交）公示
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4、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《宣城市国有房地产租赁合同》（样本）等全部文
件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
安徽华信拍卖有限责任公司
二0一九年六月三日
图网络竞价须知（宛溪二村、中山路）.doc
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广德县农村产权交易中心安徽银泰拍卖有限公司
二〇一九年五月三十一日
国2网络竞价须知.doc
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国雷竹基地租赁合同（样本）.doc
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团意向申请登记表.doc
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题，后果自负。
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| 首基本信息 | 挑选 | |||||||||
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| 首基本信息 | 中国 | 注册地区：* | 安徽省·宣城市 | |||||||
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44
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| 自基本信息 | 身份类型：身份证号码：3联系地址：宣城国别/地区：中国注册地区：安徽省·宣城市负责人：联系电话：：传真：电子邮箱：邮政编码：开户银行：开户账号：当前状态：启用验证状态：验证通过 | |
| 农村产权02首页 | 农村产权02首页 | 验证历史基本信息口× |
诚信库管理
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| 工nternet中的网站·该区域的安全级别（）中高 | 工nternet中的网站·该区域的安全级别（）中高 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工nternet中的网站·该区域的安全级别（）中高 | 工nternet中的网站·该区域的安全级别（）中高 | 适用于大多教 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工nternet中的网站·该区域的安全级别（）中高 | 工nternet中的网站·该区域的安全级别（）中高 | 自定义级别（C）.. | 默认级别） | 默认级别） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 将所有区域重置为默认级别R） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 确定 | 取消 | 应用A） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
选择要查看的区域或更改安全设置。
该区域适用于Internet_网站：
不适角于列在受信任和受限制区域
该区域的允许级别：中到高
在的不要全内容之前提示
朱卡载果签名的Activex挂件
启用保护模式要求重新启动InternetExplorer）（P）
业务报名上述操作完成后，如果系统中某些功能仍不能使用，请将拦截工具关闭再试用。比如在windows工具栏中关闭弹出窗口阻止程序的操作，如下图：关闭拦截工具文件下载设置，开放文件下载的权限：设置为启用，如下图：
Intemet选项
常规安全程序高级晓私内容连接
选择要查看的区域或更改安全设。
Internet同信站受限站点本地选择站点t
Intrahet
可信站点站点
该区域包含您信任
文样没有损害的网选择可信
该区域中有网站·站点t
该区域的安全级别（.）
自定义
自定义设站
更更改设：请单击“自定
婴使用推荐的设去，请革害*认级别”
启用保护模式要求重新启动InterhetExplorer）0）
自定义级别（C）..默认级别（）
将所有区域重置为默认级别（）
确定应用A）取消
可信站点X
可以添加和该区域的网站。该区域中的所有网站都使
用区的安全设置
将该网站添加到区域）：
192.168.0.123添加A）
网站
此处不选+
19除除R）
ht
ht
ht.bzggzyjy.gov.cn
对该区域中的所有站点要求服务器验证Chttps）s）
关闭）
2、点击【操作】按钮后进入报名页面，取人报名信息并上传对应扫描件完成后，点击【提交审核】，提交成功后会出现提示信息，需要审核人确认并点击审核通过后，才能进行【产权网上竞价】注：可以搜索【标的编号】或【标的名称】查找报名标的。点击【业务管理】—【产权网上报名】—【操作按钮】操作步骤：业务管理（产权项目）
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| 常规安全隐私 | 常规安全隐私 | 内容 | 内容 | 内容 | 连接 | 程序 | 高级 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | Intermet本地可信站点受限站点Intranet | |||||||||||||||||||||||||||
| 可信站点 | 可信站点 | 可信站点 | 可信站点 | 可信站点 | 可信站点 | 站点S） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 该区域包含您信任对您的计算机或支样没有损害的网站。该区域中有网站· | 该区域包含您信任对您的计算机或支样没有损害的网站。该区域中有网站· | 该区域包含您信任对您的计算机或支样没有损害的网站。该区域中有网站· | 该区域包含您信任对您的计算机或支样没有损害的网站。该区域中有网站· | 该区域包含您信任对您的计算机或支样没有损害的网站。该区域中有网站· | 该区域包含您信任对您的计算机或支样没有损害的网站。该区域中有网站· | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 该区域的安全级别(）点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”t启用保护供式自定义级别（C）.. | 该区域的安全级别(）点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”t启用保护供式自定义级别（C）.. | 该区域的安全级别(）点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”t启用保护供式自定义级别（C）.. | 该区域的安全级别(）点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”t启用保护供式自定义级别（C）.. | 该区域的安全级别(）点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”t启用保护供式自定义级别（C）.. | 该区域的安全级别(）点击“自定义级别”，注意一定要先选中上面的“受信任的站点”t启用保护供式自定义级别（C）.. | xxprwer）（r）默认级别） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 将所有区域重置为默认级别（R） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 确定 | 确定 | 确定 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
选择委查看的区域或更改安全设。
取消应用A）
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| 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | 设置Activex控件和插件Activex控件自动提示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重置自定义设置重置为（R）：中默认） | 重置自定义设置重置为（R）：中默认） | 重置自定义设置重置为（R）：中默认） | 重置自定义设置重置为（R）：中默认） | 重置（F） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 取消 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 确定 | 确定 | 确定 | 取消 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
禁用
启用选择启用（共5个ActiveX）
对标记为可安
禁用
启用
提示
对未标记为可安全执行脚本的Activex控件初始化并技
禁用
启用
Q提示
二进制和脚本行为
P管理员认可
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| 设置 | 设置 | 设置 | 设置 | 设置 | 设置 | 设置 | 设置 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | 下载文件下载禁用启用C文件下载的自动提示禁用O启用B字体下载禁用O启用提示用户验证 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 登录名登录m | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| *重新启动InternetExplorer之后生效 | *重新启动InternetExplorer之后生效 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重置自定义设置 | 重置自定义设置 | 重置自定义设置 | 重置自定义设置 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重置为（R）：中默认） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重置）. | 重置）. | 重置）. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 确定 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 取消 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
农村产权网上报名农村产权业务注：若审核通过但依然不能登陆竞价，说明审核人未能确认您的保证金汇款成功，请联系公告中的负责人项目负责人。审核通过后状态如下，并且点击【产权网上竞价】，可以看到具体项目，若【竞价进行状态】为开始竞价，点击【进入报价】，输入账号密码登陆竞价。
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| 删除浏览的历史记录（D)ctrl+Shift+Del | ||
| InPrivate浏览1ctrl+Shift+P | ||
| 诊断连接问题（C）重新打开上次浏览会话（S） | ||
| InPrivate等选ctrl+Shift+FInPrivate等选设置（S） | ||
| 弹出窗口阻止程序（P） | 关闭弹出窗口阻止程序（B） | |
| SmartScreen等选器（T） | 弹出窗口阻止程序设置（P) |
管理加载项（A）
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| 标的编号： | 标的名称：标的名称广电局划转13号门面房 | 报名状态：报名中Q搜索SERRCH | ||||||||||||||
| 号标的编号 | 项目名称 | 标的名称：标的名称广电局划转13号门面房 | 报名开始时间 | 报名开始时间 | 报名开始时间 | 报名截止时间 | 报名状态操作 | |||||||||
| JDXCQPM2019006004赁 | 族德县国有资产投资经营有限责任公司房产租 | 标的名称：标的名称广电局划转13号门面房 | 报名开始时间 | 报名开始时间 | 报名截止时间 | |||||||||||
| 族德县国有资产投资经营有限责任公司房产租 | 标的名称：标的名称广电局划转13号门面房 | 报名截止时间 | ||||||||||||||
| 族德县国有资产投资经营有限责任公司房产租 | 2019/6/138:00 | 标的名称：标的名称广电局划转13号门面房 | 2019/6/138:00 | 2019/6/138:00 | 2019/7/217:00 | 未报名 | ||||||||||
| JDXCOPM2019006003赁3JDXCQPM2019006002赁 | 族德县国有资产投资经营有限责任公司房产租 | 原党校三号楼临街东店面 | 2019/6/13 8:002019/6/138:00 | 2019/6/13 8:002019/6/138:00 | 2019/6/13 8:002019/6/138:00 | 2019/7/2 17:002019/7/2 17:00 | 未报名未报名 | |||||||||
| JDXCOPM2019006003赁3JDXCQPM2019006002赁 | 族德县国有资产投资经营有限责任公司房产租 | 03室原党校三号楼202室、2 | 2019/6/13 8:002019/6/138:00 | 2019/6/13 8:002019/6/138:00 | 2019/7/2 17:002019/7/2 17:00 | |||||||||||
| 4xznc2019120015JDXCQPM2019006001赁 | 宣城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权 | 宣城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权原党校三号楼201室 | 2019/6/138:002019/6/138:00 | 2019/6/138:002019/6/138:00 | 2019/6/138:002019/6/138:00 | 2019/6/2617:002019/7/2 17:00 | 未报名未报名 | |||||||||
| 4xznc2019120015JDXCQPM2019006001赁 | 宣城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权原党校三号楼201室 | 2019/6/138:002019/6/138:00 | 族德县国有资产投资经营有限责任公司房产租 | 2019/6/138:002019/6/138:00 | 2019/6/2617:002019/7/2 17:00 | |||||||||||
| 一批约28.16吨行政罚没 | 2019/6/128:00 | 2019/6/128:00 | 2019/6/128:00 | 2019/6/1916:00 | 未报名中 | |||||||||||
| 6GDCQ19-30001 | 一批约28.16吨行政罚没混台成品油混台成品油 | 2019/6/128:00 | 2019/6/128:00 | 2019/6/1916:00 | 未报名中 | |||||||||||
| 记录总数：34总页数：4 | 首页 | 上页 | 2 | 3 | 4下尾页1/4 | |||||||||||
CA相关问题：0563-2611060平台统一技术服务电话为：0563-2616639，服务时间：工作日8：00-17:30
业务管理标的编号：标的名称：报名状态：报名中Q搜索
自产权网上报名号标的编号项目名称标的名称报名开始时间报名截止时间报名状态操作
省产权网上竞价族德县国有资产投资经
诚信库管理
农村产权记录总数：34总页数：4首页上页234下尾页1/4
首页产权网上报名口×
点击需要报名的标的后面的“操作”按钮，进入“新增报名信息”界面；点击“农村产权—农村产权网上报名”菜单，进入网上报名列表；操作步骤：前置条件：已通过系统审核。功能说明：竞买人网上报名。
查看投标报名×
Epoin
宣城市公共资源交易平台文明投标承诺书
文明投标承诺书
1、自觉遵守开标会场纪律，维护公共区域秩序；
2、自觉维护公共设施；
3、公共区域自觉做到不吸烟，不随地吐痰，不乱扔垃圾，不大声喧哗；
4、不安排无关人员进入投标现场；
5、不出借资质、不围标、不串通投标，自觉做到文明投标、诚信投标
违反上述承诺，自愿接受相关处理
不同意同意（13）
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| 提交审核Xznc201912001重城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权Q | 提交审核Xznc201912001重城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权Q | |||||
| 提交审核Xznc201912001重城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权Q | 提交审核Xznc201912001重城市区九洲东苑7幢四、五层商业用房二年期限承租权Q | |||||
| 03 | 竞价人信息 | |||||
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| 1 | ||||||
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竞价人名称：
身份证号：34联系人：
联系电话：1
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保证金银行汇款票据（）电子件管理
共1个
营业执照（身份证）复印件（）无电子件电子件管理
操作步骤：前置条件：竞买人已经成功报名。功能说明：对农村产权标的进行网上竞价。农村产权网上竞价完善报名信息后，点击“我要报名”。
新增报名信息×
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号发送方发送时间发送内容
2、点击报名成功的标的后面的进入报价按钮，进入竞价系统，如图：1、点击“农村产权—农村产权网上竞价”菜单，进入网上竞价列表；
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| 联系人： | |||||||||||
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| 电子件名称电子件列表（点击查看）保证金银行汇款票据（*）2g | 管理说明电子件管理共1个 | ||||||||||
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03竞价人信息
竞价人名称：
身份证号：9来自网页的消息X
联系电话：842
登录账号：
竞价人备注：
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五、竞买（租）人一经登陆《宣城市产权交易电子竞价系统》报价即表明完全接受和默认公告、须知、成交确认书和租赁协议，并同意所有的条款及要求，竞买（租）人对其行为承担全部责任。四、本次出让活动采取网络挂牌方式进行，如意向竞买人达到两人及两人以上的，则转入竞价方式。以有效最高报价者得为原则确定竞得人。三、本次挂牌活动的基本信息由出租方旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司提供，标的均按现状进行竞价，竞买（租）人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对公告及本须知、租赁协议须仔细研读。如因情况不清造成后果，责任自负。二、本中心组织的挂牌活动是在公开、公平、公正和诚信的竞争条件下进行的，一切活动都具备法律效力。一、根据相关法律、法规，特制定本竞价须知（以下简称须知），请各位竞买（租）人仔细阅读并遵守。网络挂牌须知
3、报名登记。竞买（租）人须在保证金到账截止时间前将竞租保证金交至旌德县公共资源交易中心指定账户并办理报名登记手续，经中心审核通过后取得竞租资格。因逾期或未办理报名登记手续及未通过报名审核而导致竞买（租）人不能参与竞价的，中心不承担任何责任。2、账号注册。竞买（租）人可登录网站（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/xctpbidder/Login_JMR.aspx）进行账号注册，竞买（租）人须填写真实有效的身份信息及联系方式，如因信息填写不完整、不准确而导致无法报名的，由竞买（租）人自行负责。1、阅读须知。竞买（租）人须仔细阅读本须知及《宣城市产权竞价系统操作手册》。八、挂牌流程如下：七、自备电脑，建议使用WindowsXP及以上版本操作系统，IE6.0及以上版本浏览器，1024*768及以上分辨率，配备512M以上内存，1M以上有线宽带网络，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、BT等下载软件。由于竞买（租）人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，中心不承担任何责任。六、本次挂牌标的：详见本项目竞价公告。
7、竞买（租）人点击“报价”按钮进入标的报价界面。6、竞价：竞买（租）人登录系统进入“竞买人大厅”后，可点击大厅内“未开始”、“进行中”、“已结束”查看标的所在状态，当竞价标的从“未开始”转入“进行中”即标的进入自由竞价时间，竞买（租）人可对标的进行报价。延时竞价时间：自由竞价时间结束后，系统自动进入延时竞价时间（每轮90秒）。在一轮延时竞价时间内如出现更高报价，则系统将会进入新一轮的延时竞价时间（90秒），90秒内无新的报价，系统自动结束竞价。自由竞价时间：自由竞价时间（详见本项目公告），在自由竞价时间内竞买（租）人可以进行多次报价，但报价应高于系统内当前最高报价。5、本场挂牌活动由自由竞价时间和延时竞价时间组成。4、标的每轮加价幅度：详见本项目公告。
①采取增价方式，按最高报价者得的原则确定竞得人。9、报价规则：③竞买（租）人应时刻关注系统内“最高报价”与“最高报价者”，以便及时做出决策。②竞买（租）人一经报价，不得撤回，当其他竞买（租）人有更高报价时，其报价即丧失约束力。①竞买（租）人点击“起始价”或“竞价阶梯倍数”进行报价，系统将弹出确认该报价的对话框，竞买（租）人点击“确定”按钮才能最终确认该报价，如果报价金额低于或等于当前最高报价，则系统会提示所报价格低于当前最高报价，竞买（租）人须重新报价方可生效。8、报价操作步骤：
1、竞价标的时间以竞价系统时间为准，竞买（租）人自身设备时间与系统“标准时间”不符的；十、竞买（租）人因如下行为产生的一切后果，本中心不承担任何责任：九、竞买（租）人不得有操纵、恶意串通等违法违规行为。上述行为一经发现查实后，出租方有权对其竞租保证金不予退还并追究其经济责任和法律责任。11、竞价结束后，竞买（租）人可以通过“最高报价者”得知您是否是最高报价人。10、报价时间须以系统内服务器标准时间为准，竞买（租）人应时刻关注系统内的“标准时间”以便及时做出决策报价。②竞买（租）人每次最新报价须高于系统内“最高报价”，报价金额为“最高报价”加上“竞价阶梯倍数”。如：竞价阶梯为1000元，最高报价为5000元，竞买（租）人点击“竞价阶梯2倍”，此时竞买（租）人报出的价格应为7000元（“最高报价”5000元加上“竞价阶梯2倍”2000元）。
2、因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价时间结束时间或延时竞价周期等设置错误的；1、因不可抗力因素、意外事件、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行；十一、发生下列情形之一的，本中心有权中止或终止竞价活动，本中心不承担任何责任。4、其他因非本中心原因而导致不利于竞买（租）人的后果。3、因竞买（租）人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；2、因竞买（租）人原因导致其注册账户信息泄露的；
2、竞价记录无法恢复的，重新竞价。1、竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价时将增加一定时间的自由竞价时间，起始价为中止时的最高有效报价；十二、采取中止竞价活动的，本中心将按照规定的时间和方式继续竞价或重新竞价。继续竞价或重新竞价的规则如下：5、其他需要中止或终结竞价活动的情形。4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常，竞价活动中断的。3、通过本中心指定终端参与竞价活动时有客户端出现故障的；
5、严禁转租行为。4、本次招租房产租赁期限为3年。3、经营范围：符合法律和行政法规允许的经营内容,房屋交付以现状为准。2、竞租人一经登陆系统报价即表明完全接受和默认本公告、须知、成交确认书及《租赁合同》，并同意所有的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。1、本场网络挂牌公告的数据由出租方旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司提供，如有出入不影响成交价格。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，对出租方提供的《租赁合同》的主要条款仔细研读。如因情况不清造成后果的，责任自负。十三、特别说明：
授权委托书附：授权委托书7、承租户必须积极配合“文明创建”活动的开展，遵守各相关单位有关“文明创建”的管理规范，履行相关义务。6、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何费用。
| 委托人 | 受托人 | ||
| 姓 名 | 姓 名 | ||
| 性 别 | 性 别 | ||
| 工作单位 | 工作单位 | ||
| 职 务 | 职 务 | ||
| 证件号码 | 身份证（ ） 护照（ ） | 证件号码 | 身份证（ ） 护照（ ） |
| 证件号码 | 证件号码 | ||
| 本人委托______________代表本人参加在旌德县公共资源交易中心举办的旌德县国有房产租赁权网络挂牌项目的意向竞买人报名登记、竞价，代表本人签订相关文件，以本人名义处理一切与之有关的事务。 委托人（签名）： 年 月 日 | |||
| 备注 | 兹证明本委托书确系本单位法定代表人：_____________亲自签署。 （单位公章） 年 月 日 | ||
营业执照注册号:913418257389179317出租方(以下简称甲方)：旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司本合同双方当事人：房屋租赁合同封面旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司合同编号：国合字(2022)号
联系电话：承租方(以下简称乙方)：联系电话：0563-8602927开户行及账号：12274001040013499中国农业银行股份有限公司旌德县支行地址:安徽省宣城市旌德县旌阳镇西门北路（财政局内）法人代表：江宾
第二条租赁用途甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于；房屋结构为；面积平方米。第一条房屋基本情况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《商品房屋租赁管理办法》、《旌德县国有资产投资经营有限责任公司资产出租收益管理办法》及相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：房屋租赁合同身份证或营业执照号：
(二)该房屋租金支付方式：乙方按年度付给甲方租赁费，每个年度的第一个月底前付清当年度租赁费。(一)1、年度租金为（大写）元整（￥.00）。第四条租金及支付时间租赁期限年。即：自年月日起至年月日止。第三条租赁期限租赁用途为。
1．擅自将承租的房屋转租的；乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：第六条因乙方责任终止合同的约定(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、费用、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方(不计息)。(一)签订合同时，乙方租赁保证金为租赁期内首年租金总额的10%，计(人民币)__元整(￥.00)。第五条租赁保证金
第七条双方责任约定6.其他违法行为或严重损害甲方利益的。5．损坏承租房屋的。4．利用承租房屋进行违法活动的；3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
（六）在房屋租赁使用期间，乙方依法生产经营，所有经营活动产生的后果与甲方无关。（五）在房屋租赁使用期间，房屋结构安全问题及因房屋问题造成的第三方责任由乙方承担。（四）因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。（三）乙方自费装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。（二）该房屋使用所需的水、电、燃气、网络等配套设施由乙方根据实际情况自行接通，费用自理。（一）甲方将该房以现状出租，已告知乙方该房的现状情况，乙方已充分了解，租期内房屋自行装潢部分日常维护维修由乙方负责实施。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用（三）房屋租赁期满后，乙方装修部分无偿归甲方所有。(二)退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用，如乙方不能恢复原状，则装修部分无偿归甲方所有。(一)乙方应按合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，如装修或改变结构，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第八条关于装修和改变房屋结构的约定（七）租赁到期后，乙方应将该房屋以不低于现状移交甲方，并在合同约定期限内交还甲方。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前60日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。第十条所有权变动(三)在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。(二)在房屋租赁期间产生的水、电、燃气、卫生、物业等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任；(一)租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任。
1、该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁范围的或政府征用、征收需收回的；(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十二条合同的解除及不可抗力租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同，续租期限和租金另行商议。第十一条租赁期满
乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有权按日按应交租金的0.5%向乙方加收滞纳金。乙方有本合同第六条情形之一的，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失，同时乙方需向甲方支付所交纳年租金总额的20%作为违约金。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方承担违约责任。第十三条违约责任3、因甲方建设需要或自用须终止合同的。2、因地震、火灾等不可抗力致使该房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：甲方(签章)：乙方(签章)：监督方(签章)：第十七条甲乙双方确定本合同租赁期内合同封面所载明的地址或通信地址为双方相关文书送达地址。如任何一方地址或通信地址变动，需提前通知对方。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并可签定补充协议约定。第十五条本合同连同附件一式三份，甲方执一份、乙方执一份，监督方县国资委执一份，均具有同等效力。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，向旌德县人民法院提起诉讼。
年月日年月日年月日
本《成交确认书》一式叁份，出租人、竞得人、见证单位各执壹份。本《成交确认书》执行中发生争议，由出租人和竞得人根据国家有关法律、法规规定协议方式解决，协议不成，双方均可依法向人民法院提请诉讼。竞得人应当于2022年月日之前，持此《成交确认书》与出租方旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司签订《租赁合同》。不按期签订《租赁合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，出租人可取消竞得人的竞得资格，没收竞租保证金。该标的成交价格为：人民币（大写）元/年（小写：￥元/年）。在2022年月日至月日旌德县公共资源交易中心举办的旌德县国有房产租赁权网络挂牌公开出让活动中，竞得。现将有关事项确认如下:成交确认书
签订日期：202年月日见证单位：电话：电话：(公章)(公章)出租人：竞得人：特此确认。
保证金退还请按我方电汇或转账方式缴纳保证金账户办理。若由于内容不全、内容错误导致挂牌保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。我方愿意按规定，交纳竞买保证金人民币元（大写）（￥元）。挂牌标的:。若能竞得标的，我方保证按照《旌德县国有房产租赁权网络挂牌公告》和《网络挂牌须知》的规定和要求履行全部义务。若我方在此次网络交易活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。经认真阅读贵单位发布的网络挂牌公告，我方完全接受并愿意遵守本次《旌德县国有房产租赁权网络挂牌公告》和《网络挂牌须知》中的规定和要求，对所有内容均无异议。致：旌德县国有资本投资运营控股集团有限公司竞买申请书
申请日期:年月日地址：电话：身份证号:竞买人（盖章）：
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