一、采购项目名称及内容：

（一）项目名称：寿县成美铂悦府小区前期物业管理服务项目

（二）项目编号： 2021CG1075

（三）采购方式：公开招标

（四）采购需求：成美铂悦府项目位于安徽省寿县城南新区，北临楚都大道，西临通淝路，东临众兴路，南临纬三路。该项目的用地构成为：规划用地面积 63687.96 平方米，总建筑面积 156375.92平方米，其中：地下总建筑面积28710平方米，地上计容建筑面积127375.92平方米（其中，住宅122540.29平方米，商业686平方米，幼儿园2037平方米，物管用房469.13平方米，社居用房800平方米，老年服务站273.5平方米，配电房540平方米），本项目共计住宅建筑物18幢。预算价5632515.55元/3年。具体服务内容详见本公告附件及采购需求。

（五）项目预算（最高限价）及资金来源：5632515.55元（1877505.18元/年），自筹资金

（六）标段划分：一个标包

（七）合同履行期限：自首批房屋交付之日起3年

（八）本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：（资格后审）

（一）投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件，具有独立法人资格；

（二）应具有良好的信誉，近三年无重大违法记录，且不得存在下列情形之一：

（1）在“信用中国”网站被列入失信被执行人受惩黑名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的；

（2）在“中国政府采购网”网站被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（3）投标供应商或投标项目经理（项目负责人）在限制投标期限内或在不良行为记录披露期限内的。这里所称投标供应商或项目经理（项目负责人）被限制投标或不良行为记录披露是指：在寿县范围内被限制投标（或不良行为记录披露）或对寿县行政区域有管辖权的行政机关作出限制投标（或不良行为记录披露）处理等情况（法律法规另有规定的从其规定）。

（三）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

（一）时间：自公告发布之日起至开标前（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

（二）地点：淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）

（三）网上登记。投标供应商投标前请先按淮南市CA数字证书办理流程办理证书（CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽CA客服400-880-4959或0554-6818265-4），直接使用CA数字证书登录安徽省公共资源交易市场主体库（地址： http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku），登记相关信息并确认提交完成主体库登记，实名登记步骤详见淮南市公共资源交易中心网“淮南市公共资源交易中心市场主体库对接公告”（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）。

（四）采购文件获取方式：登录“淮南市公共资源交易中心网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）”，点击“投标供应商登录”，选择“投标单位入口，使用CA 锁登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息并查阅领取相关文件。投标供应商须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标供应商如因关注不及时错过信息下载，后果自负。

（五）售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）截止时间：2021年4月21日9点00分（北京时间）

（二）开标时间：2021年4月21日9点00分（北京时间）

（三）地点：寿县公共资源交易中心开标一室（寿县新城区宾阳大道寿县人民政府政务服务中心五楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）电子开评标说明:

本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人不到开标现场，无需递交相关材料，投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。

（二）发布媒介：安徽省建设工程招标投标信息网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网、淮南市公共资源交易网

（三）保证金：本项目无需缴纳投标保证金

（四）落实政府采购政策要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业提供的服务，投标报价给予6%的价格扣除，用扣除后的价格参与投标报价评审，需提供《中小型企业声明函》。以联合体形式参加政府采购活动， 联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

名 称：安徽大名城房地产开发有限公司

地址：寿县城南新区

项目联系人：王伟

联系方式：15215545197

2.采购代理机构信息

名 称：寿县公共资源交易中心

地　址：淮南市寿县宾阳大道城投大厦5楼

项目联系人：程美燕

联系方式：0554-2751992

附件：招标需求