中标
上海中星（集团）有限公司部分资产（上海市黄浦区宁海东路200号2601-2612,2616室）
金额
-
项目地址
上海市
发布时间
2022/11/17
公告摘要
公告正文
| 项目编号 | GR2022SH1000747-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海中星（集团）有限公司部分资产（上海市黄浦区宁海东路200号2601-2612,2616室） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海中星（集团）有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 2,132.63万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2022-11-17 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、受让方如需看房请先来电预约。看房联系人：虞先生13817789870 2、上海中星（集团）有限公司授权委托上海中星集团怡城实业有限公司对宁海东路200号进行维护、管理和对外经营。 3、本项目部分室号已对外出租且租户无优先购买权。租赁情况如下表所示，具体内容详见《房屋租赁合同》。 序号 租赁地址 开始日期 结束日期 1 宁海东路200号2601、2612室 2021/10/01 2024/09/30 2 宁海东路200号2602室 2020/01/01 2022/12/31 3 宁海东路200号2603室 2021/04/01 2023/03/31 4 宁海东路200号2604室B 2022/02/01 2024/01/31 5 宁海东路200号2604室A 2022/02/01 2023/04/30 6 宁海东路200号2605、2606室 2022/03/01 2023/02/28 7 宁海东路200号2607室 2020/07/01 2023/06/30 8 宁海东路200号2608室 2019/07/01 2022/06/30 9 宁海东路200号2609、2610室 2021/10/01 2022/07/31 10 宁海东路200号2611室 2021/12/01 2022/07/31 11 宁海东路200号2616室 2021/10/01 2023/09/30 4、本项目的租户无优先购买权。 5、本项目的租金收益以交易双方办理完成房屋过户手续（以不动产登记局颁发不动产权证书日期为准，含办理日当日）为交割日。 6、因本标的为国有资产，其转让过程时间较长。 7、本项目采用市场法评估。 8、本项目为7套房产整体打包出售，具体明细如下： 序号 房屋地址 建筑面积（平方米） 评估值（万元） 转让价格（万元） 1 上海市黄浦区宁海东路200号2601,2602室 160.46 357.1358 321.42222 2 上海市黄浦区宁海东路200号2603,2604室 160.46 357.1358 321.42222 3 上海市黄浦区宁海东路200号2605,2606室 195.41 434.9240 391.4316 4 上海市黄浦区宁海东路200号2607,2608室 160.46 357.1358 321.42222 5 上海市黄浦区宁海东路200号2609,2610室 160.46 357.1358 321.42222 6 上海市黄浦区宁海东路200号2611,2612室 195.41 434.9240 391.4316 7 上海市黄浦区宁海东路200号2616室 38.82 71.1959 64.07642 合计 1071.48 2369.5871 2132.6285 若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定最终受让方。竞价溢价部分平均分配到每套房产，以此确定本项目的成交价格。详见《资产评估报告》（交易所备查）及附件《评估报告特别事项说明》。 |
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