张地2021-B45-B地块项目总包工程 招标公告
招标编号：JTWDGC-2023021
江苏省
发布日期：2023-06-09 18:49
• 项目编号： XZP2023060900091
• 项目名称： 张地2021-B45-B地块项目总包工程
• 建设单位：张家港建昕房地产开发有限公司
招标条件
张地2021-B45-B地块项目总包工程(招标编号:JTWDGC-2023021),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:38000万元,招标人为;张家港建昕房地产开发有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	主要由6栋16-17F小高层住宅、6栋8 -10F洋房住宅，，3栋1F其他配套用房及地下车库组成，总占地面积约为40059m2，总建筑面积约104717m2，其中地上建筑面积约73517m2，地下建筑面积约31200m2。
范围	张地2021-B45-B地块项目总包工程;

投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的单位或其他组织。提供营业执照复印件加盖公章；
3.2投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且具有有效期内的企业安全生产许可证（提供相关证书复印件加盖公章）；
3.3投标人拟派项目负责人须具备注册建造师证建筑工程一级(含)以上且具有有效期内的安全生产考核合格证（B类）（提供相关证书复印件加盖公章），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）拟投入本项目的项目负责人应作为投标人正式员工服务达6个月以上【须提供投标人为项目负责人缴纳社保的证明材料（2022年10月以来任意连续6个月）并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章】）。（提供劳动合同和社保证明材料复印件加盖公章）
（5）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若提供的证书复印件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。
3.4投标人需提供以下承诺：（提供承诺书加盖公章）
（1）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.5投标人承诺不存在下列情形之一：（提供承诺书加盖公章）
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.6本次招标不接受联合体投标。
招标文件的获取

获取时间	2023-06-09 09:00 至 2023-06-14 17:00
获取方式	凡有意参加投标者，请于获取时间内携带单位介绍信或者法人授权委托书原件及授权委托人身份证原件到江苏经天纬地建设项目管理有限公司（南京市秦淮区建邺路116号2楼农业银行楼上）购买招标文件；招标文件每套售价1000元（现金），售后不退。

投标文件的递交

递交截止时间	2023-06-30 09:30
递交方式	纸质递交

开标时间及地点

开标时间	2023-06-30 09:30
开标地点	南京市秦淮区建邺路116号2楼农业银行楼上

其他
7.1本次招标公告仅在 “江苏省招标投标公共服务平台”（http:// www.jszbtb.com）上发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开启投标等事宜。
7.2本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
7.3建设内容及规模：主要由6栋16-17F小高层住宅、6栋8 -10F洋房住宅，3栋1F其他配套用房及地下车库组成，总占地面积约为40059m2，总建筑面积约104717m2，其中地上建筑面积约73517m2，地下建筑面积约31200m2。
7.4招标范围：
7.4.1工程包含12栋主楼（6栋高层、6栋洋房）及相应地库、配套用房；招标范围：
①地块的土方工程、防水工程、降水工程、地下室及上部建筑安装工程施工（包括但不限于：建筑结构工程、建筑给排水工程、人防门及人防设备、抗震支架、建筑电气工程（配电箱、水泵供货除外）等，以及消防、弱电、智能化、电梯等的预埋）。
②总承包管理、配合（包括但不限于发包人分包的桩基工程、外墙保温工程、外墙涂料工程、外墙石材工程、幕墙工程、栏杆及百叶工程、铝合金门窗工程、入户门工程、防火门工程、公共部位精装修工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、市政配套及管网工程（含水电煤）、通讯、广电、供电信号覆盖、室外景观及绿化工程、泛光照明、室外电缆通道、地坪漆等）。由发包人、承包人及分包人签订专业分包工程三方协议。
7.4.2具体招标文件（含答疑）和工程量清单说明为准，承包范围和工作界面详合同附件《工程承包范围及工作界面划分》。
7.5合同估算价： 38000万元 。
7.6工期要求： 733日历天。
监督部门
张家港建昕房地产开发有限公司
联系方式
招标人：
张家港建昕房地产开发有限公司
地址：
张家港市杨舍镇国泰东方广场12楼1201室
联系人：
邱经理
电话：
/
电子邮件：
/
招标代理：
江苏经天纬地建设项目管理有限公司
地址：
江苏省南京市秦淮区建邺路116号2楼
联系人：
陈凯
电话：
18706290972
电子邮件：
2454524296@qq.com
招标文件及其附件
• 招标公告.PDF