《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包

招标

金额

232192万元

项目地址

辽宁省

发布时间

2022/08/12

公告摘要

项目编号202221010010386235

预算金额232192万元

招标公司沈阳德开尚宸置业服务有限公司

招标联系人高大

招标代理机构辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

代理联系人王春梅02425158333

标书截止时间2022/08/18

投标截止时间2022/09/02

公告正文

招标人名称

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

项目名称

中德国际社区项目

项目编号

202221010010386235

项目规模

占地面积134271.54m2（最终以土地证面积为准），建筑面积约298155平方米（最终以规划部门审定面积为准），主要使用功能包括住宅及商业等。容积率不大于1.6,建筑限高80米。本项目采用EPC工程总承包招标方式

标段1

标段（包）名称

《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包

标段（包）编号

202221010010386235001

资质要求

建筑工程三级及以上,并且,（,建筑行业乙级（设计行业资质）及以上,或者,建筑行业（建筑工程）乙级（设计专业资质）及以上,或者,工程设计综合类资质甲级,）,并且,具备新建建筑项目业绩【工程总承包工程业绩或（联合体成员的单独设计或单独施工业绩）】

标段（包）内容

工程总承包（EPC）

招标范围

《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包中所包括的设计、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜（包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计（含所有分项工程深化设计）、审图合格证、竣工图纸、场地平整、临建设施施工（包含临水、临电、临时排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等7个百分百要求）、土石方及边坡基坑支护降水工程（含设计、监测、专家论证等）、基础工程、主体工程、保温涂料工程、精装修工程、幕墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程（信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、会议智能化系统、UPS电源及配电系统、机房工程）、净化工程、电梯工程、室外排水及消防工程、室外泛光照明及楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、软装家具、办公及会议设备、网络、宽带、有线电视。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续并承担费用等全部内容。

供货/服务/施工开始时间

2022-08-18

供货/服务/施工结束时间

2022-11-01

合同估算价

2980 万元

招标文件获取地址

请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

递交地址

通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

开标地点

其他公告内容

本项目招标人（代理人）信息：招标负责人姓名：高大招标负责人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司招标负责人职务：无招标负责人职称：无文件编制人姓名：高大文件编制人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司文件编制人职务：无文件编制人职称：无。本项目开工、竣工日期按以下时间为准:开工日期2022-09-10；竣工日期2022-11-15。

招标人

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

地址

辽宁省沈阳经济技术开发区中德大街6号甲3（全部）3楼305室

联系人

高大

电话

024-81358760

邮箱

zhongdezhiye2021@163.com

招标代理机构

辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

地址

沈阳市铁西区云峰南街20-1号

联系人

王春梅

电话

02425158333

邮箱

huicheng_zb@163.com

招标公告附件

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《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包

招标公告

项目编号：202221010010386235

项目地址	辽宁省沈阳市经济技术开发区开发二十五号66号	招标人	沈阳德开尚宸置业服务有限公司
项目名称	中德国际社区项目	项目编号	202221010010386235
资金来源及比例	自筹资金100.00%	招标方式	公开招标
项目总投资	232192万元	标段（包）数量	1
项目规模	占地面积134271.54m2（最终以土地证面积为准），建筑面积约298155平方米（最终以规划部门审定面积为准），主要使用功能包括住宅及商业等。容积率不大于1.6,建筑限高80米。本项目采用EPC工程总承包招标方式	占地面积134271.54m2（最终以土地证面积为准），建筑面积约298155平方米（最终以规划部门审定面积为准），主要使用功能包括住宅及商业等。容积率不大于1.6,建筑限高80米。本项目采用EPC工程总承包招标方式	占地面积134271.54m2（最终以土地证面积为准），建筑面积约298155平方米（最终以规划部门审定面积为准），主要使用功能包括住宅及商业等。容积率不大于1.6,建筑限高80米。本项目采用EPC工程总承包招标方式
标段（包）名称	《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包	标段（包）编号	202221010010386235001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	工程总承包（EPC）
标段（包）资质	建筑工程三级及以上并且（建筑行业乙级（设计行业资质）及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级（设计专业资质）及以上或者工程设计综合类资质甲级）并且具备新建建筑项目业绩【工程总承包工程业绩或（联合体成员的单独设计或单独施工业绩）】	建筑工程三级及以上并且（建筑行业乙级（设计行业资质）及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级（设计专业资质）及以上或者工程设计综合类资质甲级）并且具备新建建筑项目业绩【工程总承包工程业绩或（联合体成员的单独设计或单独施工业绩）】	建筑工程三级及以上并且（建筑行业乙级（设计行业资质）及以上或者建筑行业（建筑工程）乙级（设计专业资质）及以上或者工程设计综合类资质甲级）并且具备新建建筑项目业绩【工程总承包工程业绩或（联合体成员的单独设计或单独施工业绩）】
标段（包）招标范围	《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包中所包括的设计、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜（包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计（含所有分项工程深化设计）、审图合格证、竣工图纸、场地平整、临建设施施工（包含临水、临电、临时排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等7个百分百要求）、土石方及边坡基坑支护降水工程（含设计、监测、专家论证等）、基础工程、主体工程、保温涂料工程、精装修工程、幕墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程（信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、会议智能化系统、UPS电源及配电系统、机房工程）、净化工程、电梯工程、室外排水及消防工程、室外泛光照明及楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、软装家具、办公及会议设备、网络、宽带、有线电视。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续并承担费用等全部内容。	《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包中所包括的设计、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜（包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计（含所有分项工程深化设计）、审图合格证、竣工图纸、场地平整、临建设施施工（包含临水、临电、临时排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等7个百分百要求）、土石方及边坡基坑支护降水工程（含设计、监测、专家论证等）、基础工程、主体工程、保温涂料工程、精装修工程、幕墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程（信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、会议智能化系统、UPS电源及配电系统、机房工程）、净化工程、电梯工程、室外排水及消防工程、室外泛光照明及楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、软装家具、办公及会议设备、网络、宽带、有线电视。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续并承担费用等全部内容。	《中德国际社区项目》示范区EPC工程总承包中所包括的设计、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜（包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计（含所有分项工程深化设计）、审图合格证、竣工图纸、场地平整、临建设施施工（包含临水、临电、临时排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等7个百分百要求）、土石方及边坡基坑支护降水工程（含设计、监测、专家论证等）、基础工程、主体工程、保温涂料工程、精装修工程、幕墙工程、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程（信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、会议智能化系统、UPS电源及配电系统、机房工程）、净化工程、电梯工程、室外排水及消防工程、室外泛光照明及楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、软装家具、办公及会议设备、网络、宽带、有线电视。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续并承担费用等全部内容。
投标保证金	50万元	保证金缴纳方式	保函、电汇
标段（包）供货/服务开始/开工日期	2022-08-19	标段（包）供货/服务结束/竣工日期	2022-11-02
标段（包）项目经理（负责人）资格条件	[1、工程总承包项目经理的资格要求：【建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格且安全生产考核合格，同时具备新建建筑项目业绩】或者【二级（含）及以上注册建筑师资格，同时具备新建建筑项目业绩】]并且[2、设计负责人的资格要求：二级（含）及以上注册建筑师资格；（设计负责人与工程总承包项目经理可为同一人）]并且[3、施工负责人的资格要求：建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格且安全生产考核合格。（施工负责人与工程总承包项目经理可为同一人）]	[1、工程总承包项目经理的资格要求：【建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格且安全生产考核合格，同时具备新建建筑项目业绩】或者【二级（含）及以上注册建筑师资格，同时具备新建建筑项目业绩】]并且[2、设计负责人的资格要求：二级（含）及以上注册建筑师资格；（设计负责人与工程总承包项目经理可为同一人）]并且[3、施工负责人的资格要求：建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格且安全生产考核合格。（施工负责人与工程总承包项目经理可为同一人）]	[1、工程总承包项目经理的资格要求：【建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格且安全生产考核合格，同时具备新建建筑项目业绩】或者【二级（含）及以上注册建筑师资格，同时具备新建建筑项目业绩】]并且[2、设计负责人的资格要求：二级（含）及以上注册建筑师资格；（设计负责人与工程总承包项目经理可为同一人）]并且[3、施工负责人的资格要求：建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师资格且安全生产考核合格。（施工负责人与工程总承包项目经理可为同一人）]
标段（包）合同估算价	2980万元	标段（包）文件售价	0元

标段（包）开标地点	铁西区政务服务中心（铁西区北一西路54号，铁西区政务服务中心A座五楼开标室）	铁西区政务服务中心（铁西区北一西路54号，铁西区政务服务中心A座五楼开标室）	铁西区政务服务中心（铁西区北一西路54号，铁西区政务服务中心A座五楼开标室）
是否接受联合体投标	接受	联合体投标要求	联合体投标组成成员不超过2家，联合体牵头人应具备建筑工程专业施工总承包三级（含）及以上资质；
招标文件获取时间	2022-08-1208:30至2022-08-1817:00	招标文件获取方式	网上获取
招标文件获取地址	请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件	请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件	请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间	2022-09-0210:00	投标文件递交方法	网上递交
递交地址	通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。	通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。	通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间	2022-09-0210:00	开标方式	远程开标（不见面交易）
开标方式描述	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。	请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。
评标办法	综合评估法	综合评估法	综合评估法
发布媒介	辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网	辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网	辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	本项目招标人（代理人）信息：招标负责人姓名：高大招标负责人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司招标负责人职务：无招标负责人职称：无文件编制人姓名：高大文件编制人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司文件编制人职务：无文件编制人职称：无。本项目开工、竣工日期按以下时间为准:开工日期2022-09-10；竣工日期2022-11-15。	本项目招标人（代理人）信息：招标负责人姓名：高大招标负责人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司招标负责人职务：无招标负责人职称：无文件编制人姓名：高大文件编制人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司文件编制人职务：无文件编制人职称：无。本项目开工、竣工日期按以下时间为准:开工日期2022-09-10；竣工日期2022-11-15。	本项目招标人（代理人）信息：招标负责人姓名：高大招标负责人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司招标负责人职务：无招标负责人职称：无文件编制人姓名：高大文件编制人单位：沈阳德开尚宸置业服务有限公司文件编制人职务：无文件编制人职称：无。本项目开工、竣工日期按以下时间为准:开工日期2022-09-10；竣工日期2022-11-15。
监督部门	沈阳经济技术开发区公共资源交易管理办公室	项目来源	辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	姜存爽	监督部门电话	024-25373621
招标人	沈阳德开尚宸置业服务有限公司	邮箱	zhongdezhiye2021@163.com
地址	辽宁省沈阳经济技术开发区中德大街6号甲3（全部）3楼305室	辽宁省沈阳经济技术开发区中德大街6号甲3（全部）3楼305室	辽宁省沈阳经济技术开发区中德大街6号甲3（全部）3楼305室
联系人	高大	电话	024-81358760
招标代理机构	辽宁汇诚工程管理咨询有限公司	邮箱	huicheng_zb@163.com
地址	沈阳市铁西区云峰南街20-1号	沈阳市铁西区云峰南街20-1号	沈阳市铁西区云峰南街20-1号
联系人	王春梅	电话	02425158333