郑州某部公寓住房整修项目 谈判邀请书
（招标编号：2023-VGBOHA-G3004）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本郑州某部公寓住房整修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他 资金详见谈判邀请书，招标人为河南省某部。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方 式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见谈判邀请书
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州某部公寓住房整修项目;
三、投标人资格要求
(001 郑州某部公寓住房整修项目)的投标人资格能力要求：详见谈判邀请书; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 11 日 08 时 30 分到 2023 年 09 月 13 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 15 日 09 时 30 分
递交方式：河南省机电设备招标股份有限公司 8 楼第二评标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 15 日 09 时 30 分
开标地点：河南省机电设备招标股份有限公司 8 楼第二评标室
七、其他
1．采购条件
本采购项目地点 河南郑州 ，建设资金来源为 自筹经费 。项目已具备采购条件，现进 行公开谈判采购。
2．项目概况与采购范围
2.1 工程特征：本工程主要是对公寓住房室内进行整修，主要含①室内原装饰部分拆除，②墙
面顶棚粉刷，③墙地砖铺贴，④水电改造和门窗更新，⑤厨卫设施制作安装。
2.2 建设地点：河南 省（市） 郑州市
2.3 项目建设规模：郑州某部公寓住房整修项目（项目编号：2023-VGBOHA-G3004），已按军 队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为河南省某部。整修房屋共 8 套，房屋建筑面 积约 785 平方米，内部装饰升级改造。最高报价限价（招标控制总价）： 480636.45 元。
2.4 计划工期： 30 日历天
2.5 采购范围：郑州某部公寓住房整修项目施工图纸及工程量清单中包含的所有工程施工及 质保服务。
2.6 质量标准：合格，符合国家相关规定和标准，满足招标人要求。
3．报价方资格要求
3.1 资质条件：
1. 具有独立法人资格并依法取得有效期内的企业营业执照或事业单位法人证书。
2. 报价方须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质或建筑装修 装饰工程专业承包二级及以上资质；须具备有效的安全生产许可证；
3. 在中华人民共和国境内依法成立；且无外资、港澳台背景。（提供加盖报价方公章的承诺 函）
3.2 财务要求：①近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态。须提供近三年 度（2020 年度—2022 年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告，成立不 足一年的企业可提供成立以来的财务报表。
②具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供 2023 年 1 月 1 日以来，任意三个 月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。新成立成立不足三个月的企业提供成立以来 的证明材料。依法免税或不需要缴纳税收、缴纳社会保障资金的报价方，须出具有效证明文 件。
3.3 企业业绩要求：2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准）至少具有一项合同金额在 40 万元及以上的类似装修装饰工程施工业绩。业绩证明材料须提供业绩中标通知书、合同协议 书和工程接收证书（工程竣工验收证书）证明材料。
3.4 信誉要求：
①报价方企业被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的及企业法定代表人被列入失信 被执行人的，拒绝参与本项目招标投标活动（提供在“信用中国”网站中，企业的“失信被 执行人查询”、“重大税收违法失信主体查询”查询结果及企业法定代表人的“失信被执行人
查询”查询结果）；网页查询结果加盖报价方公章，查询日期为公告发布日之后；失信被执 行人查询以信用中国网站自动链接至中国执行信息公开网的查询结果为准。（如该项内容报 价方未提供或出现瑕疵，以评审时间内查询的结果为准）
②禁止投标期：报价方企业与拟派项目经理均未处于禁止投标期限内。提供报价方企业与拟 派项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台（黑名单）查询结果证明【查询渠道“全国建 筑市场监管公共服务平台-信用建设-黑名单”】；提供报价方企业在军队采购网（供应商暂停 名单）查询结果证明【查询渠道“军队采购网-业务办理-供应商暂停名单”】；报价方企业未 被军队采购管理部门及上级主管部门列入禁止投标黑名单，提供加盖报价方公章的承诺函。3.5 项目经理资格：拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（注册于 报价方，不含临时执业证书）；具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）；且未担任其他在 建工程项目，提供加盖单位公章的承诺函；须与报价方签订劳动合同，并具有报价单位为其 缴纳的 2023 年 1 月 1 日以来任意三个月的社保证明。
3.6 技术负责人资格：拟派项目技术负责人须具备相关专业高级技术职称。
3.7 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标 段投标或未划分标段的同一招标项目投标。提供加盖报价方公章的“国家企业信用信息公示 系统”中公示的公司信息（股东信息）查询证明。
3.8 本次谈判不接受联合体报价。
4. 谈判文件发售时间、地点、方式及售价
4.1 发售时间：2023 年 09 月 11 日至 09 月 13 日（8:30～11:30 ，15:00～17:30，北京时间、节假日除外）。
4.2 发售地点：河南省机电设备招标股份有限公司（河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务 外环路 23 号中科大厦 8 楼 813 室）。
4.3 发售方式：供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。供应商购买谈判文件时 需提供以下材料复印件 1 份装订成册加盖单位公章：①严格按照“3.报价方资格要求”要求 提供资料一套；②法定代表人参与获取文件的持法定代表人身份证明；委托代理人参与获取 文件的持法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）。
4.4 谈判文件售价：300 元/份，售后不退。
5．报价文件递交时间、地点及方式
5.1 报价文件递交时间：2023 年 09 月 15 日 9 时 00 分至 9 时 30 分（北京时间）。采购评审 稍后开始。
5.2 报价文件递交地点：河南省机电设备招标股份有限公司 8 楼第二评标室。5.3 报价方式：指定专人递交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
6．发布公告的媒介
本次公告在《军队采购网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
7．联系方式
采购人：河南省某部
地址：河南省郑州市
联系人：王先生
联系电话：0371-81670308
代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司
联系地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路 23 号中科大厦 8 楼 813 室（商务 外环路与九如路交叉口东南 200 米）
联系人：任女士 周女士
电话：0371-65928329 0371-86253369
邮箱：jdgf7c@163.com
2023 年 09 月 08 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：河南省某部
地 址：河南省郑州市
联 系 人：王先生
电 话：0371-81670308
电子邮件：/
招标代理机构：河南省机电设备招标股份有限公司
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务外环路 23 号中科大厦 8 楼 813 室（商务外环路与九如路交叉口东南 200 米）
各努右
办
联 系 人： 任女士 周女士
电 话： 0371-65928329
电子邮件： jdgf7c@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）