中标
文华一路智慧停车场3层配套商业物业，建筑面积约为551.75㎡
金额
1.82万元
项目地址
广东省
发布时间
2023/10/27
公告摘要
项目编号441301-2023-017
预算金额1.82万元
招标公司惠州交投智慧停车投资有限公司
招标联系人胡先生
招标代理机构惠州市公共资源交易中心
代理联系人-
中标公司惠州市惠城区江北棋院1.82万元
中标联系人-
公告正文
| 项目编号 | 441301-2023-017 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 惠公易产市直[2023]017号项目GJB2023-052标的 | ||
| 标的名称 | 文华一路智慧停车场3层配套商业物业，建筑面积约为551.75㎡ | ||
| 标的编号 | GJB2023-052 | ||
| 公告性质 | 正常公告 | ||
| 交易机构名称 | 惠州市公共资源交易中心 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
交易信息 (成交) | |||
| 标的名称： | 文华一路智慧停车场3层配套商业物业，建筑面积约为551.75㎡ | 组织方: | 惠州市公共资源交易中心市直中心 |
| 公告编号： | 441301-2023-017 | 报价开始时间: | 2023-03-27 08:30:00 |
| 交易编号: | GJB2023-052 | 自由报价结束时间： | 2023-10-24 10:00:00 |
| 底价(万元)： | 1.8208 | 竞买保证金(万元)： | 13 |
| 报价幅度(万元)： | 0.01 | 报名截止时间： | 2023-10-24 09:00:00 |
| 成交时间： | 2023-10-24 10:00:00 | ||
| 成交人： | 惠州市惠城区江北棋院 | 成交价： | 1.8208万元 |
交易条件说明 | |||
文华一路智慧停车场配套商业出租项目交易条件说明 文华一路智慧停车场是我司投资建设的第二期配套有可经营物业的智慧停车场，现结合实际的需要，制定物业挂牌竞价方案： 一、项目情况 文华一路智慧停车场位于惠州市惠城区文华一路老爹岭北侧约40米，属于机械式智能停车场。目前，文华一路智慧停车场已进入运行阶段，可向社会提供260个停车位。项目总建筑面积约为10,924.78㎡，其中3-5层配套商业每层出租面积约为551.75㎡，出租面积共计1655.25㎡。（下称出租标的，实际面积最终以政府相关部门核发的不动产权证上的面积为准），按现状分层出租。 二、经营承租方的条件选择 （一）以广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司出具的《惠州交投智慧停车投资有限公司拟出租房地产涉及的位于惠州市智慧停车场二期工程配套商业房产的文华一路智慧停车场办公楼月租金市场价值》（粤正诚评报字[2022]第H018-06号）为依据，出租标的租金如下表： 出租楼层租金（万元/月）： 3楼（1.8208万元/月） 4楼（1.8760万元/月） 5楼（1.8760万元/月） （二）竞价人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，具有独立法人资格，本次招标不接受联合体报名。 （三）租赁期为十年，免租期六个月，租金按每隔两年递增5%计收，即第三、五、七年分别增长5%。押付方式为押三付一。租赁设免租期六个月；租赁期间（含免租期），需另行向物业管理公司支付物业管理费用。 （四）《物业租赁合同》约定的最后计数面积以最终政府相关部门核发的证件上的面积为准。 （五）参与竞价的企业每层应当缴纳人民币13万元的保证金，该笔保证金由市公共资源交易中心代收代退。 三、中标企业的确立 （一）项目竞价结束后，中标结果将在市公共资源交易中心公示3个工作日（自网上成交日起计），若公示期内无任何质疑或投诉，则竞得人在公示期届满后的5个工作日内办理成交手续并与业主单位签订相关协议。 （二）《物业租赁合同》由业主单位提供，竞价人需认真阅读、理解，在竞得后必须严格按照业主单位提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞价成交资格，且竞价履约保证金不予退还。 四、管理服务：为确保停车场整体经营正常，承租方需与物业管理公司另行签订物业管理协议，向物业管理公司支付物业管理费用（不包含在报价内）；物业管理费前二年为4元/平方米（含免租期），后续物业管理费用由承租方与物业管理公司协商，另行核算。 五、相关图片请点击“实物图”查看。租赁合同、中标方办理成交手续需要携带的资料、交易中心办公地址请点击“交易文件”下载查看。 六、惠州交投智慧停车投资有限公司咨询电话：胡先生0752-2396970（工作日接听） | |||
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