项目概况

沙洋县交通投资有限公司耕地租赁项目采购项目的潜在竞租人应在湖北汉胜工程咨询有限公司（沙洋县开源大道58号）（地址）报名并获取竞租采购文件，1标段-5标段：2024年9月30日9点00分（北京时间）前提交响应文件。6标段-10标段：2024年9月30日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBHS-2024-SY033

2、项目名称：沙洋县交通投资有限公司耕地租赁项目

3、交易方式：现场公开竞租

4、合同履行期限：租赁期为1年。

5、项目内容：本项目共10个标段，发包土地面积总共666亩（其中，正常耕种土地496亩、荒地170亩），实行公开招租。标段划分情况：

标段	地址	面积 （亩）	竞租底价 （元/亩/年）
1	工业十二路西段南侧、银沙仓储西北侧、中铁十一局制梁场以西区域，相邻5块田，以及荆潜路与工业十二路交叉西北角1块田。	75	600
2	①工业十二路西段南侧、中铁十一局制梁场以西2块地（荒地）20亩；②银沙仓储北侧、荆潜路西侧2块条形地块（荒地）47亩	67	550
3	荆潜路东边、临运河以北区域东段。	40	600
4	荆潜路东边、临运河以北区域西段。	114	600
5	二桥与荆潜路东南角、二桥收费站西南侧区域	111	600
6	①临运河北侧、二桥收费站东南（荒地）18亩；② 运河北侧、二桥收费站西南侧区域（荒地）20亩；③二桥收费站西南侧区域（荒地）16亩；	54	550
7	二桥收费站北侧、东环线延长线以东区域。	46	600
8	二桥与总渠交叉西北角区域。	110	600
9	二桥与总渠交叉西北角区域（荒地）	10	550
10	①临运河北侧、总渠西侧夹角地（荒地）11亩；②二桥与总渠交叉东北24亩（荒地）；③二桥与总渠交叉东南4亩（荒地）	39	550

二、竞租人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力，并提供以下有效的证明材料：

（1）竞租人为合作社或公司的，提供有效的营业执照原件和复印件，法定代表人持法定代表人资格证明书及本人身份证原件或委托人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参与竞租；

（2）竞租人为个人的，提供有效的本人身份证件原件和复印件以及户籍所在地派出所开具的无犯罪记录证明参与竞租；

（3）其他竞租人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照原件和复印件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加本项目同一合同项下的竞租活动；

3、竞租人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站 政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、失信被执行人名单和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告发布之后的查询结果截图）；

4、不能实际种植和管理，将土地转包给他人，赚取差价和地力（稻谷）等国家惠农补贴的合作社或公司或个人不得参加竞租。

三、报名及采购文件的获取

1、报名方式：现场报名

2、报名时间：2024年9月20日至2024年9月26日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）。

3、报名地点：湖北汉胜工程咨询有限公司(沙洋县开源大道58号)。

4、报名需提交的资料：

（1）上述“竞租人资格要求”所有证明材料；

（2）报名表（报名处领取）；

5、采购文件售价：每本200元（售后不退）

6、竞租意向人敬请在规定时间内携带有效证明资料前往规定地点报名，提前、逾期恕不接受报名。竞租人资料经审核合格后方可准予报名并领取竞租采购文件。

四、竞租保证金

1、金额：30000元/标段（一个人（单位）报的标段数量不限，多个标段交多份保证金。例如，竞租人甲参与两个标段竟租，保证金为30000元×2=60000元，依次类推。）

2、递交方式：必须从竞租人的基本账户或本人账户汇至沙洋县交通投资有限公司账户。

3、递交截止时间：2024年9月29日18时00分（北京时间）

4、具体内容详见竞租采购文件。

五、竞租规则和方式

1、竞租方式：以竞租底价为基准价进行报价，按价高者得的原则确定成交的竞租人。

2、竞租规则：

（1）每个准入的竞租人均有三次报价机会，每次报价递增不少于10元/亩，报价低于底价或低于上轮报价最高价格者，为无效报价；

（2）三次报价后出现报价相同的情况时本标段所有竞租者继续参与下一轮报价，直到出现最高竞租价为止；

（3）中标后悔标者,作违约处理,没收竞租保证金,并由采购人决定另行组织竞租活动；

（4）扰乱投标秩序或串标的,一经发现,取消竞租资格,如已中标的,视为中标无效,且没收竞租保证金,并按有关法律、法规进行处理。

3、其他说明：

（1）竞租人要按成交金额的10%向采购人缴纳履约保证金；

（2）竞租人在租赁采购人耕地的过程中不得擅自改变地形地貌和建设永久性建筑物（构筑物）；不得损坏农田水利及其它农业生产基础设施，确保安全良好，如损坏，由成交方进行维修和赔偿；

（3）竞租人不得改变农田原地形地貌；禁止农田非农化、非粮化，保证所种植的农作物符合基本农田保护政策。

（4）承包方在承包期限内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产的理由，要求发包方减免承包款。承包方在承包期内的收益状况与发包方无任何关系，发包方不承担任何风险；

（5）所有租用土地、开垦期内土地，在承租期内如因项目建设占用该土地（具体面积），以及承租人租赁期满退出时，承租人应无偿向发包人交付该土地，发包人不补偿承租人开垦费、设施费、青苗补偿费等相关费用。

六、响应文件递交

1、递交时间：

1标段-5标段：2024年9月30日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

6标段-10标段：2024年9月30日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

2、递交地点：湖北汉胜工程咨询有限公司评标室（沙洋县开源大道58号）

七、竞租时间和地点

1、竞租时间：

1标段-5标段：2024年9月30日9点00分（北京时间）

6标段-10标段：2024年9月30日15点00分（北京时间）

2、竞租地点：湖北汉胜工程咨询有限公司评标室（沙洋县开源大道58号）

八、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

九、联系方式

1.采购人信息

名 称：沙洋县交通投资有限公司

地 址：沙洋县洪岭大道西侧工业六路特1号

联系方式：刘海波、0724-8805009

2.代理机构信息

名 称：湖北汉胜工程咨询有限公司

地 址：沙洋县开源大道58号

联系方式：刘睿、0724-6500090