1、招标条件

愉憬湾项目全过程造价咨询服务，投资项目代码:2019-441502-70-03-067240，资金来源为企业资金，招标人为汕尾市万德隆投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：汕尾市城区红海东路北侧、香洲路西侧。

2.2 项目建设规模及主要建设内容：项目规划总用地面积147419平方米，绿化率25%，综合容积率5.31，项目总建筑面积1050721平方米，计容总建面为782793平方米。

一期、二期、三期已完成施工，须完成工作主要为对已完成项目进行结算。

四期(E区工程）：建筑面积198393.14㎡包括1栋大商业综合体、1栋酒店。24#楼（26层，楼高：96.95m）；26#楼（4层，楼高：22.75m）建筑及装饰装修工程、安装工程、园林景观工程、市政配套工程。

五期(E区工程）：建筑面积79000㎡包括1栋写字楼和公寓综合体。25#楼（40层，楼高：175.95m）建筑及装饰装修工程、安装工程、园林景观工程、市政配套工程。

六期（D区工程）：建筑面积238780.96㎡：包括6栋高层住宅的剩余保交楼工程。

七期（C区工程）：建筑面积169362.08㎡包括5栋高层住宅。11#楼（32层，楼高97.2m）；12#楼（32层，楼高97.2m）；13#楼（32层，楼高97.2m），14#楼（32层，楼高99.4m）；15#楼（32层，楼高99.4m）10#楼15班幼儿园（4层，楼高16.2m）。建筑及装修工程、安装工程、园林景观工程、市政配套工程。

2.3 招标范围：全过程造价咨询服务及招标代理服务，详见招标人要求。

2.4本项目招标控制价：22,716,451.39元。

2.5服务期限：暂定为60个月。（具体时间可根据项目建设进度进行调整，如有调整双方另行协商并签订补充协议以明确）。

3、投标人资格要求

3.1投标人资格要求：

（1）投标人均具有独立法人资格，持有市场监督部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

（2）投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师，或注册一级造价工程师资格，且在本单位注册。

注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77 号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67 号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

3.2自招标公告发布之日起前三年内，供应商未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或税收违法黑名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。；

3.3 本次招标接受联合体投标，只接受最多由2家单位组成的联合体，联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体各方责任、权利、义务等。

3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

4、投标登记、获取招标文件所需资料及时间和地点

4.1投标登记时间：2024年8月17日至8月23日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分；

4.2文件获取方式：邮箱获取。获取招标文件者，请将报名资料（招标文件购买登记表、营业执照复印件、联合体协议书（如有））盖章扫描件发至采购代理机购邮箱（E-mail：dczbbm@163.com），经代理机构工作人员确认后办理相关手续。

4.3 招标文件资料每份人民币300元，售后不退，逾期不予办理。

5、投标文件的递交时间和地点

投标文件递交的截止时间：2024年9月6日14时30分，地点：广东德创工程管理有限公司（广州市天河区黄埔大道中路122号伟腾商务中心4楼408室）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网、广东德创工程管理有限公司官网上发布。

7、联系方式

招标人：汕尾市万德隆投资有限公司

地址：汕尾市城区腾飞路中段北侧新创汇商务大厦（原惠信厂房综合楼）4 楼 C、D、E 区

联系人：胡先生

电话：0660-3333336



招标代理：广东德创工程管理有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道中路122号伟腾商务中心4楼408室

联系人：邢工

电话：020-85589363

日期：2024年8月16日