海南陵水黎安国际教育创新试验区公共实验楼（一期)项目竣工规划验收测量及
房产测绘服务比选公告
（招标编号:202204003）
项目所在地区:海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县
一、招标条件
本海南陵水黎安国际教育创新试验区公共实验楼(一期)项目竣工规划验收测量及房产
测绘服务比选已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金8.861535万元，
招标人为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:公共实验楼（一期）项目建设规模及主要建设内容:总用地面积19987.23平方
米，城市道路代征用地1716.07平方米，总用地面积核定为18271.16平方米。总建筑面积
为21411平方米。建筑高度为22.50米。地上5层，无地下室。一层布置阶梯教室、值班室、
通信机房、生活水泵房、换热机房、变电所等;二层布置多媒体教室、教师休息室、新风
机房、公共计算机房、研计室等;三层布置多媒体教室、教师休息室、新风机房、讨论室
等;四层布置多媒体教室、智慧教室、研讨室、讨论室、经管类虚拟仿真实验室、ERP实验
室、师生交流互动空间等五层布置多媒体教室、数字媒体技术实验室、网络工程技术实验
实、虚拟现实实验室、网络应用实验实、信息安全与网络攻防实验室、创新教育实验室等。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)海南陵水黎安国际教育创新试验区公共实验楼（一期）项目竣工规划验收测量及
房产测绘服务比选;
三、投标人资格要求
(001海南陵水黎安国际教育创新试验区公共实验楼（一期）项目竣工规划验收测量及
房产测绘服务比选)的投标人资格能力要求:1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.参选单位须具备省级测绘地理信息局(或省级自然资源厅)颁发的乙级或以上测绘资质(专
业类别须包含界线与不动产测绘;且需同时具备省级测绘地理信息局（或省级自然资源厅）
颁发的乙级或以上测绘资质（专业类别须包含工程测量）或省级住建部门颁发的工程勘察乙
级或以上资质（专业类别须包含工程测量)。
3.项目负责人:具备中级（含）以上技术职称。
4.参选单位提供无行贿受贿承诺书（加盖公章)。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年04月18日00时00分到2022年04月21日12时00分
获取方式，获取比选文件方式:关注“旅游岛开发公司”微信公众号，点击进入项目比
选公告内容，使用手机浏览器扫描二维码免费下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2022年04月21日17时00分
递交方式海南省陵水县黎安镇海风小镇综合服务中心三楼3号会议室，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2022年04月21日17时00分
开标地点 :海南省陵水县黎安镇海风小镇综合服务中心三楼3号会议室
七、其他
各参选单位:
根据工作部署，海南陵水黎安国际教育创新试验区公共实验楼(一期)项目需确定竣工规划
验收测量及房产测绘服务单位。按照公司相关管理规定,我司拟通过比选的方式，确定一家
具备相应资格条件的优质单位承担本项目的竣工规划验收测量及房产测绘服务工作，请贵单
位给予支持与配合。
一、项目建设内容及规模
公共实验楼（一期）项目建设规模及主要建设内容:总用地面积19987.23平方米，城市道
路代征用地1716.07平方米，总用地面积核定为18271.16平方米。总建筑面积为21411平
方米。建筑高度为22.50米。地上5层，无地下室。一层布置阶梯教室、值班室、通信机房、
生活水泵房、换热机房、变电所等;二层布置多媒体教室、教师休息室、新风机房、公共
计算机房、研计室等;三层布置多媒体教室、教师休息室、新风机房、讨论室等;四层布
置多媒体教室、智慧教室、研讨室、讨论室、经管类虚拟仿真实验室、ERP实验室、师生交
流互动空间等五层布置多媒体教室、数字媒体技术实验室、网络工程技术实验实、虚拟现
实实验室、网络应用实验实、信息安全与网络攻防实验室、创新教育实验室等。
配套建设室外铺装工程、绿化工程、室外消防工程、室外给排水工程、室外电气工程等。
二、测量内容及工作量
项目名称 用地面积（m'）测绘项目单位数量
海南陵水黎安国际教育创新试验区公共实验楼（一期）项目18271.16验测平面位置边4
验测高程、高度栋1
规划面积测量千平方米18.27
房产测绘平方米21411
备注:实际测量内容及工作量不得低于上述内容及工作量。
三、控制价
比选控制价为88615.38元其中仅供规划验收测量比选控制价为42025.04元，房产测绘比
选控制价为46590.34元。
四、工作范围及内容
以我司提供的基础资料，包括但不限于以下工作内容完成海南陵水黎安国际教育创新试验
区公共实验楼（一期)项目竣工规划验收测量及房产测绘服务工作（规划验收测量需进行验
测平面位置、规划面积测量及验测高程、高度房产测绘需进行分层分户平面图测绘，房产
调查，分户面积、共有面积、分摊面积测算，检查修改，资料整理）,并向甲方提交符合相
关主管部门要求的成果文件。
五、质量要求
要求严格按照国家有关竣工规划验收测量及房产测绘服务技术规范、技术标准进行竣工规划
验收测量及房产测绘服务，符合国家颁布的有关服务质量控制标准，竣工规划验收测量及房
产测绘服务内容及成果须通过我司认可。
六、工期要求
乙方在收到甲方首次提供相关资料之日起15日历日内完成海南陵水黎安国际教育创新试验
区公共实验楼（一期）项目竣工规划验收测量及房产测绘服务工作。
七、参选人资格要求
1.参选单位须具有国内独立法人资格。
2.参选单位须具备省级测绘地理信息局(或省级自然资源厅)颁发的乙级或以上测绘资质(专
业类别须包含界线与不动产测绘）且需同时具备省级测绘地理信息局（或省级自然资源厅）
颁发的乙级或以上测绘资质（专业类别须包含工程测量)或省级住建部门颁发的工程勘察乙
级或以上资质（专业类别须包含工程测量)。
3.项目负责人:具备中级（含）以上技术职称。
4.参选单位提供无行贿受贿承诺书（加盖公章)。
八、评审委员会
评审委员会由比选人负责组建，由5名技术、经济人员组成。
九、发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台、“旅游岛开发公司”微信公众号上发布。
十、参选报名及比选文件的获取
获取比选文件方式关注“旅游岛开发公司”微信公众号，点击进入项目比选公告内容，使
用手机浏览器扫描二维码免费下载。
十一、参选文件递交及开标时间
请有意参选的单位于北京时间:2022年4月21日17:00在海南省陵水县黎安镇海风小镇综
合服务中心三楼3号会议室参加此次比选，请准时参加。各参选单位应严格遵守陵水县疫情
防控工作指挥部《来(返)陵人员管控措施最新通告》（详见附件7)，感谢贵单位对本项目给
予的支持与帮助。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司审计与风
险管理部。
九、联系方式
招标人:海南陵水黎安国际教育创新试验区开发建设有限公司
地址:海南省陵水县
联系人:庞工
电话:0898-83302858
电子邮件:330478364@qq.com
招标代理机构 :无
地址:无
联系人:无
电话:无
电子邮件:无
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招标人或其招标代理机构:_______--（盖章)