上海市建设工程施工招标评标结果（中标候选人）公示
报建编号： 2202FX0261 标段号： C02
招标人： 上海煜来置业有限公司
招标代理机构： 上海建和工程咨询有限公司
联系人： 陈红玉 联系电话： 13917583863
联系地址： 南桥镇古华路410号
招标方式： 公开招标
招标标段名称： 奉贤新城12单元09A-02A地块市属共有产权房项目（除桩基）工程
最高投标限价： 362754918.31（元）(36275.491831万元)
合理低价： 32691.5793（万元）下浮比率： 3%
剔除最高报价项百 剔除最低报价项百
分比（P）： 28% 分比（Q）： 21%
招投标情况（共7个投标人）
投标人 中标候选人排序 项目负责
人姓名 工期 否决投标 报价初步甄
别情况
投标报价
（万元）
上海奉贤建设发展（集
团）有限公司 第一中标候选人 潘超 760 36078.8965
上海南汇建工建设（集
团）有限公司 第二中标候选人 姚建平 760 36150.8291
上海园林（集团）有限
公司 陈亮 760 36249.2392
设（集团）有限公司 上海市浦东新区建 祝兰兰 760 36227.5488
上海建工四建集团有限
公司 李祺 760 36199.8075
中国二十冶集团有限公
司 陈福林 760 36183.6148
上海宝建（集团）有限
公司 朱耀威 760 36165.9498
暂列金额和暂估价
暂估价：4582.7709（万元）
暂列金额：1000（万元）
其中专业工程暂估
价：3458（万元）
专业工程暂估价明细表
金额
序号 专业工程名称（万元）
1 电梯工程 420
2 室外强电排管工程 390
3 景观绿化工程 500
4 暖通工程 198
5 弱电工程（不含埋管、桥架）600
6 消防工程 1000

7	充电桩工程	350
合计		3458
公示期限：	2023-06-16 至 2023-06-19
备注：	招标人将按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》确定中 标人

投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目评标结果有异议的, 应当以书面署名形式 在“中标候选人公示” 期间，向招标人提出。
发布人：上海煜来置业有限公司
发布日期：2023年06月16日
评标结果（中标候选人）公示详情信息
一、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（技术标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1投标文件未经投标人盖章和法定代表人签字或盖章。
1.2投标联合体没有提交共同投标协议。本项指共同投标协议未按招标文件规定的格式签署、提交，未 明确联合体牵头人和各方拟承担的工作和责任。
1.3投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。
1.3（1）投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致，或前述证照无效；（投标文件 中无需提供营业执照、资质证书、安全生产许可证，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投 标企业基本情况表》和《投标企业法定代表人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格 的，则以评标当日由系统查询的信息进行评审。）
1.3（2）投标人资质条件不符合招标文件要求；
1.3（3）项目负责人资格不符合招标文件规定的专业等级要求，或投标截止当日在其他项目担任项目 负责人的（以合同签订日期为准），同一工程相邻分段发包或者分期施工的除外； 项目负责人在履行 合同过程中发生变更的，如变更后时间未满180天，不得参与本标段投标；（投标文件中无需提供项目 负责人身份证、执业注册证书等证明材料，以上海市建设市场管理信息平台统一生成的《投标项目负 责人基本情况表》进行评审，如系统未成功生成上述表格的，则以评标当日由系统查询的信息进行评 审。）
1.3（4）投标人相关专业注册建造师数量不得低于现行最低资质对建造师数量要求（以该企业在本市 备案的数据为准）。
1.3（5）项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人的社保非本单位缴纳（已退休的人员除 外）。社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳。社保缴纳以《投标承诺书》第十 三条进行评审。
1.3（6）采用资格预审的项目，投标文件与资格预审申请文件的项目负责人不一致（离职、重病、死 亡的除外）；
1.3（7）企业、项目负责人类似项目业绩不符合招标文件的要求。
1.3（8）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
1.3（9）投标人与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
1.3（10）投标人与本招标标段的其他投标人为同一个单位负责人；
1.3（11）投标人与本招标标段的其他投标人存在控股、管理关系；
1.3（12）投标人为本招标项目的代建单位，招标代理机构，承担设计、造价咨询、监理业务的单位；1.3（13）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、设计单位、造价咨询机构、监理单位为同 依据 一法定代表人；
1.3（14）投标人与本招标项目的代建单位、招标代理机构、造价咨询机构、监理单位存在管理关 系、相互控股或参股关系；
1.3（15）投标人被依法暂停或取消投标资格；
1.3（16）投标人被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
1.3（17）投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
1.3（18）投标人在近三年内发生重大或特别重大施工质量问题（以行政主管部门的行政处罚决定或司 法机关出具的有关法律文书为准）；
1.3（19）投标人被市场监督机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；1.3（20）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信 被执行人名单；
1.3（21）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；
1.3（22）投标人拖欠工人工资，情节严重被本市建设行政管理部门向社会公布且在公布的期限内；1.3（23）投标人违反法律、法规、规章或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成招标人重新招标的 投标人。
1.4同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.5投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应，具体包括以下情形的 1.5（1）未按招标文件要求提交投标保证金；
1.5（2）工期超过招标文件规定；
1.5（3）质量不满足招标文件规定；
1.5（4）对本工程重点、难点、应急预案的分析及其针对性措施有缺失；
1.5（5）施工进度计划表缺失、工序缺漏或者错误；
1.5（6）施工总平面图缺失或者与项目实际情况不符（如有）；
1.5（7）重要机械设备配置缺失与项目实际情况不符；
1.5（8）危大工程清单及相应的安全管理措施缺失或者与项目实际情况不符（如有）。
1.5（9）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.5（10）未按招标文件要求采用建筑信息模型技术；
1.6投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
1.7/
二、投标文件被否决的投标人名称、否决投标原因及其依据（商务标）
序号 投标人名称 否决投标原因 依据
无否决投标
1.1同一投标人提交两个以上不同的投标文件或投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外。
1.2（1）投标报价高于最高投标限价；
1.2（2）安全防护、文明施工措施费低于分部分项工程费乘以招标文件规定的最低费率3%*90%（即
2.70%）
1.3（1）改变专业工程暂估价、材料（设备）暂估单价、暂列金额或者工程量（招标文件允许工程量
依据 改变的除外）；
1.3（2）规费、增值税未按照招标文件规定费率计取；
1.3（3）工期超过招标文件规定；
1.3（4）质量不满足招标文件规定；
1.3（5）投标人不按评标委员会要求澄清、说明或补正；
1.4投标人在本标段中有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的。
1.5/
三、评标委员会信用标评分（合格分数60）
序号 投标人名称 信用标分值 信用标结果
1 上海建工四建集团有限公司 100 合格
2 中国二十冶集团有限公司 89.2 合格
3 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 88.41 合格
4 上海园林（集团）有限公司 87.03 合格
5 上海南汇建工建设（集团）有限公司 76.2 合格
6 上海奉贤建设发展（集团）有限公司 75.6 合格
7 上海宝建（集团）有限公司 73.43 合格
四、 评标委员会技术标评分(合格分数)
序号 投标人名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 结果
1 上海园林（集团）有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
2 设（集团）有限公司 上海市浦东新区建 合格 合格 合格 合格 合格 合格
3 上海建工四建集团有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
中国二十冶集团有限公
4 司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
5 上海宝建（集团）有限
公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
上海南汇建工建设（集
6 团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
7 上海奉贤建设发展（集
团）有限公司 合格 合格 合格 合格 合格 合格
五、 评标委员会商务标评分
序号 投标人名称 投标报价（万元）合理最低价（万元）排序
1 上海奉贤建设发展（集团）有限公司 36078.8965 32691.5793 1
2 上海南汇建工建设（集团）有限公司 36150.8292 32691.5793 2
3 上海宝建（集团）有限公司 36165.9498 32691.5793 3
4 中国二十冶集团有限公司 36183.6148 32691.5793 4
5 上海建工四建集团有限公司 36199.8075 32691.5793 5
6 上海市浦东新区建设（集团）有限公司 36227.5488 32691.5793 6
7 上海园林（集团）有限公司 36249.2392 32691.5793 7
六、 中标候选人项目业绩及拟担任项目负责人
上海奉贤建设发展（集团）有限公司项目业绩（在建项目）
项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 合同金额（万
元）合同签订日期 项目开竣工日
期
美谷美库保税 W202111010964 上海奉浦百村 2021-11-30至
仓储贸易港 9 建设有限公司 134823.81㎡64049.7418 2021-11-24 2023-11-29
奉贤区公共卫
生中心新建工 W202111010554 上海市奉贤区
卫生健康委员 35181.17㎡33300.5551 2021-11-16 2021-11-28至
程 9 会 2023-12-29
金汇镇15单 上海市奉贤区
14A-03A地块九
年一贯制学校
W202208013813
4
金汇镇城市建
设管理事务中 40602㎡24922.8889 2022-08-24 2022-8-31至
2024-6-30
新建工程 心
奉贤区奉贤新
城05单元09-W202111010248 上海古华山庄 28429.56㎡29969.7142 2021-10-30 2021-10-30至
04B区域地块 0 有限公司 2023-4-22
上海杭州湾核
酸产业园标准 W202303010544 上海杭发经济 2023-03-08至
厂房项目（除 6 发展有限公司 166557㎡121308.8381 2023-03-07 2025-03-06
桩基）

上海南汇建工建设（集团）有限公司项目业绩（近年完成的类似项目）
项目名称	项目编号	发包人名称	工程规模	合同金额（万 元）	合同签订日期	项目开竣工日 期
川沙新镇六灶 02-01地块征收 安置房项目2 标（除桩基）	W201905013804 4	上海心圆房地 产开发有限公 司	建筑面积 113085.24平 米，1- 9#楼（装配式 住宅）、街坊 站一、街坊站 二、开关 站、垃圾 房、商业配套 用房、门卫 一、门卫 二、地下车库 及室外总体范 围内除桩基外 工程	35010.2307	2019-01-15	2019-04-01至 2020-09-22
上海南汇建工建设（集团）有限公司项目业绩（在建项目）

合同金额（万 项目开竣工日 项目名称 项目编号 发包人名称 工程规模 元）合同签订日期 期
生物医药加速 器（一期）W202001013208 6 上海国际医学 园区集团有限 公司 114905.51平米 建筑面积 63818.575 2020-01-15 2020-01-15至 2022-02-12
建筑面积
162255.64平
米，桩基、围
护、土
镇C-06a地块征
浦东新区新场
收安置房项目 W202101013234 6 上海周房置业
有限公司
建（含PC）、
装、消防、弱 电、室外总 装饰、安 59405.9197 2021-01-05 2021-03-01至 2022-09-21
体（道路、围
墙、大门
等）配套等附
属设施。
建造动迁安置
房 116826.14
平方米，其
中：地上建筑
面积 72355.38
平方米，地下
松江区永丰街 总建筑面积
道H单元41-01 号动迁安置房 地块项目 W202101013205 5 上海大运置业 有限公司 44470.76 平方 米，同步完成 道路管网、基 59317.8807 2021-01-07 2021-01-15至 2023-11-30
础市政配
套、总体消
防、电力照明
等附属配套工
程
总建筑面积为
129553.31平方
米，其中地上
75875.34平方
米，地下
53677.97平方
米。由12#至
14#、2号疏散
平台、通道、
上海临港G60科 4号开关站及2
创云廊二期项 W202107013827 上海临港松江 号地下室等施 2021-07-25至 目01-05地块-1 7 高科技发展有 工图所示的全 94688.3369 2021-07-08 2025-09-02 工程（除桩
限公司 部内容，含基 基）坑围护、建
筑、结构、安
装（给排
水、电气
等）、室外总
体等工程，具
体内容详见清
单及图纸。地
下二层
上海南汇建工建设（集团）有限公司项目负责人（姚建平）类似业绩

项目编号	项目名称	项目类型	规模	合同签订日期	合同价	开竣工日期
W201403013390 7	复旦大学新建 枫林校区一号 医学科研楼项 目	公共建筑	医学科研 楼，位于上海 市东安路。总 建筑面积为 20630㎡，其 中：一幢地上5 层地下2层医疗 科研楼，地下 建筑面积 12250㎡，地上 建筑面积 8380㎡。楼内 设有办公 室、仪器 室、实验 室、细胞培养 用房等。基坑 最大开挖深度 11.55m。单体 建筑面积19974 平米。基地东 临中山医院门 急诊医疗综合 楼，南面有市 优秀历史建筑 东一号楼，西 面紧邻治道 桉，西北角为 七号线地铁 站，北临民 宅。	2014-03-05	8379.9315	2014-06-14至 2017-10-13