通河县住房和城乡建设局通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目结果公告

中标

房屋交易网签备案系统房产端服务器商品楼盘同步接口商品房合同信息查询接口商品房状态更新接口业务受理数据同步接口业务办结数据同步接口业务作废信息同步接口不动产根据二手房有效性信息验证接口存量房联调部署接收推送程序测试环境编写测试用例测试数据联调测试

金额

项目地址

发布时间

2022/09/27

公告摘要

项目编号[230128]tc[cs]20220063

预算金额36.03万元

招标公司通河县住房和城乡建设局

招标联系人-

招标代理机构通河县政府采购中心

代理联系人郭成会13895835222

中标公司黑龙江联富房产信息技术开发有限公司

中标联系人-

中标公司哈尔滨心选科技有限责任公司

中标联系人-

公告正文

公告信息：
采购项目名称	通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目
品目
采购单位	通河县住房和城乡建设局
行政区域	通河县	公告时间	2022年09月27日 10:19
评审专家名单	刘朋成,范荣生,许鑫刚,尹英范,刘彬
总中标金额	￥36.035500 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	郭成会
项目联系电话	13895835222
采购单位	通河县住房和城乡建设局
采购单位地址	通河县通河镇铧子山大街
采购单位联系方式	13936040244
代理机构名称	通河县政府采购中心
代理机构地址	通河县财政局政府采购中心
代理机构联系方式	13895835222
附件：
附件1	合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江联富房产信息技术开发有限公司）.pdf
附件2	开标记录表.zip
附件3	通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目磋商文件（2022091401）.pdf
附件4	通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目报价明细附件.pdf

一、项目编号：[230128]TC[CS]20220063

二、项目名称：通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目

三、采购结果

合同包1(通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
黑龙江联富房产信息技术开发有限公司	哈尔滨市道里区群力第四大道与金江路交口汇智广场16层1601号	360,355.00元

四、主要标的信息

合同包1(通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目):

服务类（黑龙江联富房产信息技术开发有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他信息技术服务	通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网	实现房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网工作对接，对房屋首次登记、抵押、查封、预告、商品房转移登记等业主与不动产部门进行互联互通。	1、不动产与房产数据比对管理:房产端导出所有商品房楼盘信息，交由不动产挂接房屋信息，并回传商品房房屋异常状态（查封、抵押、预告、产权）交由房产端比对。2、商品楼盘同步接口:商品房预销售审批系统在预（销）售申请、变更业务办结后，将预（销）售信息同步到“中间库”，其中包括开发企业信息、预（销）售项目信息幢信息、房信息。3、商品房合同信息查询接口:不动产根据商品房合同号提取合同信息，其中包括合同基本信息、卖房信息、买方信息。4、商品房状态更新接口:不动产受理预查封登记、商品房转移登记，商品房买卖、商品房预告设立/注销登记、预告抵押设立/注销登记、在建工程抵押设立/注销登记受理、作废时，需要调用此接口更新商品房信息，防止己限制的合同被注销。5、业务受理数据同步接口:房产接收程序将不动产受理信息实时存储到房产数据库中，房产接收程序保证每条数据入库时插入或更新一条操作日志，接收成功或接收失败，接收程序会实时反馈给不动产推送程序，业务受理推送包含:不动产初始登记受理信息、不动产转移登记受理信息、不动产变更登记受理信息、不动产抵押登记受理信息、不动产查封登记受理信息、补换证登记受理信息。6、业务办结数据同步接口:房产业务办结数据接收端程序,将不动产推送的业务登记办结数据进行数据挂接，挂接内容包括：房屋证载信息、房屋属性信息、房屋权利人信息、房屋状态信息等。房产接收程序保证每条数据入库时插入或更新一条操作日志，接收成功或接收失败，接收程序会实时反馈给不动产推送程序。7、业务作废信息同步接口:在不动产登记业务受理和办理过程中，如发生退件或作废件情况时，需要调用房产业务作废信息同步接口，将房产已接收过的数据进行状态更新和同步。8、有效性信息验证接口:房产有效性信息验证接口核验内容包括1 否，是否有抵押、是否有査封、是否有异议，是否转移变更，通过房产有效性信息验证接口实时调用不动产登记系统相关房屋有效性状态数据, 房产有效性信息验证接口在调用每个房屋状态时，需要将有效性信息验证结果信息实时写入到房产库相应日志表中，调取数据成功或失败都要记录数据库日志。9、存量房网签合同数据同步接口:不动产根据二手房合同号提取合同信息，其中包括合同基本信息、卖房信息、买方信息。10、联调部署和上线:将开发完成的房产各类接收和推送程序部署到房产端服务器，搭建测试环境、编写测试用例、准备测试数据，房产业务部门、不动产业务部门、双方技术对接负责单位进行联调测试,确保双方接口平稳上线运行。	合同签订后7个日历日内	按照行业标准验收	360,355.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘朋成（采购人代表）、范荣生、许鑫刚、尹英范、刘彬

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(通河县房屋交易网签备案系统与不动产登记系统联网项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
黑龙江联富房产信息技术开发有限公司	通过	通过	55.00	8.00	30.00	93.00	1	1
哈尔滨心选科技有限责任公司	通过	通过	38.00	7.00	29.69	74.69	2	2
哈尔滨霖博科技有限公司	通过	通过	37.00	7.00	29.73	73.73	3	3