广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 珠海市金湾区发展和改革局采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：珠海市金湾区发展和改革局物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1225256 （三）预算金额：880,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：（一）基本功能情况：珠海市人防公共 安全教育馆位于红旗镇文体中心负一层，面积约 5100平方米,其中布展面积约4000平方米，是一个 以高新多媒体展示设备为主的数字化传播展厅，馆 内设序厅、国防教育区、人防教育区、自然灾害互 动区、公共安全体验区和平安珠海展望区六大区 域，按照国防建设、人民防空、防灾减灾、公共安 全四大核心主题，采用现代高科技展示手段，以 VR、AR、幻空间、SUR等高新多媒体技术融入，突出知识性、趣味性和互动体验，展现我国国防、人防的历史沿革和建设成果，宣传推广人民防空、防灾减灾、自救互救相关知识和安全防护技能，是 珠海市国防、人民防空、公共安全知识的科普教育 基地，可同时容纳约200人参观，参观时长约70分-第1页-	（一）具有足够的 多媒体技术保障能 力。一是数字展馆 设备多样，电子设 备常规使用寿命有 限，在运营过程中 需要维护和替换替 补个别老旧设施。每周对馆属设施设 备进行检查维护或 维修，重点为馆属 会议室及展厅内设 施设备的维护保 养。并及时对故障 设备进行维护、报 修（硬件设备在保 修保质期内的）、维修，遇有设备运 转不正常时进行临 时性的维护处理。二是馆内的布展包 括展厅的版面内容 更换更新（更新更 换内容由采购人提 供），要根据主管 部门的要求，收集 相关信息，组织人 员按提供布展所需 的材料更新完善图 片、文字、数据 （如经济数据、人 才、科技等），满 足教育馆数字展厅 的展示使用。 （二）要有足够的 安全技术保障力 量。安全操作人员 是数字展厅在人流 高峰期的升级保 障，可有效缓解专 业导览的工作压 力，保障观展人的 体验性和安全性。一是负责现场秩序 及安保维护服务，负责展馆的防火、-	1	880,000 项	项

钟。（二）运营目标：面向广大市民免费参观学 习。（1）开馆时间：①每周二至周日 9:00— 18:00开放参观，周一闭馆维护；②法定节假日休 馆；③如有不可抗因素，依据国家及地方通知进行 调整。（2）每天参观时段：划分为2个参观时段，上午 9:00-12:00、下午14:00-18:00。（3）接待 量：每天需合理计划安排可满足接待人数600人左 右参观的需求任务。

防盗、防毒、防爆 炸、防抢、防涉 密、防治安灾害事 故等安全防范工 作；二是负责展厅 供配电系统、照明 系统、监控系统、给排水设备、中央 空调、消防系统、电动遮光拉幕及升 降窗帘系统、网络 设备、门窗锁等设 施设备日常运行维 护、保养；三是定 期对各种设备进行 巡查，并设立登记 制度。（三）要有 高素质的导览、讲 解服务团队。一是 提供熟练的汉语导 览与讲解服务，完 成观众日常讲解接 待任务，兼顾公务 讲解接待任务。二 是负责馆内各类会 议接待、大型活动 和重要客人来访的 接待服务工作。 （四）人员配备及 要求。根据本馆的 规模及展厅内部项 目设置的使用需 要，配备足够的能 维持展厅现场的正 常运营的技术、讲 解及安全运营人员 数量。人员要求具 有运维大型展厅经 验，有组织大型活 动经验。

（五）议价发起时间：2024年07月19日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：5 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 -第2页- （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：区发改局 7262171 采购单位：珠海市金湾区发展和改革局 2024年07月19日 -第3页- -第4页-