徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程竞争性谈判公告（招标编号：XZJJ2023(谈)-084）
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为自筹资金 82.174589 万元，招标人为徐州御嘉置业有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程（包括智能化对讲系统:围墙机、单元门口机、室内机、门铃交换机等。电梯对讲系统，闭路监控系统，停车管理系统，机房 材料设备系统、电子巡查系统等）预算金额 821745.89 元，具体详见采购需求及采购文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程;
三、投标人资格要求
(001 徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程)的投标人资格能力要求：申请人的 资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(专门面向中小企业采购的项目,供应商应非为中小 微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.投标人须具备 电子与智能化工程专业承包贰级(含)以上资质；同时具有企业安全生产 许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备机电工程或通信与广电工程专业贰级（含）以上（资格）及《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及 以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以 上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按
期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次 招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且 总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在装修装饰工程中担任项目负责人、技 术负责人、质检员、安全员、施工员视为无在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（1）自 2021 年 10 月 1 日以来（近 2 年内），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚 作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处 罚的；
（2）自 2022 年 10 月 1 日以来（近 1 年内），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目 负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）自 2023 年 07 月 01 日以来（近三个月内），企业没有因拖欠工人工资被招 标项目所 在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（4）自 2018 年 10 月 1 日以来（近五年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工 程中没有履约评价不合格的。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 27 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 31 日 17 时 00 分 获取方式：时间：2023 年 10 月 27 日至 2023 年 10 月 31 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）地点：徐州精进工程咨询有限公司（徐 州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 室）。方式: （1）授权委托书（写明项目名称+单位名 称+联系方式+电子邮箱）；（2）经办人二代身份证原件及复印件；（3）企业营业执照（副 本）；（4）所报建造师注册证书、安全考核证书（B 证）；（5）企业资质以及企业安全生产 许可证，以上资料加盖投标人鲜章（公章）送至徐州精进工程咨询有限公司（徐州市云龙区 中茵商业广场 3 号楼 314 室）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 02 日 15 时 30 分
递交方式：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心二楼（星光大道权台村委 会对面），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 02 日 15 时 30 分
开标地点：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心二楼（星光大道权台村委 会对面）
七、其他
徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程竞争性谈判公告
项目概况
徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程的潜在供应商应在中国招标投标公共服务平 台:http://bulletin.cebpubservice.com/ 获取采购公告信息，并于 2023 年 11 月 02 日 15 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XZJJ2023(谈)-084
项目名称：徐州潘安湖生态小镇 2018-10 地块智能化工程
采购方式：竞争性谈判
预算金额：821745.89 元
最高限价（如有）：821745.89 元
采购需求：智能化对讲系统:围墙机、单元门口机、室内机、门铃交换机等。电梯对讲系统，闭路监控系统，停车管理系统，机房材料设备系统、电子巡查系统等具体详见采购需求及招 标文件
合同履行期限：90 日历天，具体供货时间以甲方通知为准。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(专门面向中小企业采购的项目,供应商应非为中小 微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.投标人须具备 电子与智能化工程专业承包贰级(含)以上资质；同时具有企业安全生产 许可证（有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人拟派项目负责人须具备机电工程或通信与广电工程专业贰级（含）以上（资格）及《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B 证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及 以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以 上单位）。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按 期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次 招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且 总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在装修装饰工程中担任项目负责人、技 术负责人、质检员、安全员、施工员视为无在建工程）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
（1）自 2021 年 10 月 1 日以来（近 2 年内），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚 作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处 罚的；
（2）自 2022 年 10 月 1 日以来（近 1 年内），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目 负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）自 2023 年 07 月 01 日以来（近三个月内），企业没有因拖欠工人工资被招 标项目所 在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（4）自 2018 年 10 月 1 日以来（近五年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工 程中没有履约评价不合格的。
3.4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23 号。
三、获取采购文件
时间：2023 年 10 月 27 日至 2023 年 10 月 31 日，每天上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：徐州精进工程咨询有限公司（徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 室）。
方式: （1）授权委托书（写明项目名称+单位名称+联系方式+电子邮箱）；（2）经办人二代 身份证原件及复印件；（3）企业营业执照（副本）；（4）所报建造师注册证书、安全考核 证书（B 证）；（5）企业资质以及企业安全生产许可证，以上资料加盖投标人鲜章（公章）送至徐州精进工程咨询有限公司（徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 室）。
售价：每套人民币 500 元整，招标文件售后不退。
四、开标时间及地点
4.1 开标时间：2023 年 11 月 02 日 15 时 30 分。
4.2 开标地点：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心二楼（星光大道权台村委 会对面），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予接受。
五、投标截止时间
同开标时间。
六、联系方法
（一）项目单位：徐州御嘉置业有限公司
地 址：徐州市贾汪区潘安湖街道潘安湖生态小镇营销中心 联 系 人：孙经理 电 话：19951745990
（二）采购代理机构：徐州精进工程咨询有限公司 地 址： 徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 联 系 人：马经理 电 话：19816252978
七、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
采 购 人 ：徐州御嘉置业有限公司
采购代理机构：徐州精进工程咨询有限公司
2023 年 10 月 26 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为.。
九、联系方式
招 标 人：徐州御嘉置业有限公司
地 址：徐州市贾汪区潘安湖街道唐庄村新 310 国道与利大路交叉口西北 联 系 人：孙经理
电 话：19951745990
电子邮件：296258456@qq.com
招标代理机构：徐州精进工程咨询有限公司
地 址： 徐州市云龙区中茵商业广场 3 号楼 314 联 系 人： 马经理
电 话： 19816252978
电子邮件： 2841836052@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）