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定点议价成交公告

项目名称：广东省价格成本调查队物业管理服务定点采购

项目编号：GD-MCDD-2021-16201

本项目于2021-02-26 17:15:27启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州市方政物业管理有限公司

（二）成交价：46776.00（肆万陆仟柒佰柒拾陆元整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
【一】保洁类 （一）、环境卫生与保洁管理 1、每天至少1次打扫公共部分。发现杂物、废弃物立即清理。 2、区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。 3、及时清扫区域地面积水、垃圾、烟头等，使保持干净、无杂物、无积水等。 4、对垃圾筒每天清洁或清洗1次，停车场、室外地面每周进行1次高压冲洗。 5、每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。 6．对人员走动频繁之地，进行不间断的走动保洁。 7、每周至少3次清洗、拖洗属于公共区域室内地面。 8、每天擦净、抹净各办公室、课室、会议室、接待室、休息室、餐厅等的办公桌、讲台、文件柜等家具。 9、每周至少1次检查并清扫大楼天台、设备机房等部门。 10、清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。抹净各类洁具等工作，相关消耗品的提供根据双方约定实施。 （二）、垃圾清运、处理 1、垃圾清运、处理分为：生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）清运处理、督促装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。所有垃圾清运处理应符合广东省及当地有关法律、法规规定。 2、垃圾清运、处理的范围分为： （1） 日常办公垃圾 （2） 日常生活垃圾 （3） 日常厨余垃圾 （4） 建筑垃圾 （5） 公共部位上通道、园林、道路等之综合垃圾 3、垃圾清运、处理工作分为： （1） 收集区域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾筒。 （2） 每天定时清运、处理不少于2次。（早晚各1次） （3） 将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 （三）、污水及化粪池管理 l、区域内生活污水经污水管道集中排放处理。 2、为保持污水管通畅，保洁员每月对排水沟清扫3次。（明沟每月2次，暗沟每月1次）。 3、保持化粪池工作正常，每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。 （四）、一般除四害服务 1、按气候及环境变化除四害。其中4-11月的灭四害消杀工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次 2、使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。 【二】保安类 （一）、保安服务及管理 1、全天候负责区域内正门、侧门、区域通道、围墙、各楼层/区域内办公室及公共走道交通及24小时保安、巡逻、值勤。 2、办公楼（区域）来人来访人员通报、登记、证件检查等。 3、积极配合公安部门工作，制定或完善监控室管理制度。 4、执行当地公安部门关于保安保卫工作方针、政策和有关条例。 5、及时制止物业管理区域内的不文明及违法行为。 6、每天至少1次对电气设备、开关、线路和照明灯具等进行检查。 7、建立防火制度和安全操作等制度。每半年开展防盗、防火宣传。 8、保安巡逻范围包括区域的公共区域、绿地带、设备用房和各办公楼（区域）及采购人指定场所。 9、处理各种突发事件。严重事件及时报警。 10、每日检查巡视、定期保养、试验、维修、更新消防器材和设备，指定有关人员负责保养、维修和管理。 11、楼道、梯间、出入口等部位保持畅通，防止堆放物品。 （二）、车辆管理 l、制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行采购人制定的外来车辆管理规定。 2、外来车辆进出辖区应登记日期、进出时间、车牌号码。 3、指挥进入辖区的车辆停放在划定的车位、车棚内。制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上停车。 4、保安人员若发现车辆门、窗没关好，或其他刮擦、损毁等情况，尽快找到车主并提醒注意。必要时协助报警或提供监控录像。		12	月	46,776.00	是

采购单位：广东省价格成本调查队

2021年02月26日