东西关村宅基地房地一体不动产确权调查及开展未入库老旧小区入户测绘、信息采集等工作中标（成交）结果公告

一、项目编号：JH23-210921-00148

二、项目名称：东西关村宅基地房地一体不动产确权调查及开展未入库老旧小区入户测绘、信息采集等工作

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：东西关村宅基地房地一体不动产确权调查及开展未入库老旧小区入户测绘、信息采集等工作

供应商名称：辽宁地矿测绘院有限责任公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区中央路65号

中标（成交）金额：1,586,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：东西关村宅基地房地一体不动产确权调查及开展未入库老旧小区入户测绘、信息采集等工作

服务类

名称：东西关村宅基地房地一体不动产确权调查及开展未入库老旧小区入户测绘、信息采集等工作（C19040000测绘服务）

服务范围：1、工作内容全面查清农村范围内包括宅基地、集体建设用地等每一宗土地地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，为农村集体土地确权登记发证工作提供基础资料，为实施不动产统一登记奠定基础。以已有宅基地和集体建设用地地籍调查结果为基础，开展房地一体的权籍调查，全面查清宅基地、集体建设用地地上房屋等建（构）筑物组成的不动产单元状况，房屋等建（构）筑物信息等，形成符合不动产登记要求的权籍调查成果。农村房地一体权籍调查工作主要包括权属调查、房屋测量、调查结果公示和数据库建设等。

服务要求：按照采购文件及投标文件：一般要求（1）数学基础坐标系统：采用2000国家大地坐标系；高斯-克吕格投影，中央子午线与城镇不动产登记权籍数据库一致。高程系统：采用1985国家高程基准。（2）精度指标界址点和房角点测量精度指标如下:表1解析界址点（房角点）的精度相对于邻近控制点的点位误差，相邻界址点或房角点问距误差（cm）级别一，中误差±2.0；允许误差±4.0；级别二，中误差±5.0；允许误差±10.0；级别三，中误差±7.5 注:明显界址点或房角点精度不低于二级，隐蔽界址点精度不低于三级。（3）计量单位长度单位采用米（m），保留两位小数；面积计算单位采用平方米（㎡），保留两位小数；面积统计汇总单位采用平方米（㎡），保留两位小数，可将亩作为辅助单位，保留两位小数；坐标以米（m）为单位，保留三位小数。（4）调查范围宅基地和集体建设用地地上房屋等建(构)筑物开展调查。（5）主要技术依据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017)；《地籍调查规程》(TD/T1001-2012)；《房产测量规范》(GB/T17986.1-2000)；《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)；《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T2009-2010)；《卫星定位城市测量技术规范》(CJJ/T73-2016)；《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》（国土资发〔2014〕101号）；《不动产权籍调查技术方案（试行）（国土资发〔2015〕41号）；《农村不动产权籍调查工作指南》（自然资登记函〔2019〕6号）；《不动产登记数据库标准（试行）》（国土资发〔2015〕103号）；《不动产登记暂行条例》（国土资部令656号）；《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）；《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）。3、技术路线以地籍调查为基础，以宗地为依托，严格依据国家、省有关调查规程和标准，充分利用已有土地调查成果和资料，通过外业调查、复核审查、内业建库等方式，完成农村宅基地和集体建设用地地上建筑物和构筑物的权属调查和测量工作，并依法进行确权登记。农村房屋调查应充分利用农村宅基地、集体建设用地地籍调查等成果，重点调查房屋的权利人、权属来源情况、建筑结构、建成年份、批准用途与实际用途、批准面积与实际面积等要素，并测绘房屋空间位置，实地丈量房屋边长，计算房屋面积。等

服务时间：合同签订后至2023年12月31日完成

服务标准：验收标准：政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求验收程序：政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求验收报告：政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：高建华、耿宝军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：东西关村宅基地房地一体不动产确权调查及开展未入库老旧小区入户测绘、信息采集等工作

代理服务收费标准及金额：参照国家计委价格【2002】1980号文件及发改价格【2011】534号文件规定收取，向成交人收取代理服务费金额19,688.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。