主体在保证消防规范的情况下尽量与原有建筑物轮廓基本保持一致，主体结构形式采用钢结

构形式。实现商业和停车有机分隔，人车分流，统筹兼顾现有管委会大楼门前广场和荣声广

场的结合，建设内容包括：一层钢结构主体，消防水池、设备用房、停车系统、休闲广场、

现状公厕内部改造等。项目规划红线面积约 18228 平方米，新建建筑面积约 4970 平方米；

包括方案汇报、初步设计（含项目概算编制)、施工图设计、工程量清单预算编制、现场技术指导

等工作内容；施工工作包括协助业主完成前期报建工作、施工、 完工验收、竣工验收及结算、保

修等工作；

条款号	条款名称	编 列 内 容
1.1.2	招标人	招标人：广东梅江控股集团有限公司 地 址：梅州市梅江区华南大道18号 联系人：曾先生 电 话：0753-2386766
1.1.3	招标代理机构	招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司 办公地址：广州市番禺区番禺大道市桥东环街文坡路甘棠 商业八楼 联系人：李工 联系电话：0753-2582598
1.1.4	项目名称	广东梅州经济开发区标准厂房和配套基础设施建设项目（二期）荣声广场升级改造工程EPC总承包
1.1.5	建设地点	梅江区三角镇广东梅州经济开发区园区内
1.2.1	资金来源	除争取上级资金支持外其余由建设单位自筹及融资、区财政统筹解决
1.3.1	招标范围	详见招标公告
1.3.2	计划工期	勘察工期：20个日历天；设计工期：30个日历天；施工工期：240个日历天。
1.3.3	质量标准	质量标准：达到相关专业的质量合格标准。
1.4.1.	投标人资质条件、能力和信誉要求	详见本项目招标公告要求
1.4.2	是否接受联合体投标	不接受 √□接受，应满足下列要求：投标人以联合体的形式投标的，须签定联合体工作协议，明确主办方及各方责任，且联合体任何一方不能再与其他人组成另一联合体参加本项目的投标。
1.5	费用承担和设计成果补偿	√□未中标人设计成果不补偿； 补偿，补偿标准。
1.9	踏勘现场	√□不组织：自行踏勘。考察期间所发生一切费用或意外由投标人自行负责。 组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：
1.10	投标预备会	√□不召开 召开，召开时间： 召开地点：
1.10.2	投标人提出问题的截止时间	时间：在提交投标文件截止时间18天前提出。 形式：网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站→进入“我是投标人”→进入“新建设工程交易平台”→进入“我的投标”→进入“招标答疑提问”→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“答疑提问”进入到提问区域→无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 1.形式：投标人疑问通过网上提交。具体操作方法详见《房建市政全流程电子化项目操作专章》。 2.投标人应在投标截止时间18日前停止网上提问。招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑文件。投标人可直接从交易中心网站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区进入，下载项目的答疑纪要；也可以登录交易中心数字交易平台“我是投标人（供应商）”->“我的投标项目”->“答疑纪要”。
1.10.3	招标人书面澄清的时间	在递交投标文件截止时间15天前，在广州公共资源交易中心网站通过答疑纪要专区网上公开发布。
1.11.1	招标人规定由分包人承担的工作	无
1.11.2	投标人拟分包的工作	允许，允许非主体、非关键性工程进行分包。 分包内容要求：经总监理工程师及发包人同意后可依法分包。 分包金额要求：无 对分包人的资质要求：符合有关法律法规和文件规定，并不得再次分包。 不允许。
1.12	偏离	√□不允许 允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度
2.1	构成招标文件的其他资料	答疑纪要、澄清文件等（如有）
2.2.2	投标人要求澄清招标文件的 截止时间	同投标人提出问题的截止时间。
2.2.3	投标人确认收到答疑纪要或澄清的时间	在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。
2.3.2	投标人确认收到招标文件修改的时间	在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。
3.1.1	构成投标文件的其他资料	见第五章《投标文件格式》要求。
3.2.3	招标控制价	本项目建安工程费最高投标限价为1569.54万元，设计费最高投标限价为57.31万元，勘察费最高投标限价为17.19万元。 投标报价超过任一对应的招标控制价的投标文件将被拒绝。
3.2.3.2	投标报价及结算要求	投标报价： 1、勘察报价：在0.00%～5.00 %的下浮率范围内进行报价，超出下浮率范围的作废标处理，投标下浮率报价需保留小数点后二位。 2、设计费报价：在00.00%～5.00%的下浮率范围内进行报价，超出下浮率范围的作废标处理，投标下浮率报价需保留小数点后二位。 3、建安工程费报价：在0.00%～5.00 %的下浮率范围内进行报价，超出下浮率范围的作废标处理，投标下浮率报价需保留小数点后二位。 结算要求： 工程勘察费结算 勘察费按现场实际发生的勘察工作量，参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定的计算标准下浮10%×（1-中标下浮率）结算； 二、设计费结算价 1、工程设计费参考国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》规定计算，设计费以梅江区财政局投资审核中心审定的本项目建安工程结算审核定案价为计费额计算工程设计收费基价下浮10%×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.0）×附加调整系数（1.0）×（1-中标下浮率）结算。 2、设计费结算价包含：本项目的初步设计及概算编制、施工图设计及工程量清单预算编制、设计变更、派代表现场指导施工与配合服务等设计服务过程产生的一切费用。 三、建安工程费及价款调整 建安工程费结算价=∑（经梅州市梅江区投资评审中心审定的预算综合单价×实际工程量）×（1-中标下浮率），进行按实结算。 单价合同：发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 注：实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同方式，即合同中的工程量清单项目综合单价在合同约定的条件内固定不变，超过合同约定条件时，依据合同约定进行调整；工程量清单项目及工程量依据承包人实际完成且应予计量的工程量确定。 法律法规变化：以投标截止日前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。因承包人原因导致工期延误的，按规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。 工程变更：因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，应按照下列规定调整：1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%时，该项目单价应按照GB50500-2013清单计价规范第9.6.2条的规定和条文说明调整。2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合同范围内参照类似项目的单价。3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率L=[1-（中标价-暂列金额）/（招标控制价-暂列金额）]×100%提出变更工程项目的单价，并报发包人、建设单位、监理单位确认后调整。4）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则、计量办法和通过市场调查等提出变更工程项目的单价，最终结算时以结算审核部门审定价为准。 工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化需调整措施项目费的，承包人应事先将拟实施的方案提交监理、发包人、业主确认后，应按照下列规定调整措施项目费：1）措施项目的绿色施工安全防护措施费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。2）采用单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目按GB50500-2013清单计价规范第9.3.1条规定确定单价。3）按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率L=[1-（中标价-暂列金额）/（招标控制价-暂列金额）]×100%计算。 其他说明：承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。 项目特征不符：承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程，若在合同履行期间出现设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增减变化的，应按照实施施工的项目特征，按GB50500-2013清单计价规范第9.3节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价，并调整合同价款。 工程量清单缺项：合同履行期间，招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程清单项目的，应按照GB50500-2013清单计价规范第9.3.1条的规定确定单价，并调整合同价款；新增分部分项工程清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照GB50500-2013清单计价规范第9.3.2条的规定，在承包人提交的实施方案被批准后调整合同价款；招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照GB50500-2013清单计价规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。 工程量偏差： 合同履行期间，当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差，且符合GB50500-2013清单计价规范第9.6.2条、第9.6.3条规定时，发承包双方应调整合同价款。 对于任一招标工程量清单项目，如果工程量偏差和GB50500-2013清单计价规范第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量清单增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。调整方式按GB50500-2013清单计价规范条文说明第9.6条执行。 当工程量偏差超过15％，且该变化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方式计价的，工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减。 物价变化： 合同履行期间，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时，应根据合同约定，按GB50500-2013清单计价规范附录A.2的方法调整合同价款。 承包人采购材料和工程设备的，应在合同中约定主要材料、工程设备（仅限于钢材、商品混凝土、沥青、沥青混凝土、砂石、汽油、柴油、电线电缆）价格变化的范围或幅度，当没有约定，且材料、工程设备单价变化超过5%时，超过部分的价格应按照GB50500-2013清单计价规范附录A.2的方法计算调整材料、工程设备费。 发生合同工程工期延误的，后续工程的价格调整另行协商。 合同价款及结算部分最终以结算审核部门审定价为准。 其他合同价款调整及结算未涉及的，根据项目的实际，依据计价规范及有关规定在合同中约定。
3.3.1	投标有效期	60日历天
3.4.1	投标保证金	投标保证金保证数额：壹拾万元整（施工项目不得超过投标总价的百分之二且最高不超过50万元；勘察设计项目不得超过勘察设计估算费用的百分之二且最高不超过10万元）。 提交方式（任选其一）：银行转账 银行保函 投标保证保险 金融机构担保保函 1.银行转账 提交时限：2022年6月16日9:00时前（以到账时间为准） 汇 入 账 户：广东省广大工程顾问有限公司梅州分公司 汇 入 银 行： 中国工商银行梅县支行 账 号： 2007030809024973795 联 系 电 话：0753-2582598 该保证金转帐单（或电汇单）应注明“荣声广场升级改造工程”投标保证金。否则，可能导致无法确认该笔保证金的用途，一切因此造成的后果由投标人自负。 投标保证金必须从投标人的基本账户汇入指定账户,否则视为无效投标保证金，其递交的投标文件一律视作无效投标文件。 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人无息退还投标保证金，投标保证金的银行同期存款利息用作抵扣银行退款手续费。 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消中标资格，没收其投标担保金。 2.银行保函 投标人采用银行出具的投标保函提交投标担保的，出具时间应在投标保证金提交截止时间前，应在递交投标文件的同时将银行出具的投标保函原件一并递交，建议在2022年6月16日9：00前先将扫描件用邮件形式发送至（gzgdmz@126.com）。保函中须标明本招标文件的项目名称、招标单位，所提供的担保金额需等于本次招标所要求的投标保证金保证数额，保函有效期须满足本招标文件规定的投标有效期。如提供的保函不符合要求的；则视为无效投标担保，其递交的投标文件一律视作无效投标文件。 投标人采用银行出具的投标保函提交投标担保的，出具时间应在发布招标公告之后，保函中须标明本招标文件的项目名称、受益人为招标人，所提供的担保金额需等于本次招标所要求的投标保证金保证数额，保函有效期应大于或等于本招标文件规定的投标有效期。如提供的保函不符合要求的，则视为无效投标担保，其递交的投标文件一律视作无效投标文件。 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还银行保函原件。 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消中标资格，且向银行提交索赔通知书，没收其投标担保金。 3、其它合法形式 采用其它合法形式提交投标担保的，应在投标保证金提交截止时间前。 投标人采用其他合法形式提交投标担保的，投标担保原件在递交投标文件时单独递交，建议在2022年6月16日9：00前先将扫描件用邮件形式发送至（gzgdmz@126.com）。须标明本招标文件的项目名称、项目编号、受益人为招标人，所提供的担保金额须与本次招标所要求的投标保证金等额，有效期不少于本招标文件规定的投标有效期。如提供的担保不符合要求的，则视为无效投标担保，其递交的投标文件一律视作无效投标文件。 注：采用联合体投标的，投标保证金由联合体主办方出具。
3.5.3	签字或盖章要求	投标人采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应在线下完成后扫描上传。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，联合体投标的，除联合体协议需联合体各方同时盖章，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称外，其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，由联合体主办方签字、盖章即可。
3.5.4	投标文件加密要求	网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许 允许
3.7.2	投标文件份数	投标文件光盘或u盘(备用)：1包（投标单位自行选择是否递交）
4.2.1	递交投标文件时间和地点	投标人应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
4.2.3	是否退还投标文件	√□否 是
5.1	开标时间和地点	本项目日程安排及地点信息可在广州公共资源交易中心网站进行查询。
5.2	投标人代表出席开标会、电子招标投标解密失败及突发情况的补救	法定代表人到场的，出示《法定代表人身份证明》（附件7）并携带二代身份证原件备查； 委托代理人到场的，同时出示《授权委托书》（附件6）和《法定代表人身份证明》。到场人员须携带二代身份证原件备查。 各投标人代表一般不得离开开标会场，对开标过程及标函内容有异议的应在开标现场提出。 投标文件解密： 在投标截止时间后半小时内，投标人通过广州公共资源交易中心交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（如有项目负责人签到环节，应在项目负责人签到完成后，招标人再进行解密）。 其他说明：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：【房建市政】【文件制作】【投标人】全流程电子化通用型开评标系统投标文件制作操作手册。电子招标投标解密失败及突发情况的补救： 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。 2、提交备用电子投标文件（U盘） 投标人须制作非加密的备用电子投标文件（包含加盖电子印章和签字后投标文件PDF格式，经济标软件版和EXCEL版）拷入U盘（1份），在招标公告规定的时间、地点提交备用。备用电子投标文件（U盘）密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的U盘不得加密。U盘无法读取或导入的，则视为未提交备用电子投标文件（U盘）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的U盘。投标人也可不提交备用U盘。 3、补救方案 （1）投标文件解密失败的补救方案： 在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取U盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以U盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交U盘的，视为撤回投标文件。 （2）评标时突发情况的补救方案 若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部备用电子投标文件（U盘），并按U盘内容进行评审。 （3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人； 其中招标人代表1人，专家4人； 评标专家确定方式：由招标人依法按相关规定从评标专家库中随机抽取。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	否，推荐的中标候选人数：2名； 是，推荐的中标候选人数：3名。该项目评标结果公示无异议后，则确定第一中标候选人为中标人。
7.2	中标候选人公示媒介	广州公共资源交易中心网站、中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网。
7.4.1	履约担保	保证方式： 银行保函 银行转账 保证保险 金融机构担保保函 保证数额：履约担保为中标合同金额的5%。 提交时限：合同签订后5日内提交合同履约保证金, 采用银行转账方式提交的必须从中标人（如联合体投标，由主办方提交）的基本账户转账汇出至建设单位，采用保函、保险提交的，原件提交至建设单位财务部门。合同履约保证金待工程缺陷责任期结束后14日内无息退还。(备注：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。) 若在施工过程中违约，造成履约保证金不足以扣罚的，不足部分招标人将从工程结算款中扣除，同时所有处罚不能免除中标人对工程质量和安全的责任。
7.5.1	质量保证金	发承包双方在工程合同中约定，从应付合同价款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。本项目的缺陷责任期为24个月。（一般为6个月、12个月或24个月） 保证金额：建安工程结算价的3%，中标人已提供工程质量缺陷责任期内的质量保证金保函的，则工程结算款支付时不再扣除质量保证金。 返还时间：缺陷责任期终止后的14天内应当将剩余的质量保证金（保函）返还承包人。
7.6.1	付款方式	一、勘察服务费付款方式： （1）勘察费支付办法：承包人提交全部勘查成果资料经有关部门审核合格并按要求出具岩土勘察报告后，请款申请经有关程序审批后10个工作日内支付勘察实际结算价的80%；整个工程项目竣工验收合格后，提交完整的支付申请资料，经有关审批程序审批后10个工作日内支付勘察费余款。 二、设计服务费付款方式： （1）初步设计及概算编制完成并通过相关部门审查后，提交完整的支付申请资料，经有关审批程序审批后10个工作日内支付设计合同暂定价的40%。 （2）设计施工图审查合格且工程量清单预算经梅州市梅江区投资评审中心审核定案后，提交完整的支付申请资料，经有关审批程序审批后10个工作日内支付至设计费结算价的80%。 （3）工程竣工验收合格后，提交完整的支付申请资料，经有关审批程序审批后10个工作日内支付设计费余款。 三、建安工程费付款方式： 预付款：施工进场并经有关审批程序审批后10个工作日内，支付建安工程合同暂定价的20%。预付款按应支付的每期进度款的20%比例扣回，扣完为止，且工程进度完成70%前须全部扣回预付款。 预付款已包含建设单位应存入施工单位工资保证金专用账户的款项（建安工程合同暂定价的2%），具体缴存方式在合同中约定。 进度款：建安工程费按施工进度付款，具体为： （1）建安工程费按月进度付款，付款申请最低额度不少于建安工程费的2%，按本款支付说明完成呈报、核实工作后，支付完成核实进度款的80%，工程完工后累计最多付至建安工程费（不含暂列金额、暂估价）的80%； （2）竣工验收合格后付至建安工程费内实际完成工程造价（不含暂列金额、暂估价）的80%后暂不再付款；暂估价和暂列金额以合同暂定的金额为支付限额，进度款按实际完成工程造价的65%支付；经发改部门批准增加部分或数额较大但未达到招标额度的，经建设单位和发包人召开协调会同意增加部分的工程款按实际完成工程造价的65%支付（数额较大的，具体在补充合同中约定）；待工程竣工验收合格并工程结算审核定案后，扣除质量保证金，其余款在1个月内付清。 支付说明：承包人将“完成工程量清单”和“工程付款申请书”等相关的资料呈报监理单位、发包人和建设单位核实,并经有关审批程序审批后在10个工作日内直接支付工程款至承包人基本账户。
7.7	勘察要求	（1）、查明场地各层岩土的类型、深度、分布、工程特性和变化规律。 （2）、查明基岩的岩性、构造、岩面变化、风化程度，确定其坚硬程度、完整程度，判定有无洞穴、临空面、破碎岩体或软弱岩层。 （3）、查明不良地质作用，可液化土层和特殊性岩土的分布及其对基础的危害程度，并提出防治措施的建议。 （4）、评价场地地震效应及地基稳定性，提供场地设计地震动参数。 （5）、查明地下水的性质、补给条件、各土层的渗透性及水流量，提供降水设计所需的计算参数和方案建议。提供地下水位及其变化幅度。评价地下水对基础设计和施工的影响，判定环境水和土对混凝土和金属材料的腐蚀性。 （6）、分析评价场地工程地质条件，提供场地岩土层承载力指标。 （7）、对地基基础、基坑支护方案做出分析和论证。
7.8	设计要求	（1）负责编制初步设计（含编制项目概算)，配合初步设计审查及概算审核。 （2）负责本项目广东梅州经济开发区内现状道路进行综合整治维修（包括但不限于道路路面、园林绿化、交通标线、排水管道、通信管线、电气管道等）等附属配套工程的设计工作等。 （3）负责工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料（最终以签订合同内容为准）。
7.9	施工要求	（1）承包人应按工作进度要求，及时向发包人提供办理施工许可等手续时承包人应提供的相关资料。 （2）承包人应建立健全安全生产和文明施工的制度，完善安全生产和文明施工条件，严格按照安全生产和文明施工的规定组织施工，采取必要的安全生产措施，消除事故隐患，自觉接受和配合有关部门依法实施监督检查。 （3）承包人应按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及相关规范要求做好安全生产、文明施工等工作。 （4）承包人在施工时应注意保护地下原有管线，如承包人未采取保护措施野蛮施工造成地下管线损坏的由承包人负责。 （5）根据《建设工程安全生产管理条例》承包人对合同工程施工现场的安全生产负总责。承包人违反条例规定或由于承包人原因造成的安全事故，由承包人承担相应责任和费用，工期不予顺延。 （6）承包人未按工程设计图纸或施工技术标准施工时，应按照发包人、建设单位、监理单位及相关管理单位提出的书面意见立即整改，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。 （7）项目管理班子管理按《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》及有关规定执行，项目技术负责人变更与项目负责人变更条件等同。 （8）依据《人力资源社会保障部 住房和城乡建设部 交通运输部水利部 银保监会 铁路局 民航局 关于印发《工程建设领域农民工资保证金规定》的通知(人社部发[2021]65号)投标人中标后应当在工程所在地的银行存储工资保证金或申请开立银行保函或办理工资保证金保险。 依据《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724号）、《转发人力资源社会保障部等十部门关于印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》的通知（粤人社函[2021]239号），投标人中标后应当在工程所在地的银行设立农民工工资专用账户，并按相关规定做好工人工资的拨付和管理工作。
7.10	其他要求	1、概算编制要求： 承包人须根据初步设计文件、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号）、《建设工程定额管理办法》（建标〔2015〕230号）、《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）、《广东省建设工程计价依据（2018）》以及省、市建设行业主管部门的有关文件等进行概算编制。 2、工程量清单预算编制要求： （1）承包人须根据经批准的设计文件、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号）、《建设工程定额管理办法》（建标〔2015〕230号）、《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）、《广东省建设工程计价依据（2018）》以及省、市建设行业主管部门的有关文件等编制工程量清单预算。 （2）人工、材料、设备和机械台班价格：按照工程量清单预算编制期间《梅州建设工程价格信息》中已列的“梅州城区材料参考价格”中的不含税单价执行；《梅州建设工程价格信息》“梅州城区材料参考价格”中未列的材料价格由承包人根据经批准的设计文件、上述的计量规则、计价办法和通过市场调查等进行编制，最终价格以梅州市梅江区投资评审中心审定为准。 （3）工程量清单内容应按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)第16点“工程计价表格”的相关要求，包含但不限于封面、工程计价扉页、编制说明、工程计价汇总表、分部分项工程和措施项目计价表（含综合单价分析表）、其他项目计价表、规费税金项目计价表、主要材料设备价格表等。 （4）承包人编制的工程量清单预算必须包含暂列金额，暂列金额按分部分项工程费的10%～15%计取，最终按实际发生的金额结算。 3、概算、工程量清单预算送审要求： 承包人应积极配合概算、工程量清单预算的送审、审核、批复或定案等工作，并应接受梅州市梅江区发展和改革局批复的工程概算和梅州市梅江区投资评审中心审定的工程量清单预算。如因承包人原因导致概算未能及时批复或预算未能及时定案而影响工程款支付及工程施工的，相应责任由承包人承担。 4、竣工图编制要求： 承包人编制的竣工图应符合国家颁布的相关设计规范及发包人、建设单位和结算审核单位的相关要求。 5、结算编制要求： 承包人须根据经确认的竣工图、招标文件和合同相关结算条款、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号）、《建设工程定额管理办法》（建标〔2015〕230号）、《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）、《广东省建设工程计价依据（2018）》以及省、市建设行业主管部门的有关文件等要求进行结算编制。二期工程按实施期间省、市建设行业主管部门发布的最新文件执行。 6、结算送审要求： 承包人应积极配合结算的送审、审核和定案等工作，并应接受梅州市梅江区投资评审中心审定的结算。如因承包人原因导致结算未能及时定案而影响工程款支付的，相应责任由承包人承担。
7.11	合同签订方式	1.本项目合同暂定价=勘察中标价×90%+设计中标价×90%+建安工程中标价。 2.本招标文件应当作为招标人及建设单位与中标人签订合同的依据，文件中所有内容都属于合同专用条款部分的相应内容，双方不得违背，并应当在投标有效期内以及在自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；如联合体单位中标的，联合体各方应当共同与招标人、建设单位签订合同，就中标项目向招标人、建设单位承担连带责任。
7.12	场地交易费及 招标代理服务费	1.领取中标通知书前，中标人须支付本项目交易服务费，费用按广州公共资源交易中心规定。 交易服务费交至如下账户： 账户名称：广州交易集团有限公司 账 号：4400 1583 4040 5911 2025 开户银行：中国建设银行广州天润路支行 2.招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前一次性付清。
7.13	其他说明	（1）工资保证金担保 依据《人力资源社会保障部 住房和城乡建设部 交通运输部水利部 银保监会 铁路局 民航局 关于印发《工程建设领域农民工资保证金规定》的通知(人社部发[2021]65号)投标人中标后应当在工程所在地的银行存储工资保证金或申请开立银行保函或办理工资保证金保险。 （2）依据《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第724号）、《转发人力资源社会保障部等十部门关于印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》的通知（粤人社函[2021]239号），投标人中标后应当在工程所在地的银行设立农民工工资专用账户，并按相关规定做好工人工资的拨付和管理工作。
10	电子招标投标	否 是，具体要求： 投标文件解密： 在投标截止时间后半小时内，投标人通过广州公共资源交易中心交易平台对已递交的电子投标文件进行解密。投标人完成解密后，再由招标人进行解密（如有项目负责人签到环节，应在项目负责人签到完成后，招标人再进行解密）。 其他说明：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：【房建市政】【文件制作】【投标人】全流程电子化通用型开评标系统投标文件制作操作手册。电子招标投标解密失败及突发情况的补救： 1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。 2、提交备用电子投标文件（U盘） 投标人须制作非加密的备用电子投标文件（包含加盖电子印章和签字后投标文件PDF格式拷入U盘（1份），在招标公告规定的时间、地点提交备用。备用电子投标文件（U盘）密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的U盘不得加密。U盘无法读取或导入的，则视为未提交备用电子投标文件（U盘）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的U盘。投标人也可不提交备用U盘。 3、补救方案 （1）投标文件解密失败的补救方案： 在规定时间内，因投标人之外原因(指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复)导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取U盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以U盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交U盘的，视为撤回投标文件。 （2）评标时突发情况的补救方案 若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部备用电子投标文件（U盘），并按U盘内容进行评审。 （3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。

条款号		评审因素	评审标准
1.1	资格审查	投标人资格	是否符合招标文件资格要求
1.2	形式评审标准	投标函签字盖章	由投标人（如为联合体则为主办方）法定代表人或其委托代理人签字并加盖投标人（如为联合体则为主办方）单位公章或电子印章
1.2	形式评审标准	投标文件格式	符合第五章“投标文件格式”的要求
1.2	形式评审标准	联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体主办方
1.2	形式评审标准	报价唯一	只能有一个有效报价
1.3	响应性评审标准	投标报价	符合第二章“投标人须知前附表”第3.2.2项规定
1.3	响应性评审标准	工期	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.2项规定
1.3	响应性评审标准	质量标准	符合第二章“投标人须知前附表”第1.3.3项规定
1.3	响应性评审标准	投标有效期	符合第二章“投标人须知前附表”第3.3.1项规定
1.3	响应性评审标准	投标保证金	符合第二章“投标人须知前附表”第3.4.1款规定

评审 项目	评审内容		分值	评分细则
	商务部分评审 (50分）	类似业绩经验	4	投标人（联合体投标的，则为联合体主办方）2017年1月1日至今（以竣工验收时间为准），完成过质量合格且合同金额大于或等于1500万元的设计、施工总承包或勘察、设计、施工（EPC）总承包项目业绩的，每项的1分，最高得4分； 备注：上述评分须提供中标通知书、合同关键页复印件（如合同关键页、竣工验收资料，如上述资料未体现项目投资金额的，则须附能体现投资金额的其他证明资料复印件<如招标公告网页打印件>）。
	商务部分评审 (50分）	企业综合实力及信誉	25	1、投标人（联合投标的，则为联合体主办方）获得过工商行政主管部门颁发守合同重信用连续1-10年（其中必须有2020年度）的得1分，每增加1年得0.2分，没有的不得分。（本小项最高得5分） 2、投标人（联合体投标的，则为联合体主办方）2018、2019、2020年的资产负债率均为70%以下的得5分，资产负债率均为70%（含70%）以上，85%以下的得3分，资产负债率均为85%（含85%）以上，100%以下的得1分，其他或没有的不得分。（本小项最多得5分） 3、投标人（联合体投标的，则为联合体主办方）获得至今获得市级或以上 “先进单位”荣誉证书的，得5分；没有的不得分。（本小项最多得5分） 4、投标人（联合投标的，则为联合体主办方）同时具有有效期内的ISO质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、服务认证的，得5分；少一项扣2分，扣完为止。不提供不得分。（本小项最多得5分） 5、投标人（联合体投标的，则为联合体主办方）具有银行评定（或银行备案）企业资信等级证书AAA级的得5分；AA级的得3分；A级的得1分，其他或没有的不得分。（本小项最多得5分） 备注：提供相关证明文件复印件。
	商务部分评审 (50分）	项目负责人的能力	6	1、项目勘察负责人具有高级或以上工程师职称得2分；中级工程师职称的得1分。 2、项目设计负责人具有高级或以上工程师职称得2分；中级工程师职称的得1分。 3、施工项目负责人具有一级注册建造师资格证书的得2分；二级注册建造师资格证书的得1分。 备注：本项满分6分。提供相应证书复印件，及在本单位2022年3月~2022年5月任意一个月社会保险关系证明（已退休人员提供退休证明及返聘证明）复印件并加盖公章，不提供不得分。
	商务部分评审 (50分）	项目班子其他配备人员的能力	5	（一）施工团队人员配置：除项目负责人外，企业项目管理班组具备： 职称人员：建筑施工高级或以上工程师1名、建筑工程管理高级或以上工程师1名、建筑电气安装高级或以上工程师1名、测量工程师1名； 注册执业资格人员：一级注册造价工程师1名；注册安全工程师1名； 岗位人员：土建施工员1名、设备安装施工员1名、装饰装修施工员1名、专职安全员（持C证）1名、土建质量员1名、材料员1名、资料员1名、机械员1名、劳务员1名； 具备上述基本人员配置的得5分；在此基础上，每缺少1人扣0.5分，扣完为止。 注：上述拟派人员不得重复兼任，须提供相应的职称证书或注册证书、或岗位证书，及在本单位2022年3月~2022年5月任意一个月社会保险关系证明（已退休人员提供退休证明及返聘证明）复印件并加盖公章，不提供不得分。
	商务部分评审 (50分）	项目班子其他配备人员的能力	5	（二）设计团队人员配置：设计人员（除项目负责人）拟配各专业负责人： 1、设计人员中具有建筑类或市政类相关专业高级或以上职称的工程师人数，配备数量5人（或以上）的，得3分；配备数量4人的，得2分；配备数量3人的，得1分；其他不得分。本小项最高得3分。 2、设计人员中配备造价工程师同时具有注册造价师执业资格证书及高级（或以上）工程师职称的得2分。本小项最高得2分。 注：上述拟派人员不得重复兼任，须提供相应的职称证书或注册证书、，及在本单位2022年3月~2022年5月任意一个月社会保险关系证明（已退休人员提供退休证明及返聘证明）复印件并加盖公章，不提供不得分。
	商务部分评审 (50分）	项目班子其他配备人员的能力	5	（三）勘察团队人员配置：拟派项目人员中（除项目负责人外） 1、勘察人员中具有岩土工程相关专业高级或以上职称的工程师人数，配备数量5人（或以上）的，得3分；配备数量4人的，得2分；配备数量3人的，得1分；其他不得分。本小项最高得3分。 2、配备的勘察人员中具有正高级（教授级）工程师职称的，每人加1分，本小项最高得2分。 注：提供相关证书复印件及在本单位2022年3月~2022年5月任意一个月社会保险关系证明（已退休人员提供退休证明及返聘证明）复印件并加盖公章，本项最高得4分。 注：上述拟派人员不得重复兼任，须提供相应的职称证书，及在本单位2022年3月~2022年5月任意一个月社会保险关系证明（已退休人员提供退休证明及返聘证明）复印件并加盖公章，不提供不得分。

评分标准
一、勘察、设计方案（20分)	1、勘察方案合理可行，勘察的重点、难点理解准确，建议合理可行；勘察工作流程规范，工期进度计划合理可行。 （评分标准：优2分，良1.5分，中1分，差0.5分）
一、勘察、设计方案（20分)	2、对项目概况的认识 【优】熟悉项目的基本概况，对项目现场进行勘察，了解场地现场情况，能提供现场勘察的相关拍摄照片，对项目所在地建设条件的认识准确透彻； 【良】比较熟悉项目的基本概况，对项目现场进行勘察，比较了解场地现场情况，能提供现场勘察的相关拍摄照片，对项目所在地建设条件的认识比较准确； 【中】基本熟悉项目的基本概况，对项目现场进行勘察，基本了解场地现场情况，能提供现场勘察的相关拍摄照片，对项目所在地建设条件的认识基本准确； 【差】不熟悉项目的基本概况，未对项目现场进行勘察，不了解场地现场情况，不能提供现场勘察的相关拍摄照片，对项目所在地建设条件的认识不准确。 （评分标准：优3分，良2分，中1分，差0.5分）
一、勘察、设计方案（20分)	3、规划布局 【优】空间布局合理，符合项目布局特征，功能区域划分明确，交通流线清晰，竖向设计体系完善，配套设施齐全；符合商业和停车有机分隔，人车分流，统筹兼顾现有管委会大楼门前广场和荣声广场的结合； 【良】空间布局比较合理，比较符合项目布局特征，功能区域划分比较明确，交通流线比较清晰，竖向设计体系比较完善，配套设施比较齐全；比较符合商业和停车有机分隔，人车分流，比较统筹兼顾现有管委会大楼门前广场和荣声广场的结合； 【中】空间布局基本合理，基本符合项目布局特征，功能区域划分基本明确，交通流线基本清晰，竖向设计体系基本完善，配套设施基本齐全；基本符合商业和停车有机分隔，人车分流，基本统筹兼顾现有管委会大楼门前广场和荣声广场的结合； 【差】空间布局不合理，不符合项目布局特征，功能区域划分不明确，交通流线不清晰，竖向设计体系不完善，配套设施不齐全；不符合商业和停车有机分隔，人车分流，不能统筹兼顾现有管委会大楼门前广场和荣声广场的结合。 （评分标准：优4分，良3分，中2分，差1分）
一、勘察、设计方案（20分)	4、建筑造型 【优】符合招标项目性质要求的建筑特性，建筑立面富有地方特色，体现出现代设计理念的精妙，美观与环境巧妙结合，精致与大气融为一体； 【良】符合招标项目性质要求的建筑特性，体现出现代文化，美观与所处的环境比较协调； 【中】基本符合招标项目性质要求的建筑特性，美观所处的环境、基本协调，得； 【差】不符合招标项目性质要求的建筑特性，或美观与所处的环境不协调。 （评分标准：优4分，良3分，中2分，差1分）
一、勘察、设计方案（20分)	5、功能布局 【优】内部空间布局合理，建筑使用功能设计合理，符合建筑设计要求及设计规范；建筑配套设施完善，符合建筑设计防火规范；使用内容设计完整，满足招标文件中店铺设置数量标准； 【良】内部空间布局比较合理；建筑使用功能设计比较合理，符合建筑设计要求及设计规范；建筑配套设施比较完善，符合建筑设计防火规范；使用内容设计比较完整，满足招标文件中店铺设置数量标准； 【中】内部空间布局基本合理；建筑使用功能设计基本合理，符合建筑设计要求及设计规范；建筑配套设施基本完善，符合建筑设计防火规范；使用内容设计基本完整，基本满足招标文件中店铺设置数量标准； 【差】内部空间布局不合理；建筑使用功能设计不合理，不符合建筑设计要求及设计规范；建筑配套设施不完善，不符合建筑设计防火规范；使用内容设计不完整，不满足招标文件中店铺数量设置标准； （评分标准：优4分，良3分，中2分，差1分）
一、勘察、设计方案（20分)	6、方案成果表达 【优】设计文件符合招标文件的要求，设计文件内容完整，说明、表达准确，展示图比例适当，色彩符合规定，与周边关系反映准确； 【良】设计文件符合招标文件的要求，设计图纸内容比较完整，说明、表达比较准确，展示图比例较适当，色彩比较符合规定，与周边关系反映较准确； 【中】设计文件符合招标文件的要求，设计图纸内容基本完整，说明、表达基本准确，展示图比例基本适当，色彩基本符合规定，与周边关系反映基本准确； 【差】设计文件不符合招标文件的要求，或设计图纸内容不完整，或说明、表达不准确，或展示图比例不适当，或色彩不符合规定，或与周边关系反映不准确； （评分标准：优3分，良2分，中1分，差0.5分）
二、施工组织设计（15分）	1、总体概述： 【优】对项目总体有深刻认识，表述清晰、完整、严谨、合理，措施先进、具体、有效、成熟，采用了新技术、新工艺、新材料、新设备；施工段划分呼应总体表述，划分清晰、合理，符合规范要求。 【良】对项目总体有一定认识，表述清晰、完整，措施具体有效；施工段划分呼应总体表述，划分清晰，符合规范要求。 【中】对项目总体有认识，有一定的措施但部分不具体；施工段划分较合理，符合规范要求。 【差】对项目认识不足，表述不清晰，措施不具体；施工段划分不合理。 （评分标准：优3分，良2分，中1分，差0分）
二、施工组织设计（15分）	2、施工总进度计划及保证措施： 【优】关键线路清晰、准确、完整，计划编制合理、可行。关键节点的控制措施有力、合理、可行。人、材、机需求和进场计划与进度计划相呼应，较好满足施工需要，调配投入计划合理、准确。进度违约责任承诺具体。 【良】关键线路清晰、准确、完整，计划编制可行。关键节点的控制措施合理、可行。人、材、机需求和进场计划与进度计划相呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理、准确。进度违约责任承诺具体。 【中】关键线路基本准确，计划编制基本合理。关键节点的控制措施基本可行。人、材、机需求和进场计划与进度计划相呼应，基本满足施工需要，调配投入计划基本合理。进度违约责任承诺具体。 【差】关键线路不准确，计划编制不合理。关键节点的控制不可行。人、材、机需求和进场计划与进度计划不相呼应，不能满足施工需要。没有违约责任承诺。 （评分标准：优3分，良2分，中1分，差0分）
二、施工组织设计（15分）	3、质量保证措施： 【优】应用新技术、新工艺、新材料、新设备，针对项目实际提出先进、可行、具体的保证措施。超过招标文件的质量要求。质量违约责任承诺具体。 【良】针对项目实际提出先进、可行、具体的保证措施。满足招标文件的质量要求。质量违约责任承诺具体。 【中】具体措施可行。满足招标文件的质量要求。质量违约责任承诺具体。 【差】措施不可行，没有质量违约责任承诺。 （评分标准：优3分，良2分，中1分，差0分）
二、施工组织设计（15分）	4、施工技术措施： 【优】对项目关键技术、工艺有深入的表述，对重点、难点有先进、合理的建议，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。针对项目实际，提出采用新技术的具体措施。新技术的验证材料可靠，对节约投资和工期的保证措施得力、具体、严谨。对采用新技术可能产生的风险有充分的预见，违约承诺具体。 【良】对项目关键技术、工艺有深入的表述，对重点、难点有合理的建议，解决方案经济、安全、基本可行。针对项目实际，提出采用新技术的具体措施。新技术的验证材料可靠，对节约投资和工期有保证措施。对采用新技术可能产生的风险有一定的预见，违约责任承诺具体。 【中】对项目关键技术有一定了解，对重点、难点有建议，解决方案基本可行。有新技术措施，但验证材料不充分，对节约投资和工期可能有一定收益，但对采用的新技术可能产生的风险预见不足。有违约责任承诺。 【差】对项目关键技术有表述，对重点、难点有建议，解决方案不可行。采用的新技术针对性不强或验证材料不可靠，对节约投资、工期没有具体收益。无违约责任承诺。 （评分标准：优3分，良2分，中1分，差0分）
二、施工组织设计（15分）	5、绿色施工、安全防护、文明施工措施计划： 【优】针对项目实际情况，有先进、具体、完整、可行的措施，采用规范准确、清晰。 【良】针对项目实际情况，有合理的措施且具体、完整，采用规范准确。 【中】有基本合理的措施，采用规范准确。 【差】措施不力，采用规范不正确。 （评分标准：优3分，良2分，中2分，差0分）

项目	标准分	评分标准
勘察费投标报价得分	5	投标人所报下浮率在0.00％～5.00％（含本数，保留两位小数）范围内视为有效。 评标基准系数的确定：取各有效投标下浮率的算术平均值作为评标基准系数（保留四位小数）。 投标报价得分S1满分5分，扣完为止； S1=5-｜Ai-B｜÷B×C； S1—投标报价得分； Ai--投标人所报下浮率； B—评标基准系数； C—调整系数； 当Ai>B时，C=0.5；当Ai＜B时，C=1；
设计费投标报价得分	5	投标人所报下浮率在0.00％～5.00％（含本数，保留两位小数）范围内视为有效。 评标基准系数的确定：取各有效投标下浮率的算术平均值作为评标基准系数（保留四位小数）。 投标报价得分S2满分5分，扣完为止； S2=5-｜Ai-B｜÷B×C； S2—投标报价得分； Ai--投标人所报下浮率； B—评标基准系数； C—调整系数； 当Ai>B时，C=0.5；当Ai＜B时，C=1；
建安工程费投标报价得分	5	投标人所报下浮率在0.00％～5.00％（含本数，保留两位小数）范围内视为有效。 评标基准系数的确定：取各有效投标下浮率的算术平均值作为评标基准系数（保留四位小数）。 投标报价得分S3满分5分，扣完为止； S3=5-｜Ai-B｜÷B×C； S3—投标报价得分； Ai--投标人所报下浮率； B—评标基准系数； C—调整系数； 当Ai>B时，C=0.5；当Ai＜B时，C=1；

现任我单位　　　　　职务，为法定代表人（负责人），特此证明。 有效期限： 附：法定代表人（负责人）性别：　　年龄：　　身份证号码： 注册号码：　　　　　　　　　　企业类型： 经营范围： 　　　　　　　　　　　　　　　　单位：　　　　　　（盖章） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年　月　　日

兹授权 为我方委托代理人，其权限是： 有效期限： 附：代理人性别： 年龄： 身份证号码： 注册号码： 企业类型： 经营范围： 法定代表人（负责人）： （签名或盖章） 授权单位：（盖章） 年 月 日