江山市四都镇农贸市场摊位及店铺招租公告（第二次）

根据相关规定，江山市四都镇农贸市场摊位及店铺现对外招租。分37个标，10类摊位（店铺）其中分为卤味店铺2个，水产摊位1个，鱼摊位2个，杀白禽摊位2个，豆制品摊位4个，蔬菜摊位4个，肉类摊位14个，店铺3家，冷冻食品摊位1个，临时摊位24个，总起始年租金158900元，报名时需缴纳投标保证金, 临时摊位投标保证金200元,其他摊位投标保证金1000元/类，租期2年，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

1、四都镇农贸市场1、2号卤味店铺。空间面积约19.36㎡，带不锈钢台面，不锈钢水池1个，租期2年，月租金起始价391元，报价最高者中标。

2、四都镇农贸市场3号水产摊位。空间面积约13.94㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，不锈钢操作台1个，不锈钢水池1个，租期2年，月租金起始价316元，报价最高者中标。

3、四都镇农贸市场4、5号鱼摊位。空间面积约13.20㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，不锈钢操作台1个，不锈钢水池1个，租期2年，月租金起始价316元，报价最高者中标。

4、四都镇农贸市场6、7号杀白禽摊位。空间面积约8.84㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，不锈钢操作台1个，不锈钢水池1个，租期2年，月租金起始价308元，报价最高者中标。

5、四都镇农贸市场8、9号豆制品摊位。空间面积约10.34㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，不锈钢操作台2个，不锈钢水池1个，租期2年，月租金起始价258元，报价最高者中标。

6、四都镇农贸市场10、11号豆制品摊位。空间面积约10.34㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，不锈钢操作台2个，不锈钢水池1个，租期2年，月租金起始价258元，报价最高者中标。

7、四都镇农贸市场12号蔬菜摊位。空间面积约17.88㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价325元，报价最高者中标。

8、四都镇农贸市场13、14、15号蔬菜摊位。空间面积约17.88㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价433元、383元、350元，报价最高者中标。

9、四都镇农贸市场16、26、27号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价400元、183元、183元，报价最高者中标。

10、四都镇农贸市场17号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价466元，报价最高者中标。

11、四都镇农贸市场24号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价400元，报价最高者中标。

12、四都镇农贸市场25号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价183元，报价最高者中标。

13、四都镇农贸市场18号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价541元，报价最高者中标。

14、四都镇农贸市场22、23号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价183元、400元，报价最高者中标。

15、四都镇农贸市场19号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价541元，报价最高者中标。

16、四都镇农贸市场20、21号肉类摊位。空间面积约5.96㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价433元、266元，报价最高者中标。

17、四都镇农贸市场32号肉类摊位。空间面积约14.03㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价316元，报价最高者中标。

18、四都镇农贸市场33号肉类摊位。空间面积约13.70㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价308元，报价最高者中标。

19、四都镇农贸市场28号店铺。空间面积约15.44㎡，带自动卷帘门，租期2年，月租金起始价358元，报价最高者中标。

20、四都镇农贸市场29号店铺。空间面积约16.15㎡，带自动卷帘门，租期2年，月租金起始价366元，报价最高者中标。

21、四都镇农贸市场30号店铺。空间面积约16.85㎡，带自动卷帘门，租期2年，月租金起始价375元，报价最高者中标。

22、四都镇农贸市场31号冷冻食品摊位。空间面积约22.02㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价316元，报价最高者中标。

23、四都镇农贸市场34-41、50-57、58-65号临时摊位。每个摊位空间面积约2.88㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价59元，报价最高者中标。

24、四都镇农贸市场42-49号临时摊位。每个摊位空间面积约2.88㎡，带瓷砖台面，不锈钢包边，租期2年，月租金起始价89元，报价最高者中标。

二、竞价方式

自愿报名，公开竞标。标的采取明标暗投的形式（必须标明投标金额），每个经营场地（摊位）最高标价者中标。符合竞标条件的投标对象仅限每类1个经营场地（摊位）中标。

三、报名时间及要求

1.报名时间：2024年2月28日-2024年3月1日（每天上午8:30--12:00，下午14:30--17:30）。

2.报名地点：四都镇市场管理办。    报名联系人：周志才    联系电话：13567019963（689963）

3.报名要求：个人报名需投标人本人报名、单位报名需法定代表人本人报名，不得委托。报名时按类别（卤味类、水产类、鱼类、杀白禽类、豆制品类、蔬菜类、肉类、店铺、冷冻品类、临时摊位类）进行报名（报名类别数量不限）。

4.报名时需提供以下材料：个人报名的凭身份证原件及复印件，单位报名的凭营业执照副本复印件和法人代表身份证复印件及原件并加盖公章。

5、资料费：100元/套，收取后无论是否中标均不退费。

6、报名时需缴纳投标保证金, 临时摊位投标保证金200元，其他摊位投标保证金1000元/类（凭投标保证金汇款凭证报名），中标后即转为履约保证金，未中标者的投标保证金，投标结束后3天内无息全额退还。

四、保证金的缴纳方式：保证金装入信封中现场递交。

五、招租办法

1、报价方式：本项目竞标采用一次性报价方式，由参加投标的投标人根据所需的经营场地（摊位）类别，自行填写标价，并现场交评标小组评审。每个类别所有摊位报价可根据竞标人个人意愿自行填写，按该类别摊位顺序从小到大依次宣读报价。

2、中标人的确认：现场开标，每个摊位以竞标租金最高者为中标人。成为一个摊位的中标候选人后，其之后无法竞价该类别的其他摊位，但保留参加之后其他类别摊位的竞价权利，低于竞标起始价和没有标明具体投标金额的为无效标。

3、投标人或法定代表人携本人有效身份证准时参加竞价，不得委托，逾期视为自动放弃。

4、中标人如违反以下条款，投标保证金不予退还：

（1）中标人放弃中标。

（2）中标人不按规定时间内签订合同的（合同签订时间另定）。

（3）中标后私自转让、出让经营的。

（4）其他违反法律法规的情形。

5.中标后投标保证金自动转为履约保证金，合同到期后无息退还；若在合同期内中标人出现违约行为，则履约保证金转为违约金，合同到期后不予退还。

6. 租金交纳：招租成交价为月租金，租赁期租金于招租成交合同签订后10日内一次性付清年租金、物业管理费。未按时签订租赁合同和交纳租金的视为违约，保证金不予退还（物业管理费：市场内临时菜摊的承租人按 5元/月、其他摊位（店铺）的承租人按 20元/月交纳）。

7. 中标人必须遵守以下规定：

（1）承租人不得从事国家法律、法规禁止从事经营的活动，遵守委托方的各项制度，要接受市场监管等有关部门的合法管理；

  （2）经营所需的水、电费用自负；

（3）服从委托方的管理，否则委托方将根据承租人违反管理情况，给予一定的经济处罚；

8.未尽细节，以签订的承租合同为准。

六、开标时间：2024年3月2日下午14时30分00秒

七、开标地点：四都镇市场管理办。

八、注意事项：本次招租所提供的有关资料，仅供竞租人参考查阅，竞租人应认真咨询，了解标的现状，招租成交后，不得以任何理由提出异议或反悔。本次招租的标的以现场勘察为准，若有差异不影响成交价格。

九、联系人：周志才             联系电话：13567019963

 江山市四都镇公共资源交易中心

2024年2月28日