【服务类】中国电建水电开发公司下属子公司中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司物业服务招标公告

招标

金额

项目地址

云南省

发布时间

2023/10/19

公告摘要

项目编号d1101080711011906

预算金额-

招标公司中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司

招标联系人刘慧子

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

招标公告

中国电建电建水电开发公司下属子公司中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司物业服务招标公告

招标编号：D1101080711011906

1.招标条件

本招标项目业主为中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司，资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司物业服务标（招标编号：LF2023/P-26）进行国内公开招标，符合资质要求的单位均可参加投标。

2.项目概况与招标范围

    2.1 项目建设地点：云南省楚雄州禄丰市内
    2.2 项目建设规模：公司目前常驻人员约30人，宿舍楼客房36间，详见其他补充
    2.3 服务期限：365天，计划开始日期:2023年11月23日。
    2.4 招标范围：中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司物业服务项目具体的工作范围及内容有（但不限于）：
2.2.1职工食堂管理：负责食堂食材采购及出入库管理，提供公司人员用餐、客餐以及接待服务；
2.2.2保洁服务：
（1）负责办公区公共区域及办公室、接待室、会议室、车位等的卫生清扫和保洁服务；
（2）宿舍被褥清洗，物品整理；
（3）宿舍全部窗帘、空调滤网等清洗（每年清洗至少一次）。
2.2.3水电维护：负责办公楼所有水电设施的日常修理、维护，以及生活用水净化处理设备、空调、排水处理设备设施的日常运行维护、维修服务；消防设施的日常巡察等。
2.2.4会务服务：负责内部常规会务后勤服务工作；
2.2.5采购工作：物业服务所需的低值易耗品采购及出入库管理。
2.2.6 车辆驾驶服务：按指定时间、地点、驾驶车辆完成出车任务;严格遵守交通规则和公司有关制度，确保行车安全。
2.2.7其它服务：除以上服务内容外，按招标人要求提供保障公司员工生活、办公正常运转与物业服务相关的工作。
    2.5 本招标项目标段/标包划分：一个标段
    2.6 其他补充：
中标人数量：1位中标人；
资金或资金来源已落实：已落实；
禁入条款：中国电力建设集团（股份）有限公司禁入承包商
建筑物规模见下表：

名称	建筑物	规模	备注
办公及生活设施	办公楼	共一层，总面积为1259.78m2。主要用于单位办公；内设中小型会议室及各部门办公室。
办公及生活设施	宿舍楼	共5层，总面积为1780m2，内设厨房、餐厅、宿舍、职工之家等。	厨房灶、餐具及餐厅桌椅等配套设施齐全
辅助工程	公共区域	宿舍楼前台接待，约80m2
辅助工程	车库	地上及地下机动车车位10个
公用工程	供水	市政供水，厨房经净化处理后使用
	供电	供电设施完备，公共供电
	电梯	宿舍楼电梯1部

3.投标人资格要求

    3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的物业能力。
    3.1.1 资质要求：投标人应具有独立的法人资格，且为一般纳税人
    3.1.2 财务要求：财务状况良好
    3.1.3 业绩要求：投标人近三年内（2020年1月1日-2022年12月31日）应同时具备1个海拔1500m以上少数民族地区的水电站营地或类似工业园区、办公大楼物业管理服务业绩和1个具有食堂经营管理的物业管理服务业绩，并附中标通知书或合同协议书作为证明材料
    3.1.4 信誉要求：信誉良好
    3.1.5 项目主要负责人资格要求：拟投入本合同的项目负责人具有5年以上工作经验，有至少海拔1500m以上少数民族地区项目物业管理服务经验和业绩。
    3.2 其他要求：（1）其他人员要求：①厨师：持有高级厨师资格证（国家职业资格三级），具有五年以上实际工作经验，身体健康并持有体检健康合格证，相貌端正，品德良好，具有敬业精神的男性，精通红、白案工艺制作。
②驾驶员：具有机动车驾驶证C类证件，具有三年以上实际工作经验，具备会务接待相关工作能力。
    3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1（1）凡有意参加投标者，应当在“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）进行投标人注册（电建交易系统的注册及使用均免费，本次投标为全流程电子投标），注册成功后，请于2023年10月19日至2023年10月25日24：00时止（北京时间），登录“电建交易系统”，明确所投标段，通过网上银行支付招标文件费用后下载招标文件，线下不予受理。
（2）有意参加投标者需在线上传购买招标文件缴费凭证后方可下载标书。（3）电建交易系统使用问题可咨询平台客服，客服电话：010-58382110，具体联系方式请根据网站首页“联系我们”列表中查找相应客服经理电话。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
    4.2 未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
    4.3 招标文件每套售价500.00元(人民币)元，售后不退。
    4.4 图纸或书面技术资料押金100.00元，在退还图纸或书面技术资料时退还(不计利息)。由招标人在收到单位介绍信和押金（含手续费）后3日内寄送。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年11月08日 10时00分整（北京时间），投标人应在截止时间前按照招标人要求递交投标文件；具体递交方式详见招标文件中“投标人须知”。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审未通过的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

7.联系方式

招标人:	中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司	招标代理机构:
地址:		地址:
邮编:		邮编:
联系人:	刘慧子	联系人:
电话:	17713772916	电话:
传真:		传真:
电子邮件:		电子邮件:
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：史册
招标人或其招标代理机构：中电建（禄丰）抽水蓄能开发有限公司（盖章）
日期：2023年10月18日