马鞍山市雨山区春晖家园15-604室

司法拍卖公告

安徽省马鞍山市雨山区人民法院将于2022年7月20日10时至2022年7月21日10时止（延时的除外）在马鞍山市雨山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:http://sf.taobao.com）进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：拍卖对象位于马鞍山市雨山区春晖家园15-604，建筑面积为106.12平方米，结构：混合结构，用途：住宅。所在层数/总层数：6/6。层高：2.7米，建成年代：2006年。拍卖对象整体为2室3厅1厨2卫，室内整体为精装修。一层：2室2厅1厨1卫，入户防盗门；客厅：木地板、石膏线条顶、乳胶漆墙面、电视背景墙纸；餐厅：木地板、乳胶漆墙面、乳胶漆顶面；厨房：地砖、墙面砖、集成吊顶、地砖、玻璃移门；阳台：地砖、地柜、墙纸顶面、玻璃门；主卧：木地板、墙面墙纸、乳胶漆顶面；次卧：木地板、乳胶漆墙面、顶面；卫生间：地砖、四周墙面砖、集成吊顶、马桶、洗漱台。二层：木质楼梯；一厅一卫两平台；厅：木地板、乳胶漆墙面、乳胶漆顶面；卫生间：地砖、四周墙面砖、集成吊顶、浴缸、马桶、洗漱台、玻璃移门；平台：地砖、玻璃护栏、防盗网。（该房产有人居住，可能存在住户非正常死亡的情况，存在清空风险，本院不保证具体清空时间，拍卖房产有一定的风险，请谨慎购买）

起拍价：104万元，保证金：10万元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2022年7月20日10时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者请提前与本院联系统一安排看样时间。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，水电费，物业费等由买受人承担，过户所涉及的一切税费由买受人承担。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户（户名：户名：马鞍山市雨山区人民法院，开户银行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司开发区支行，账号：20000301139366600000029），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、特别提醒：竞买人在参拍前，应自行了解本地的车辆上牌规定，并自行承担因环保、排放标准等问题导致车辆不能上牌的后果。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系地址：马鞍山市湖西南路1357号马鞍山市雨山区人民法院

拍卖咨询电话：0555-8215909，联系人：汤法官

本公告在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”同步发布。

安徽省马鞍山市雨山区人民法院

二〇二二年七月四日