南平云谷小区剩余房源销售代理服务项目
(招标编号:福晖采招<2023>025号)
项目所在地区:福建省,南平市
一、招标条件
本南平云谷小区剩余房源销售代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资
金来源为其他资金企业自筹,招标人为福建新武夷房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:南平云谷小区剩余房源销售代理服务
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)南平云谷小区剩余房源销售代理服务项目;
三、投标人资格要求
(001南平云谷小区剩余房源销售代理服务项目)的投标人资格能力要求:(1)凡有能
力提供本招标文件所述服务,具有独立法人资格的境内供应商。
(2)投标人需提供财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
(3)投标人需书面承诺近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明及对近三年无
行贿犯罪记录进行声明,未提供的,其投标将被拒绝。
(4)根据最高人民法院、国家发展改革委、国家铁路局等九部门联合印发的《关于在招标
投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016〕285号),投标人不得存在违
法失信行为,不得被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入“黑名单”。
根据《企业信息公示暂行条例》,投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示
系统中列入“严重违法失信企业名单”
(5)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年05月17日00时00分到2023年05月21日23时59分
获取方式凡有意参加投标者,请于2023年05月17日至2023年05月21日电汇到福
建晖源工程咨询有限公司银行账户(账号:13911301040002420,开户行:农行南平三元支
行),每份招标文件售价200元,售后不退,不接受其他方式购买招标文件(如电话、网络)
参与本项目的投标人,请将购买招标文件的转账凭证发送至631124547@qq.com 获取招标文
件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年06月06日08时30分
递交方式:福建省南平市建阳区童游大街 36-10号正北方向40米(童子山立交桥桥下
国家电网旁二楼)晖源公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年06月06日08时30分
开标地点:福建省南平市建阳区童游大街36-10号正北方向40米(童子山立交桥桥下
国家电网旁二楼)晖源公司开标室
七、其他
一、招标内容及要求:
最高限价:销售代理总费率为销售总额的3%; 销售保证金:1000万元
备注:
(1)投标人应按合同包投标,对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授
标以合同包为单位。
(2)投标人投标报价组成如下:
1)销售推广费用:包含但不限于含营销策划费、营销活动费、广告费、销售材料制作费、
房展费用、案场物业等;
2)销售人员佣金:包含但不限于人员底薪、提成、奖金、福利、社保、公积金等;
3)分销机构佣金(中介渠道费):包含派单、分销渠道、外部第三方渠道费用、佣金奖励、
圈层活动、拓客礼品、工装、食宿等。
4)销售行政费用:包含但不限于车辆交通费、办公设备费、差旅费、会务费、业务招待费、
服装费、低级易耗品费用等。
5)招标人只负责向投标人提供售楼部、办公室、空调设备、沙盘、样板间、看房电动车等
固定资产,中标人为商品房销售所产生的其他一切费用包含在销售代理费内。
(3)中标人不得转包他人,若发现转包,招标人有权终止协议,并有权要求中标人承担由
此产生的一切费用以及赔偿由此对招标人造成的一切损失。
二、投标文件的递交
1递交截止时间(开标时间):2023年06月06日08:30(北京时间)。
2递交地点:福建省南平市建阳区童游大街36-10号正北方向40米(童子山立交桥桥下国
家电网旁二楼)晖源公司开标室,在递交投标文件的同时,投标人派出的代表应当持授权委
托书、本人身份证复印件(复印件须加盖公章)及法人身份证复印件(复印件须回加盖公章)
到场登记,并提交购买招标资料和缴纳销售保证金凭证(复印件须加盖公章)到场核验登记,
逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
3投标人对招标文件如有疑问,必须在投标截止时间15日前,将问题以书面的形式提交到
福建晖源工程咨询有限公司,口头提交质疑澄清的问题不予接受。招标文件的修改、补充或
澄清招标文件的修改将通过中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)
海易招电子招标投标交易平台(www.hyebid.cn)发布的形式,通知所有潜在的投标人,并
对其具有约束力。
三、销售保证金:
1
销售保证金提交的时间:提交投标文件截止时间前一个工作日下午17:00前到达指定账
户,否则视为放弃;
2 销售保证金提交的金额:详见《采购标的一览表》;
3 ①由企业基本账户以电汇或银行转账的形式,汇到招标公告中招标人指定的销售保证金账
户(户名:福建新武夷房地产开发有限公司;账号:1406040809600147972;开户银行:中
国工商银行建阳支行,并应在电汇或银行转账单上的备注栏注明“(项目名称可简写)或
“招标编号”字样”。行承担因汇错销售保证金而产生的一切后果;b、投标截止时间前一个工作日下午17:00前
到达指定帐户(以招标人提供的销售保证金接收账户所在银行出具的到账证明为准),否则
视为未缴纳销售保证金。
四、评标办法
本招标项目采用的评标办法: 综合评分法。
五、发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、海易
招电子招标投标交易平台(www.hyebid.cn)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为南平武夷发展集团有限公司纪检监察室。
九、联系方式
招标人:福建新武夷房地产开发有限公司
地 址:南平市建阳区建安大街518号
联系人:熊女士
电 话:0599-8768547
电子邮件: 631124547@qq.com
招标代理机构:福建晖源工程咨询有限公司
地 址: 福建省南平市建阳区武夷新区建安大街318号赤岸统建房A区4幢3楼
联系人: 刘女士
电 话: 0599-5622667
电子邮件: 631124547@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人〈项目负责人):如λ豺
(签名)
雇
招标人或其招标代理机构: 次盖章)