中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

对衡阳富衡房地产开发有限公司债权网络处置公告

债务企业名称：衡阳富衡房地产开发有限公司

所在地: 湖南省衡阳市珠晖区湘江东路南1号

债权本金: 13,240万元（截止至2018年1月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有衡阳富衡房地产开发有限公司债权本金13,240万元，以及相应利息（包括但不限于罚息、复利及违约金等）,具体转让债权总额以债权转让协议为准。担保方式为抵押+保证。

企业概况

衡阳富衡房地产开发有限公司成立于1992年11月2日，注册资本5,058万元，股东为三创置业集团有限公司及衡阳创一酒店管理有限公司，其中三创置业集团有限公司出资4,744.91万元、占股93.81%，衡阳创一酒店管理有限公司出资313.09万元、占股6.19%。公司法定代表人为肖振宇，公司经营范围为从事房地产开发和自建房产的销售；停车收费及房屋租赁服务。根据全国企业信用信息公示系统的信息，该债务人的登记状态为存续。

抵押、担保情况

（1）抵押情况：剩余抵押物为衡阳富衡房地产开发有限公司开发的位于衡阳市珠晖区“创景外滩”项目一期在建工程，共计40,593.19㎡。（具体数据以债权转让协议附件为准）。具体如下：

序号	抵押物名称	用途	抵押面积（㎡）
1	住宅	住宅	9,489.83
2	商铺	商业	17,777.1
3	车位	地下车库	13,326.26
小计			40,593.19

（2）保证情况：衡阳富衡股东三创置业集团有限公司、衡阳创一酒店管理有限公司、唐萌、肖贞姝、肖振宇、衡阳市创薪房地产开发有限公司提供连带责任保证担保。

抵押、质押瑕疵情况：

抵质押手续合法有效。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款

公告日期及有效期限：

本公告自发布之日起20个工作日内有效

处置方式：对外转让

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告的举报。

受理公示事项

联 系 人： 孟先生 李女士

联系电话： 0731-84453766 0731-84412731

通讯地址：湖南省长沙市天心区湘府西路31号鑫远国际大厦B座

邮政编码： 410001

分公司监察审计部门联系人：贺先生

联系电话： 0731-84451992

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

2018年2月23日