明水县2021年老旧小区改造项目监理

招标公告

项目编号：JL1210G21001

1.招标条件

本招标项目明水县2021年老旧小区改造项目已由明水县发展和改革局以明发改审批【2020】57、58、60、66、67、67、69、70、71、72、73号和明发改审批【2020】79、80、82、88、89、90、91、92、93、94、95号文件批准建设，资金来源为中央预算内资金、中央财政专项资金、一般债券资金和地方财政资金，资金已落实，招标人为明水县住房和城乡建设局，招标代理机构为黑龙江嘉禾项目管理有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为明水县建设工程招标办公室。项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：明水县2021年老旧小区改造项目监理；

2.2建设地点：明水县；

2.3建设规模：

1、黑龙江省绥化市明水县北苑小区综合楼第一幢、北苑小区综合楼第二幢、粮库集资楼、自来水综合楼第一幢、国税局综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约5136㎡，楼道内粉刷约9071㎡，楼道扶手粉刷约162m，雨漏管更换约2232m，更换单元门约93㎡，更换单元窗约218㎡，门禁系统（本体）31套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约550m，供水设备5套，改造排水管线约617m，缓台扶手改造140m，供电线缆（低压）约2700m，供电线缆（高压）约700m，箱式变2个，电缆分接箱31个，供热管网管线约530m，庭院硬化约6631㎡，通信线路（移动）改造约3100m，通信线路（广电）改造约3100m，通信线路（联通）改造约3100m，，通信线路（联通）改造约2100m，庭院绿化约437㎡，化粪池5个，路灯安装约31盏，进出口大门1个，门禁系统2套，车辆出入管理系统2套，监控系统约31套。

2、黑龙江省绥化市明水县燃料公司综合楼、老土地局综合楼、人民银行城市信用社家属楼、老民政局家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约2076㎡，墙体保温约2652㎡，墙体粉刷约2652㎡，楼道内粉刷约3685㎡，楼道扶手粉刷约143m，雨漏管更换约936m，更换单元门约42㎡，更换单元窗约90㎡，门禁系统（本体）14套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约550m，供水设备5套，改造排水管线约617m，缓台扶手改造140m，供电线缆（低压）约2700m，供电线缆（高压）约700m，箱式变2个，电缆分接箱31个，供热管网管线约530m，庭院硬化约6631㎡，通信线路（移动）改造约3100m，通信线路（广电）改造约3100m，通信线路（联通）改造约3100m，，通信线路（联通）改造约2100m，庭院绿化约437㎡，化粪池5个，路灯安装约31盏，进出口大门1个，门禁系统2套，车辆出入管理系统2套，监控系统约31套。

3、黑龙江黑龙江省绥化市明水县团结乡供销社集资楼、团结乡集资楼、乡企局集资楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约1968㎡，墙体保温约1010㎡，墙体粉刷约1010㎡，楼道内粉刷约4825㎡，楼道扶手粉刷约126m，雨漏管更换约936m，更换单元门约39㎡，更换单元窗约88㎡，门禁系统（本体）13套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约152m，供水设备3套，改造排水管线约248m，供电线缆（低压）约2000m，箱式变1个，电缆分接箱1个，供热管网管线约140，庭院硬化约2496㎡，人行道花岗岩恢复20㎡，缓台扶手改造70m通信线路（移动）改造约1300m，通信线路（广电）改造约1300m，通信线路（联通）改造约1300m，通信线路（电信）改造约1000m化粪池4个，路灯安装约13盏，进出口大门1个，监控系统约13套。

4、黑龙江省绥化市明水县国土小区老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约1762㎡，墙体保温约6400㎡，墙体粉刷约6400㎡，楼道内粉刷约2229㎡，楼道扶手粉刷约60m，雨漏管更换约288m，更换单元门约24㎡，更换单元窗约69㎡，门禁系统（本体）8套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约229m，供水设备1套，改造排水管线约152m，供电线缆（低压）约300m，供电线缆（高压）约300m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热管网管线约225m，庭院硬化约2009㎡，通信线路（移动）改造约800m，通信线路（广电）改造约800m，通信线路（联通）改造约800m，化粪池2个，庭院绿化约487㎡，路灯安装约8盏，出口大门1个，门禁系统1个，车辆出入管理系统1个，进监控系统约8套。

5、黑龙江省绥化市明水县二副食综合楼、计量局综合楼、明水镇综合楼（老楼）老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约2606㎡，墙体保温约6239㎡，墙体粉刷约6239㎡，楼道内粉刷约2973㎡，楼道扶手粉刷约86m，雨漏管更换约864m，更换单元门约30㎡，更换单元窗约66㎡，门禁系统（本体）10套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约70m，改造供水管线约286m，供水设备3套，改造排水管线约183m，供电线缆（低压）约2400m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热管网管线约274m，庭院硬化约2407㎡，沥青路面恢复约36㎡，通信线路（移动）改造约1200m，通信线路（电信）改造约1200m，通信线路（广电）改造约1200m，通信线路（联通）改造约1200m，化粪池3个，路灯安装约10盏，进监控系统约10套。

6、黑龙江省绥化市明水县房产向阳商店综合楼、农具厂后楼、工商银行储蓄所住宅楼、法院住宅楼、酱菜厂集资楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约2524㎡，墙体保温约7263㎡，墙体粉刷约7263㎡，楼道内粉刷约4134㎡，楼道扶手粉刷约134m，雨漏管更换约1224m，更换单元门约45㎡，更换单元窗约120㎡，门禁系统（本体）15套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约461m，供水设备5套，改造排水管线约328m，供电线缆（低压）约5000m，供电线缆（高压）约1500m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热管网管线约441m，庭院硬化约3400㎡，沥青路面恢复约43㎡，人行道花岗岩恢复约830㎡，通信线路（移动）改造约1700m，通信线路（电信）改造约1200m，通信线路（广电）改造约1700m，通信线路（联通）改造约1700m，化粪池5个，路灯安装约15盏，出口大门1个，门禁系统1个，车辆出入管理系统1个，进监控系统约15套。

7、黑龙江省绥化市明水县邮政局综合楼、农发行综合楼、商业局综合楼、老干部局家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约2701㎡，墙体保温约8982㎡，墙体粉刷约8982㎡，楼道内粉刷约4588㎡，楼道扶手粉刷约190m，雨漏管更换约1440m，更换单元门约60㎡，更换单元窗约143㎡，门禁系统（本体）20套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约690m，供水设备4套，改造排水管线约388m，供电线缆（低压）约4000m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热管网管线约674m，庭院硬化约4078㎡，通信线路（移动）改造约2000m，通信线路（广电）改造约2000m，通信线路（联通）改造约2000m，化粪池6个，路灯安装约20盏，门禁系统2个，车辆出入管理系统2个，进监控系统约20套。

8、黑龙江省绥化市明水县一中家属楼、房产家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约1182㎡，楼道内粉刷约2976㎡，楼道扶手粉刷约75m，雨漏管更换约648m，更换单元门约37㎡，更换单元窗约72㎡，门禁系统（本体）9套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约127m，供水设备2套，改造排水管线约180m，供电线缆（低压）约1400m，供电线缆（高压）约380m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热管网管线约119m，庭院硬化约1389㎡，通信线路（移动）改造约900m，通信线路（广电）改造约900m，通信线路（联通）改造约900m，化粪池2个，路灯安装约9盏，门禁系统1个，车辆出入管理系统1个，进监控系统约9套。

9、黑龙江省绥化市明水县百货商场服务公司综合楼、医药公司综合楼、种子公司家属楼、医药局综合楼、外贸局综合楼、纪检委综合楼、房产住宅公司综合楼三栋、经委综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约5411㎡，墙体保温约9574㎡，墙体粉刷约9574㎡，楼道内粉刷约11760㎡，楼道扶手粉刷约372m，雨漏管更换约2736m，更换单元门约114㎡，更换单元窗约245㎡，门禁系统（本体）38套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约140m，改造供水管线约533m，供水设备8套，改造排水管线约651m，供电线缆（低压）约8100m，供电线缆（高压）约800m，电缆分接箱1个,箱式变2个，供热管网管线约501m，庭院硬化约5922㎡，沥青路面恢复约313㎡，人行道花岗岩恢复约261㎡，通信线路（移动）改造约3800m，通信线路（电信）改造约900m，通信线路（广电）改造约3800，通信线路（联通）改造约3800m，化粪池9个，路灯安装约38盏，门禁系统3个，车辆出入管理系统3个，进监控系统约38套。

10、黑龙江省绥化市明水县二百综合楼、环保局综合楼、县社综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约5209㎡，墙体保温约14306㎡，墙体粉刷约14306㎡，楼道内粉刷约6140㎡，楼道扶手粉刷约197m，雨漏管更换约148m，更换单元门约81㎡，更换单元窗约135㎡，门禁系统（本体）27套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约140m，改造供水管线约625m，供水设备3套，改造排水管线约546m，供电线缆（低压）约1900m，供电线缆（高压）约200m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热管网管线约613m，庭院硬化约5766㎡，通信线路（移动）改造约3700m，通信线路（广电）改造约3700m，通信线路（联通）改造约3700m，化粪池12个，路灯安装约27盏，出口大门1个，门禁系统1个，车辆出入管理系统1个，进监控系统约27套。

11、黑龙江省绥化市明水县工商局住宅楼、二运住宅楼、林业局综合楼、明水镇综合楼（新楼）、果品公司综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目:该项目屋面改造约4231㎡，墙体保温约2972㎡，墙体粉刷约2972㎡，楼道内粉刷约6933㎡，楼道扶手粉刷约143m，雨漏管更换约1728m，更换单元门约72㎡，更换单元窗约164㎡，门禁系统（本体）24套；配套基础设施项目:该项目改造供水管线约432m，供水设备5套，改造排水管线约436m，供电线缆（低压）约1500m，供电线缆（高压）约1000m，电缆分接箱1个,箱式变3个，供热管网管线约412m，庭院硬化约4055㎡，通信线路（移动）改造约2400m，通信线路（广电）改造约2400m，通信线路（联通）改造约2400m，化粪池5个，路灯安装约24盏，进出口大门1个，门禁系统4个，车辆出入管理系统4个，进监控系统约24套。

2.4招标范围：施工及保修阶段全过程监理；

2.5监理服务期限： 2021年8月31日至2021年10月31日，共62计日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.6质量标准：符合现行相关规范合格标准；

2.7本项目控制价：1474033.16元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2总监理工程师的资格要求：投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师证书,须为投标人本企业在职人员并提供近3个月（至投标文件截止日连续3个月）企业为其缴纳社会保险的有效证明材料（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等，退休人员提供退休的佐证材料，同时须提供查询真伪的信息），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外）。

3.3项目管理机构人员要求：土建监理工程师3人，水暖监理工程师3人，电气监理工程师2人，监理员4人，安全监理工程师3人，提供相应人员岗位证书或培训证书。

3.4本次招标信誉要求：

（1）投标人不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）；

（2）投标人自行通过中国裁判文书网（www.court.gov.cn/wenshu.html）查询投标单位、企业法定代表人及总监理工程师是否存在行贿犯罪记录行为，如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标；

（3）投标人须登录黑龙江城乡和住房建设信息网（http://zfcxjst.hlj.gov.cn/）-建设工程招投标监管系统中锁定施工项目管理机构的总监理工程师，人员锁定与投标文件不一致的、未提供锁定人员截图（截图须加盖公章）的，投标将被否决。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在“黑龙江公共资源交易网”（http://1.58.199.11:8605/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2021年 07月13日17时30分至2021年 07月20日17时30分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2021年08月04日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”递交电子投标文件。

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

7.开标方式

7.1开标时间为2021年08月04日09时00分。

7.2该项目为线上开标，各投标人无需在现场开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省不见面开标大厅（http://1.58.199.11:8605/BidOpening），按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密；

7.3其他事项

7.3.1本工程采取网上招标、网上投标。各投标单位在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》下载新点投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密,若由于投标人未按该格式编制电子投标文件而导致投标失败，责任自负。

7.3.2电子投标工具在"黑龙江公共资源交易网"中的服务指南下载。

技术支持咨询联系电话：4009980000

新版评标系统软件技术支持电话：14798027000

8.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江公共资源交易网（http://1.58.199.11:8605/）发布，黑龙江建设网（http://zfcxjst.hlj.gov.cn/）。

9.联系方式

监 督 人：明水县建设工程招标办公室

招 标 人：明水县住房和城乡建设局

地 址：明水县党政办公大楼

联 系 人：陈先生

电 话：15765747890

招标代理机构：黑龙江嘉禾项目管理有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市道里区群力第四大道1479号B3栋C单元11层

联 系 人：朱女士

电 话：15134650317

电子邮件：2578539333@qq.com

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击我要投标，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。