项目名称	CQW2024007014国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2024007014
标的名称	清远市清城区学宫街附小东面第三卡商铺租赁使用权
标的编号	CQW2024007014
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告

CQW2024007

经清远市清城区财政局 批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市清城区中山公园西门第1卡商铺等19处物业租赁使用权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（元/次）
CQW2004007001	清远市清城区中山公园西门第1卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	19500	395395	2950
CQW2004007002	清远市清城区中山公园南门第一卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	6000	121660	2950
CQW2004007003	清远市清城区中山公园南门第二卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	6000	121660	2950
CQW2004007004	清远市清城区中山公园南门第三、四卡商铺租赁使用权	面积约53㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	11550	234196	2950
CQW2004007005	清远市清城区中山公园南门第五卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	6000	121660	2950
CQW2004007006	清远市清城区中山公园南门第六卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	8490	172149	2950
CQW2004007007	清远市清城区中山公园南门第七卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，标的概况详见竞价系统	7500	152075	2950
CQW2004007008	清远市清城区中山公园南门第八卡商铺租赁使用权	面积约27㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，标的概况详见竞价系统	7500	152075	2950
CQW2004007009	清远市清城区中山公园南门第九、十卡商铺租赁使用权	面积约53㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	15180	307800	2950
CQW2004007010	清远市清城区中山公园南门第十一、十二卡商铺租赁使用权	面积约23㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	12030	243928	2950
CQW2004007011	清远市清城区中山公园南门第十三卡商铺租赁使用权	面积约12㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年11月23日，标的概况详见竞价系统	3240	65696	2950
CQW2004007012	清远市清城区中山公园南门第十五卡商铺租赁使用权	面积约37㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年4月30日，标的概况详见竞价系统	14250	288943	2950
CQW2004007013	清远市清城区武安街连科巷之一卡商铺租赁使用权	面积约30㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年11月30日，标的概况详见竞价系统	2400	48664	2950
CQW2004007014	清远市清城区学宫街附小东面第三卡商铺租赁使用权	面积约93㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年7月14日，标的概况详见竞价系统	21660	439193	2950
CQW2004007015	清远市清城区北门街东40号楼梯间租赁使用权	面积约30㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年12月31日，标的概况详见竞价系统	5475	111015	1180
CQW2004007016	清远市清城区下濠基D5栋首层一卡商铺及二楼部分房屋租赁使用权	面积合计约940㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年2月29日，标的概况详见竞价系统	21000	425810	2950
CQW2004007017	清远市清城区曙光一路8号首层第一卡商铺租赁使用权	面积约30㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年9月30日，标的概况详见竞价系统	6300	127743	2950
CQW2004007018	清远市清城区曙光一路8号首层北第二、三卡商铺租赁使用权	面积约100㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年8月3日，标的概况详见竞价系统	20100	407561	2950
CQW2004007019	清远市清城区曙光一路8号首层第四卡商铺第二楼房屋租赁使用权	面积合计约246㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，物业设一个月免租装修期，装修期计入首年租赁期内，物业现存租约关系，租期至2024年7月31日，标的概况详见竞价系统	17850	361939	2950
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，同时对标的建筑面积视为认同，对标的竞价时现状（含水电情况）视为知悉并接受，对竞价系统中标的概况中条件（含约束性条件）知悉，并视为接受。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 2.对于标的概况（包含不限于租约关系、现状问题等情况）详见竞价系统，公告不做详细介绍。

二、竞买人资格：

1、中华人民共和国境内法人组织或自然人；

2、近三年内不存在曾被我中心取消或视为放弃竞得资格的情形；

3、承租我中心物业过程中，不存在逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）的情形。

备注：若竞买人隐瞒上述第2、第3点的情况，一经发现，竞价结果无效，交易保证金不予退还，同时我中心将采用顺延形式确定新的竞得人或重新公开竞价。

三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。若竞得人存在承租我中心物业过程中出现逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）情况的，我中心不承认本次交易成交结果，并取消竞得人的竞得资格。

四、公告时间：2024年3月4日至2024年3月17日；交易保证金到账截止时间：2024年3月17日16时；网上竞价时间：2024年3月18日9时至2024年3月20日16时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。

成交结果公示时间为标的成交次日起7个自然日，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。注：成交结果公示时间届满，适逢法定节假日，签订租赁合同时间将顺延。

五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。

六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市清城区顺拓投资集团有限公司微信公众号进行发布。竞价人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。

七、联系方式

1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方（业主方）清远市清城区公共资产管理中心：0763-3939970。

联系地址：清远市清城区东城街办澜水24号区清城区财政局办公楼

2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177

系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173

联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧

资料下载：
CQW2024007项目资料.zip





清远市清城区公共资产管理中心

2024年3月4日

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