保山公路局永昌路 123 号房屋及商铺租赁招租公告（招标编号：SZZB23034-11）
项目所在地区：云南省,保山市,隆阳区
一、招标条件
本保山公路局永昌路 123 号房屋及商铺租赁招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金/，招标人为保山公路局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公 开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：49.657200 万元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)保山公路局永昌路 123 号房屋及商铺租赁招租;
三、投标人资格要求
(001 保山公路局永昌路 123 号房屋及商铺租赁招租)的投标人资格能力要求：企业、自 然人或其他组织;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 23 日 09 时 00 分到 2023 年 11 月 29 日 17 时 00 分 获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 14 日 10 时 00 分
递交方式：保山公路局四楼会议室（保山市隆阳区兰城街道湾子社区东湖荷映小区梨花 路 38 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 14 日 10 时 00 分
开标地点：保山公路局四楼会议室（保山市隆阳区兰城街道湾子社区东湖荷映小区梨花 路 38 号）
七、其他
保山公路局永昌路 123 号房屋及商铺租赁招租公告
根据《云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》《云南省省级行政事业单位国有资产 管理办法》等相关规定，受保山公路局的委托，云南山重建设工程招标咨询有限公司将对保 山公路局永昌路 123 号房屋及商铺整体公开招租，现将有关事项公告如下：
一、基本情况
出租标的物位于保山市新华小区永昌路 123 号内。房屋权属：均属于保山公路局，产权清晰，无争议。
二、租赁对象
租赁对象为企业、自然人或其他组织。
三、标的物情况、租赁年限、出租底价、租金支付方式
1、本次租赁标的物情况如下：
①新华小区永昌路 123 号主楼 3335.09m2、一楼商铺 504.919m2；②新华小区永昌路 123 号西楼一楼 325.57m2；
③新华小区永昌路 123 号北楼一楼 254.91m2。
2、租赁年限：租期 5 年；
3、出租底价：496572.00 元/年；
4、租金支付方式为一年一付，押金 10 万元。具体时间以合同签订为准，在租期内租金不增 减，实行先交租金后使用的原则；
5、若需对现有房屋装修进行升级改造或重新装修的，在 2024 年 2 月 29 日前完成装修或改 造升级的，出租人给于减免 2 个月的租金的优惠，若为其他经营性质的则不予以优惠。
四、经营范围及要求
1.本次招租允许经营范围为：包括但不限于办公、连锁酒店或宾馆、住宿服务、商品零售（预 包装食品，生活用品、烟、酒）、美容美发、餐饮服务、仓储物流等，但不得经营易燃易爆 等危险物品和从事黄赌毒等违法犯罪活动；
2.在租赁期间的各项费用（如：水费、电费、网络、卫生费等）由租赁方负责；
3.在租赁期间，不得进行危及主体结构的装修，出租标的物的室内、外一切物品、设施如有 损坏，由租赁方自行维修；
4.租赁方按照有关规定负责门前“三包”；
5.如果国家政策有变动需要收回房屋，保山公路局则有权收回出租房屋及商铺，清退剩余租 金。
五、标的物展示时间、地点
公告期限内，竞价人与招租单位联系人自行对接进行现场踏。
六、报名时间、方式、流程、所需资料
（一）报名时间：2023 年 11 月 23 日至 2023 年 11 月 29 日；
（二）报名方式及地点：现场报名，保山公路局一楼高速公路监督管理办公室；
（三）报名所需资料：
1.单位法人或其他组织参加竞价的需提供：营业执照、法人身份证明书、法人身份证（法定 代表人委托他人代理的，需法人授权委托书、委托代理人身份证）、（所有资料须加盖公章）；2.自然人参加竞价的需提供：竞价人身份证复印件（资料须签字、捺手印）。
七、竞价方式
（一）竞价方式：以价高者得的原则确定竞得；
（二）竞价时间：2023 年 12 月 14 日 10:00 时；
（三）竞价地点：保山公路局四楼会议室（保山市隆阳区兰城街道湾子社区东湖荷映小区梨 花路 38 号）。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。
对其他网站或媒体转载的公告及公告内容，出租人和招标代理机构不承担任何责任。
九、成交确认时间和地点
竞得人请于竞价结束后 3 个工作日内凭有效证件到保山公路局进行成交确认并领取《国有产 权（铺面）招租成交确认书》。
十、联系方式
招 租 人：保山公路局
地 址：保山市隆阳区兰城街道湾子社区东湖荷映小区梨花路 38 号保山公路局 联 系 人：杨工
联系电话：0875-2234311
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区白龙路 433 号博园世家 41 幢 201 室 联 系 人：谢工
电 话：0871-63395135
2023 年 11 月 23 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保山公路局监察审计科。
九、联系方式
招 标 人：保山公路局
地 址：保山市隆阳区兰城街道湾子社区保山公路局 联 系 人：杨工
电 话：0875-2234311
电子邮件：/
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区白龙路 433 号博园世家 41 幢 201 室 联 系 人： 谢工
电 话： 0871-63395135
电子邮件： 372041908@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）