| 标的名称 | 长沙市芙蓉区芙蓉中路269号华联大厦（又名华菱大厦）写字楼第19层办公用房 | ||
| 项目编号 | FCZZCQ2020111908218 | 挂牌价格 |
1132.0463万元 |
| 挂牌起始日期 |
2020-11-20 | 挂牌截止日期 | 2020-12-17 |
| 标的所在地区 | 长沙市 | ||
| 项目名称 | 长沙市芙蓉区芙蓉中路269号华联大厦（又名华菱大厦）写字楼第19层办公用房 | 项目编号 | FCZZCQ2020111908218 |
| 挂牌起始日期 | 2020-11-20 | 挂牌截止日期 | 2020-12-17 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息发布：不变更挂牌条件，按照?10个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 11,320,463.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2020-08-25 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 湖南恒基资产评估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 11,320,463.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称：广汽三菱汽车有限公司 联系人：王迎旭 联系电话：18670768981 |
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| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准； 3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 |
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| 转让方决策文件 | 关于华菱大厦等资产的处置提案 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | 广汽三菱汽车有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 |
1、转让标的资产以实物现状转让，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读湘恒基资评（2020）147号评估报告，自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。 |
| 交易 条件 |
资金缴纳方式 | 线下支付 |
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任； 2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 3、法律、法规、规章规定的其他条件； |
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| 标的交割 | 转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 一、交易要求： 1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金足额汇入湖南联交所下述指定账户（缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致，交易保证金应于本公告期间内到账）。公告期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取场内协议转让的方式，上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部分；若征集到两个（含）以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价保证金。 账户名称：湖南省联合产权交易所有限公司 开 户 行：中国建设银行股份有限公司长沙华兴支行 账 号：4300 1520 0610 5000 4111 2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、成交后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《网络报价成交确认单》。 5、受让方应自签订《网络报价成交确认单》之日起15个工作日内与转让方签订《资产交易合同》 。 6、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。 7、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金在竞价结束后3个工作日内全额无息退还。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《网络报价成交确认单》、《资产交易合同》等），自应当签署上述文件之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 二、标的资产交接及过户要求： 1、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。 2、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。 3、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。 4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，原则上成交价及交易服务费不作调整。 5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 |
| 交易 指南 |
竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
| 现场展示 | 标的展示地点：长沙市芙蓉区芙蓉中路269号华联大厦（又名华菱大厦） 看房时间：看房需提前一天预约。 看房联系人及电话：王迎旭 18670768981 |
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| 竞价报名 | 报名时间 | 2020-11-20 09:00:00 至 2020-12-17 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向受让方提交材料清单.pdf意向受让方提交材料清单.pdf | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、保证金：330万元 2、处置方式： |
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| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 100000 | |
| 自由竞价时间 | 2020-11-20 09:00:00-2020-12-18 10:00:00 |
延时竞价周期（秒） | 120 | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的3.2%收取。（受让方承担） | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 |
咨询联系人 | 刘先生 |
| 咨询电话 | 13873161459 | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日下午17时前（节假日除外）。 | |
| 咨询地址 | 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼。 | |
| 技术支持 | ||
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