受泾县国有资产投资运营有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：JXCQ21091

二、标的基本信息列表：

标 的 信 息		出租年限	年租金起始价	竞买保证金	竞价阶梯
泾县泾川镇中山北路294号商业用房二年期承租权，建筑面积约12?O。		2年	5000元	1000元	加价幅度每次500元或其整数倍
经营范围 和注意事项	1、符合法律和行政法规允许的经营内容，禁止从事易污染环境的经营项目； 2、若从事餐饮经营，租赁经营户下水设施以及排油烟设施必须符合环保部门的排放标准，并经得其允许。
技术支持	本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：江苏国泰新点软件开发有限公司400-998-0000）

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；

2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2022年1月17日16：30止（工作日）；

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：

（1）本人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证正、反面原件；

（2）竞买保证金汇款凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。

五、竞买保证金交纳及相关要求:

1、竞买保证金到账截止时间：2022年1月17日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户 名：泾县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司泾县支行

账 号：1002 3006 1890 0100 0100 0001 611

开户银行：安徽泾县农村商业银行股份有限公司

账 号：2000 0327 7485 1030 0000 0261 10252

3、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合同》签订且经委托人及拍卖公司确认后，5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自公告之日起至2022年1月17日16时止。

2、联系人：徐女士（13966172677）、查女士（18905630736）。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

标 的	自由竞价时间	延时竞价时间
泾县泾川镇中山北路294号商业用房二年期承租权。	2022年1月18日9时00分至2022年1月19日9时00分。	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及房屋租赁合同：竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽华信拍卖有限责任公司签订《成交确认书》，同时支付总成交价（二年租金合计）5%的佣金至拍拍卖公司账户。

在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》（合同样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等（合同履约保证金数额按第一年年租金的约20%取整交纳）。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本次承租权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。

2、《房屋租赁合同》期限为二年，租金一年一付，网络竞价的成交价为第一年年租金，竞得人在签订《房屋租赁合同》时一次性付清第一年租金及合同履约保证金。

3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租人不得转租。

4、请各竞买人仔细阅读本公告及附件《房屋租赁合同》（样本）。

5、如因拆迁、城市改造、市政建设、道路拓宽等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金按实计收。出租方及征地拆迁等政府机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。

6、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

安徽华信拍卖有限责任公司

二?二一年十二月二十九日

网络竞价须知.doc 房屋租赁合同（样本）.doc