致：福建兴东方工程管理有限公司、福建省东弘工程管理有限公司、福建省励骋建设发展有限公司
1.招标条件

本招标项目诏安县南诏镇城区老旧小区改造工程监理（项目名称）经批准实施，项目业主为诏安县南诏镇人民政府，建设资金来自县财政统筹及申请上级补助，招标人为诏安县南诏镇人民政府，委托的比选代理单位为福建闽华晟工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：诏安县南诏镇

2.2工程建设规模及主要内容：本工程改造涉及59个小区,共有宿舍楼92栋,现有住户共1458户,总建筑面积139070m，主要建设内容为：原老旧破损路面拆除及恢复硬化、雨污分流管网改造及管线规整、立面修复、绿化整治、照明提升,完善门禁、安防、消防设施以及县城新型城镇化基础设施和养老抚幼、无障碍、便民等服务设施建设。

2.3项目总投资及资金来源：概算总投资4195.37万元，其中工程费用3660.54万元，工程建设其他费用335.05万元，基本预备费199.78万元。资金来源为县级财政统筹及申请上级补助。

2.4建筑安装工程费：预算审核价31412005.32元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费：

监理工作报酬（监理服务收费）参考《国家发展和改革委建设部关于印发的通知》（发改价格[2007]670号）及《转发国家发展改革委、建设部关于印发的通知》（闽价房[2007]273号）的有关建设工程监理收费标准；本项目监理费经比选人研究后，最高控制价（费率）为 2.2%；监理费以施工中标价为计算基数，按中选费率计取。

2.6施工阶段监理服务期：本项目的监理服务期限从监理合同签订之日起至本工程竣工验收合格、结算，且缺陷责任期满、监理资料及施工资料归档完成止。（工期延长、分期施工，监理服务费费率不予调整；缺陷责任期阶段监理服务收费已包含在监理服务费内。）

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范的合格及以上标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的企业法人营业执照；

3.2具备建设行政主管部门核发的合格有效的市政公用工程监理乙级（含）以上资质；

3.3拟派出本项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的市政公用工程专业的全国注册监理工程师执业证书和工程师及以上职称，拟派总监理工程师必须为本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；

3.4具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力；

3.5近一年，中介机构或及其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚或无弄虚作假骗取比选资格；

3.6近三年来，中介机构或其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；根据《漳州市中介机构诚信管理暂行办法》，未被评为严重失信中介机构（即D级）；

3.7未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。

3.8其他要求：开标时各投标单位的授权委托人到场递交授权委托书、投标保证金、投标文件等资料须加盖单位公章。因疫情防控期间，到场递交投标资料的授权委托人（每家投标单位仅限一人到场）须全程佩戴口罩，各授权委托人须间隔一米，不交谈,不聚集，不存在体温超过37.2℃、咳嗽等症状，不处于医学观察期，也不存在来中心场所前近14天有与新冠肺炎确诊病例、疑似病例接触的情况，均为身体健康人士，如有隐瞒后果自负。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

凡不符合上述任一报名条件的中介机构，均不得参加投标活动。

4.招标文件的获取

被邀请的投标者，请于 2022 年 3 月18日至 2022年3 月24 日到福建闽华晟工程管理有限公司（福建省漳州市龙文区明发广场20栋18楼）领取招标文件相关资料。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：本次招标采用低价中标法；

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年3月31日10：30 时前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币壹万元整（￥10000元）。

6.3.投标保证金提交的方式：提交投标资料时以现金形式缴纳（信封密封）,未提供投标保证金的，视为自行放弃招标资格。未中标的，投标保证金当场退还，中标单位的投标保证金于合同签订后10日历天内无息退还。

6.4.投标文件递交截止时间（开标时间）：2022年3 月31 日10：30时

7.发布公告的媒介

本次招标公告在漳州市诏安县人民政府（http://www.zhaoan.gov.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：诏安县南诏镇人民政府

地址：漳州市诏安县玉良路156号，邮编：363500

电话：18959677666

联系人：许女士

招标代理机构：福建闽华晟工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区明发广场20栋18楼，邮编：363500

电话：13607592523

联系人： 小郑


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