受委托，定于2020年2月20日上午9：30时在井冈山市公共资源交易中心（井冈山市新城区文化艺术中心主楼东三楼）拍租以下标的。

一、拍租标的及起拍价（设保留价）

位于井冈山茨坪镇桐木岭路，井冈山旅游发展总公司原汽车修理厂租赁权，租赁期限5年（按合同约定）。具体情况如下:

1、租赁使用面积为：厂区内3栋相邻房屋的一层，3栋建筑面积约940㎡；进修理厂左边另有小卖部（贯通三小间）约120㎡；实体建筑面积共约1060-1100㎡左右；

2、修理厂中间硬化场地1处可供使用。

详见拍卖资料后面附图（原汽车修理厂对外招标平面图，红色区域内建筑物的一层）。

整体起拍价： 35万元/年，竞租保证金：5万元。

注：附加条件

1、原汽车修理厂内有两处铁皮棚为临时建筑，两处面积合计约400㎡左右，不在本次租赁标的内。中标人经营期间严禁擅自更改房屋结构，对租赁的摊位、门面进行装修改造的，必须事先征得业主的书面同意后才能实施，合同到期后对所装修不得破坏拆除，其固定部分无偿归业主所有；同时，租赁标的排水排污施工必须严格按照市政部门提供和审计的设计图纸进行施工，排水排污管道必须接入市政管网。

2、中标人不得将店面转让给第三方，或委托他人经营，否则业主有权单方面中止合同，收回经营权，并扣罚租金及保证金，经业主书面同意的除外。

3、标的经营范围：商品销售、办公、仓库、汽车修理，严禁从事非法经营活动，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。

4、中标者在签订租赁合同时需一次性缴清以下两大款项：当年的中标租赁费用及合同履约保证金（伍万元整）。

二、拍租资料的下载：

1、井冈山市人民政府网（http://www.jgs.gov.cn/）（注：百度进入“井冈山市人民政府网”，点击“信息公开”进入“公共资源交易”模块）。

2、吉安市公共资源交易网（ggzy.jian.gov.cn）→产权交易→井冈山市→交易公告。

三、拍租方式：第一轮：竞租人快递寄交《竞租报价单》。第二轮：现场举牌竞价。价高者得。

四、《竞租报价单》递交方式及快件到达截止时间

第一轮竞价，竞租人必须通过快递方式递交《竞租报价单》（详见拍卖资料附件），并且自行做好《竞租报价单》的密封工作。快件到达截止时间为2020年2月19日17时之前，收件人为井冈山公共资源交易中心产权交易股（井冈山市新城区文化艺术中心主楼东三楼），收件电话0796-6891019。快件未在规定时间内到达的竞租人，视为自动弃权。

五、竞租保证金缴纳截止时间及账号

有意竞租者请在2020年2月19日17时前将竞租保证金缴入以下5家银行可任选一家：（缴款备注：修理厂竞租保证金）

开户名: 井冈山市公共资源交易中心

（1）中国建设银行股份有限公司井冈山支行

账号：36001455010052501450

（2）江西银行股份有限公司吉安井冈山支行

账号：796900150700055

（3） 九江银行井冈山支行

账号：757180100100001846

（4）中国工商银行井冈山市支行

账号：1509022729000023660

（5）中国邮政储蓄银行井冈山市支行营业部

账号：100225675610010001

（已到账为准）保证金必须以转账方式汇出，不接受现金缴款。成交者签合同时须缴纳5万元合同履约金，竞租保证金不抵扣成交款和履约保证金；未成交者保证金在中标公示期满后（公示期为3个工作日）3个工作日内不计息退还。

六、入场登记：按时递交《竞租报价单》和缴纳了保证金者请于2020年2月20日9:00-9:30时到拍卖会场办理入场登记手续，提供交款凭证原件及下列材料复印3份，个人持身份证原件；单位持《营业执照》原件，法人代表身份证原件，委托代理的还须提交授权委托书原件、受托人身份证原件。领取号牌参加第二轮的现场举牌竞价。

竞租人未寄交《竞租报价单》和未按时出席拍租会，视为自动弃权。

六、标的展示：公告之日起展示。

七、联系电话： 陈先生：13319331267

0796-6891019（交易中心） 13879698831吴先生（拍卖公司）

附件下载：

第二次拍租相关资料：旅游公司原汽车修理厂5年租赁权.zip

吉安市东方拍卖有限公司

2020年1月16日