项目编号

GY04202100472

出租方基本情况

出租方名称

深圳机场航空城发展有限公司

地 址

深圳市宝安区机场道1011号机场信息大楼836室

挂牌起始时间

2021年5月20日

挂牌期满时间

2021年6月2日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期5个工作日，最多不超过2周期。）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市宝安区福永街道机场道1011号信息大楼，有房地产证。

计算租金面积

1722.58㎡

出租用途

办公

出租期限

5年

免租期限

原承租方无免租期，新承租方免租期一个月

租金挂牌价格（人民币）

76元/㎡/月（第二年起在上一年基础上增长3%）

出租资产使用情况

使用中（目前租赁期限至2021年7月9日）

是否涉及

优先承租权

是

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（一次报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《2021年第10次总经理办公会纪要》（深机航空城会〔2021〕18号）

承租方应具

备的资格条件

1.符合中国法律法规及所属行业经营管理规定，具有所属行业必要的从业执照或资质，为在中国依法注册的法人企业或其分支机构、非法人组织等民事主体；

2.所属行业：《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2017）规定的航空运输业，含航空客货运输和通用航空服务；

3.国家企业信用信息公示系统登记状态显示存续，未被该系统列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）；

4.银行信用良好，无不良贷款记录（提供人民银行出具企业信用报告）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单（国家企业信用信息公示系统查询）；

5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.出租方要求的其他材料

履约条件

1.守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋用于其他用途；

3.承租方自费、自行办理好政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文；

4.中央空调费12元/㎡/月、物业管理费15元/㎡/月。

特别事项说明

1.由深圳市机场（集团）有限公司作为甲方签订租赁合同；

2.租赁期限：自2021年7月10日起至2026年7月9日；

3.承租方须与本大楼物业管理单位另行签订物业管理协议，约定物业管理费、水电费及停车费用等相关事宜；

4.承租方应在成交结果公示期满后的30天内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；

5.深圳联合产权交易所收取的交易服务费由承租方承担，交易服务费的金额以深圳联合产权交易所的定价为准。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

54万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金账户

户 名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

开户账号

632505928

联系方式

业务咨询电话

刘先生：0755-83002364 赖先生：0755-83690738

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

网 址

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