2023家和湾花园营销类物料制作年度框架（变更）
招标公告
（项目编号：XM2023032030 ）
变更内容详见黄色高亮部分
根据实际工作需要，现组织开展2023家和湾花园营销类物料制作年度框架公开招标工作，公告 符合条件的潜在招标对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在招标对象请按照本公告的 要求的时间和办理方式获取询价文件参加报价。
详细内容如下：
一、项目概况
1. 项目名称：2023家和湾花园营销类物料制作年度框架
2. 招标人：珠海奥粤能源有限公司
3. 招标模式：公开招标
4. 资金来源：自筹资金
5. 资金计划安排：按合同约定
6. 招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司
二、招标范围及内容
（一）招标内容
为了有效吸引更多来访客，销售现场需要营造销售氛围以及更新日常使用的销售道具，如广告 宣传物料、临时看楼通道包装展示、销售资料印刷以及沙盘模型制作等，在销售过程中根据各种营 销节点持续使用。现拟对《2023家和湾花园营销类物料制作年度框架》进行招标，由于营销类物料 制作种类不同，将分为4个标段进行评选，根据各标段需求选取合作供方。本次招标发起单位为珠海 奥粤能源有限公司，具体使用单位为广东家和置地投资有限公司，预算为￥140万元。
本项目各标包之间不可兼中。
1、标段1-2023年度家和湾花园G区3、4期广告营销物料制作安装服务（1）采用最低价评定成交方法确定两家投标方。
（2）服务内容：在有效期内招标方委托投标方就家和湾花园（如家和湾花园G区3、4期、F区、二期2标包、家和湾花园DE区等）、城市东岸项目及家和置地其余项目制作安装包括但不限于以下 内容：室内写真、户外喷绘、展板、展架、易拉宝、标识、标牌、道旗、LED广告牌等物料。各种 物料的工艺要求见附件。
（3）成交原则：本次采取最低价评定成交方法，采用招标方整合的物料制作清单进行报价。① 比价以含税单价为对比数据，对比各家含税单价；②分别对各项含税单价进行对比打分，A类含税 单价满分为10分/项，B类每项含税单价满分为5分/项。通过低价高分法计算出各项报价得分。基准 价计算方式：基准价为各有效报价人的含税单价的最低值。分值计算公式：价格得分=基准价/报价* 报价满分。成交结果按总报价得分由高到低原则排名（即总报价得分最高者排名第一），推荐排名 第一、第二的单位成交。
（4）合同金额：本次招标预算为70万元，选定前两名投标方与招标方签订框架合同。第一名合 同签订金额为42万，第二名合同签订金额为28万。
（5）合作时间：合同有效期为一年，预计在2023年3月-2024年3月期间执行对招标方进行广告营 销物料制作安装，清单内所列的内容确保合同期间按时完成，若一年内未执行完合同约定金额，经 双方协商，可顺延6个月合同有效期。
（6）付款进度：款项按季度支付至已完成营销物料制作总价的100%。每季度实际完成工作量以 招标方发出并经投标方盖章确认的工作联系函为准，所发生的费用按合同约定价格结算。
（7）合同约定的单价为含税完全综合单价，含税完全综合单价包括材料费、制作费、安装运输 费、装卸费用、管理费、必要时赶工措施费、成品保护费、保修期内质量问题的包退包换费、因质 量问题引起的维修和更换费、利润、税金等正使用所有费用在内的全包价（若该价格如在春节、台 风或特殊人工紧缺的情况下，双方需按实际情况另行协商确定；若单次下单量低于2500元或同时在 三个以上不同的作业地点，可另行加收所需人工、运输费用）。
（8）收款方应于付款前提交合法等额的增值税专用发票。
2、标段2-2023年家和湾花园G区4期户型模型设计制作服务
（1）评标办法为综合评分法，详见评分表。
（2）服务内容：家和湾花园营销中心现场模型的制作工作，
①家和湾花园G区四期2个楼层平面模型的制作；
②家和城项目整体沙盘模型部分装饰优化升级。
（3）成交原则：根据综合评分原则，进行综合评比，与综合得分最高的一家投标方签订合同。
（4）合作时间：双方签订合同之日起，预计在4月完成模型制作。
（5）付款进度：中标单位在指定地点向甲方提交模型后，经甲方验收合格，30工作日内甲方向 乙方支付合同总价90%的款项；剩余10%作为质保金于完工1年后支付。
（6）合同约定的价格为含税价，含税价包括但不限于材料费、制作费、包装运输费、装卸费、二次搬运费、安装费、管理费、必要时赶工措施费、成品保护费、保修期内质量问题的包退包换费、因质量问题引起的维修和更换费、利润、税金等正使用所有费用在内的全包价。
（7）收款方应于付款前提交合法等额的增值税专用发票。
方案要求：
投标方需根据招标方提供相关图纸并按图纸提供的工程量进行投标报价。（图纸详见附件）。
3、标段3-2023年宣传物料印制服务
（1）采用最低价评定成交方法确定两家投标方。
（2）服务内容：在有效期内招标方委托投标方就家和湾花园（如家和湾花园G区三期、四期、F 区、二期2标包、家和湾花园DE区等）、城市东岸项目及家和置地其余项目物料印制包括但不限于 以下内容：纸巾盒、户型图、宣传单张、手提袋、档案袋、信封等物料，各种物料的工艺要求见附 件。
（3）成交原则：本次采取最低价评定成交方法，采用招标方整合的宣传物料印制清单进行报价。由于印制物料的成本受数量的影响，因此同一个物料需根据不同数量进行报价，最终按所报单价（含税价）进行对比，选定最低报价所占数量最多项的第一名和第二名中标（若出现项数相同，则 将各项报价进行相加，总和较低者中标）。
（4）合同金额：本次招标预算为20万元，选定前两名投标方与我司签订框架合同。第一名合同 签订金额为12万，第二名合同签订金额为8万。
（5）合作时间：合同有效期为一年，预计在2023年3月-2024年3月期间执行对我司进行广告营销 物料印制服务，清单内所列的内容确保合同期间按时完成，若一年内未执行完合同约定金额，经双 方协商，可顺延6个月合同有效期。
（6）付款进度：款项按季度支付至已完成物料印制总价的100%。每季度实际完成工作量以招标 方发出并经投标方盖章确认的工作联系函为准，所发生的费用按合同约定价格结算。
（7）合同约定的单价为含税完全综合单价，含税完全综合单价包括但不限于材料费、制作费、包装运输费、装卸费、二次搬运费用、管理费、必要时加班费、利润、税金等正常使用所有费用在 内的全包价 。
（8）收款方应于付款前提交合法等额的增值税专用发票。
4、标包4-2023年家和湾花园G区4期现场临时看楼通道营销包装设计及制作服务
（一）、合同签订投标方须知（投标即视为同意以下事项）：
（1）经确定投标方后将签订广告发布合同，合同有效期为一年，本次签订的广告资源为2023年 度服务，拟在2023年期间发布完毕，招标方有权根据营销节点需要，可随时调整广告发布时间，每 次广告发布时间不少于1个月。
（2）合同约定按每月发布周期结束后30个工作内支付发布费及换画费（如有）。
（二）、方案要求：
投标方需根据招标方提供相关图纸并按图纸提供的工程量进行投标报价。（图纸详见附件）。
考虑看楼通道的整体美观度，结合企业品牌优势，塑造家和城项目集商业、学区、园林、交标、交通和湖景资源等全配套的热销品质大盘形象。
投标方根据上述要求，提交家和城G区4期现场临时看楼通道中的广告内容、墙面装饰、灯光效 果、通道出入口包装、楼梯间布置等区域涉及美陈装饰部分的深化设计方案，方案内需附设计效果 图（看楼通道全景、出入口及主要设计面等部分），并有简要的设计、选材说明。招标方将对其设 计完整性、主题新颖有创意、设计美感等要素进行评比。
供方需根据设计方案自拟报价清单。（报价即含税价）
（二）标的物清单
最高限

序号

项目名称 标段名称 价（万
元）
（元）金 标书费 投标保证
2023年度家和湾花

1

营销类物料制作 年度框架
营销物料制作安装
服务
70 100 无 2023家和湾花园
园G区3、4期广告
2023家和湾花园 2023年家和湾花园

2

营销类物料制作 年度框架 G区4期户型模型 设计制作服务 20 100 无
2023家和湾花园

3

营销类物料制作 年度框架
刷服务
20 100 无 2023年宣传物料印
2023年家和湾花园

4

营销类物料制作 年度框架
看楼通道营销包装
设计及制作服务
30 100 无 2023家和湾花园
G区4期现场临时
标书费须公对公转账，标书费汇款方式及汇款备注等，请仔细查看下面的“ 标书费说明：”
同时报名多个标段可以一次性支付多个标段标书费
三、招标对象资质要求
一、通用资格条件
1．投标人必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）上完成供应商注册登记。
2．投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责 任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3．存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存 在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投 标的其他单位任职的。
4．若投标人被南方电网公司暂停投标资格的，在截标前必须通过南方电网公司的验证并恢复 投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司正式发文为准）。
5．根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》，被南方电网公司实施 不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出 中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
6．没有被最高人民法院在“ 信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。
7．近三年未有发生拖、欠员工及民工工资、未发生引发舆情事件损害社会公共利益等情况出 现。
8．不接受联合体投标。
9、未被珠海奥粤能源有限公司实施不接受投标或市场禁入。
10、根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》，未被南方电网公司 实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未 发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
二、专用资格条件

标段信息

标段1-2023年度家和湾花园 G区3、4期广告营销物料制作 安装服务

标段2-2023年家和湾花园G区 4期户型模型设计制作服务

标段3-2023年宣传物料印刷服 务

标段4-2023年家和湾花园G区 4期现场临时看楼通道营销包 装设计及制作服务

招标对象专项资格要求

1、简单介绍公司的主营业务及规模实力、为 哪些知名企业和项目提供过广告营销物料制 作安装服务（附图证明）。

1、介绍公司近3年内为哪些房产项目提供过 模型制作服务，以及签署的合同盖章页（附 复印件或扫描件证明）。 2、要求提供模型设计团队制作的模型案例（附图证明）。

1、简单介绍公司的主营业务及规模实力、为 哪些知名企业和项目提供过宣传物料印刷服 务（附图证明）。

1、介绍公司的主营业务及业绩经验、经营稳 定性，为哪些房产项目提供过看楼通道整体 设计施工服务，以及为招标方提供服务团队 名单情况（附图证明）。 2、家和城G区4期现场临时看楼通道营销包装 设计方案要求提供电子版。

四、获取询价文件信息
（一）询价文件获取流程
本次实行网上发售电子版询价文件，不再出售纸质询价文件，以投标人网上下载的电子版询价 文件为准。
凡有意参加者于2023年 03 月 24 日 09 时 00分00秒至2023年 03 月 29 日 17时 00分00秒（报名截止时 间）前，登陆南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）,投标管理-在线报名-文件下载模块 ,报名后下载询价文件。（逾期将无法报名）
供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版询价文件，本项目询价文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式 获取。
询价文件澄清安排：
澄清提问截止时间：在 2023 年 04 月 02 日15时00分00秒前提出。
澄清提问形式：通过南方电网公司电子招标交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）提交。
（二）询价文件售价
招标标书费按标段收取：标书费金额详见上述标的物清单
收款单位：珠海电力工程监理有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行
帐 号：44050164683500000787
标书费说明：
（1）转账或电汇（须公对公）。开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行 帐号：44050164683500000787。
（2）资格后审，请看清项目资格条件及要求，标书费除业主取消招标外，一旦售出不予退返。
（3）标书费的汇款单位名称必须与投标人名称一致，投标人必须在报名截止时间前将标书费汇 到上述指定账户。
（4）在报名截止时间前，需上传报名费付款凭证、开发票信息、邮箱和联系人及手机号，及收 件地址。为不影响标书费的确认，建议至少在报名截止时间前一天提交。
（5）标书费开具电子普通发票，发票下载链接发至投标单位电子招标平台提供的手机号，如提 供手机号有误，接受不到发票信息，由投标单位自行负责。
五、投标文件递交
（一）投标文件递交方式
投标文件的递交只接受电子投标文件，以其他方式递交的投标文件将不予以受理。
投标文件递交时间：2023年 03 月 24 日 09 时 00分00秒至2023年 04 月 13 日 09 时00分00秒 报价截止时间： 2023年 04 月 13 日 09 时00分00秒
电子版递交地点：南方电网电子招标交易平台
注：根据南方电网招标交易平台要求，投标文件上传需要转换成etpdf格式，请各投标单位在 报价截止前工作日内联系平台客服进行转换。咨询电话：4008100100转4。电话咨询时间：周 一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
（二）投标文件不予受理情况
（1）逾期上传递交的。
（2）未通过正规渠道获取询价文件的投标人，所提交的投标文件。
（三）重要提醒：投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：
1）.与其他投标人下载询价文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2）.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3）.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标 段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部投标文件。
六、发布公告的媒介
本次招标在南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）发布。
七、业务咨询方式
招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司
联系人：陈工
联系电话：13286106621
联系地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼 八、监督和投诉
(一 )、异议
异议的受理机构及联系方式
受理机构：珠海电力工程监理有限责任公司
地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼
邮编：519000
异议联系人：陈工
异议联系电话:13286106621
受理邮箱：675034743@qq.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“ 异议受理机构联系人” 电话确认邮件接收情况）
2. 异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异 议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（3）各响应供应商或其他利害关系人对询价文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连 同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规 定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
3. 异议提出的时限
（1）对询价文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。
（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。
4. 异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次招标活动存在利害关系证明文件的其他利 害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公 章的；
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内 容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明 材料的。
（二）、监督及投诉
投标单位和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监 督部门投诉：
（1）若举报具体招标业务活动违反法律、法规和规章规定的，招标单位和其他利害关系人应书 面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司运营管控部举报。通讯地址：广东省珠海市香洲 区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼运营管控部。邮政编码：519000。
（2）若举报招标活动中的违法违规违纪行为的，招标单位和其他利害关系人应书面（签字或盖 章）提出，向珠海奥粤能源有限公司纪委办公室举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国 巷9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：519000。
上述书面投诉应包含投诉人名称、联系人及联系方式、投诉对象、投诉事项的基本事实、相关请 求及主张、有效线索和相关证明材料等信息。书面内容必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖 单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证 明文件，并附有效身份证明复印件。
珠海电力工程监理有限责任公司
2023年 03 月 24 日
异议书（模板）
× × × × × × × 项目的异议书（模板）
异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称（投标单位或其 他利害关系人）

法定代表人及授权代 表 （签字并盖公司章）

联系邮箱

联系电话

异议的对象

提出异议的基 本事实(法律依 据)

相关请求及主 张

相关证明材料 和有效线索

（可以以附件形式提供）