淄博经济开发区乐居湾产城融合城市更新项目融资+工程总承包项目招标公告

（项目编号：ZBJKQ2022084）

1．招标条件

本招标项目淄博经济开发区乐居湾产城融合城市更新项目融资+工程总承包项目已由建设行政主管部门批准建设，招标人为淄博经济开发区润程城市投资有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 工程名称：淄博经济开发区乐居湾产城融合城市更新项目融资+工程总承包项目。

2.2 建设地点：淄博经济开发区傅家镇。

2.3 建设规模：本项目占地面积约509公顷，主要建设内容包括居民还迁房、产城融合社区工程、产业载体工程、配套服务设施工程、河道提升工程、道路提升工程，总投资约85亿元，建设期5年。

建安工程费约790000.00万元。

2.4 计划工期：施工总工期1825日历天。（具体以招标人书面通知为准）。

2.5 招标范围：项目的融资投资及包含项目的控制性规划、规概念性规划、方案设计、施工等。采购、施工、调试、验收、配合完成移交（协调处理移交过程中与设计、施工有关的问题）及保修等工作，对总承包工程的质量、安全、进度、费用等全面负责，提供竣工验收相关支持、配合和服务等工作。

2.6 质量标准：

工程施工质量达到国家现行施工验收规范要求的合格标准。

2.7 承包方式：融资+工程总承包，淄博经济开发区乐居湾产城融合城市更新项目通过公开招标的方式选定建设投资合作商暨工程总承包单位，淄博经济开发区润程城市投资有限公司作为招标人与中标人签署建设投资合同，由融资方成立项目公司，项目公司负责本项目合作范围内的投资、融资、建设、移交等工作，中标人承担工程的控制性规划、规概念性规划、方案设计、采购、施工总承包任务，合作期内招标人按合同约定向项目公司支付相关费用。项目合作范围内具体工作内容包括：项目整体开发策划；筹集资金支付合作范围内土地征收及房屋拆迁补偿安置的相关费用；土地平整及相关工程投融资建设；具体合作事宜在项目公司成立后按照“一事一议”原则另行协商确定。

2.8 标段划分：本工程为一个标段，评选出一家中标单位。

3．投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企业法人营业执照（需提供营业执照原件扫描件）。

3.2资质条件：

施工资质：同时具有①市政公用工程施工总承包壹级（或以上）和②建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质。

设计资质：具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或城乡规划编制甲级设计资质（如为联合体，设计单位满足）。

3.3安全生产条件：具备有效的《安全生产许可证》，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；（如为联合体，承担施工任务单位满足）。

3.4项目经理（建造师）资格：

投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供建造师身份证、注册证、B证和养老保险手册（或社保证明）原件扫描件，达到国家法定退休年龄的不需要提供养老保险手册，但需提供退休证原件扫描件）。

3.5其它要求：2019年1月1日以来在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（提供加盖本单位公章的网上查询记录截图原件扫描件，截图需体现以上两种处罚类型查询结果）。

以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

3.6本次招标项目接受联合体投标。

联合体投标的应遵守以下规定：

(1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确各方权利义务；

(2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

(3）联合体成员不得超过4家单位，工程施工单位作为联合体牵头人，联合体牵头人进行网上注册报名即可。

4.招标文件的获取

4.1请于2022年11月17日上午08时30分至2022年12月07日17时00分，到淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“新系统登录入口”（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:9181/TPBidder）。未进入信息库的企业登录网站后点击“新系统登录入口”，免费注册(注册类型：交易乙方)填写企业相关信息并上传有关资料的原件扫描件提交后平台自动审核通过。咨询电话：0533-2270010，0533-2270020。

5．投标文件的上传

5.1 加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网 “上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2022年12月08日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2 本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读并参考“交易平台投标人操作手册（新系统）”等相关内容（淄博市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。

6.监督机构

监督机构：淄博经济开发区管理委员会建设局 联系电话：0533—7870182。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8．联系方式

招标人：淄博经济开发区润程城市投资有限公司 招标代理机构：山东招标股份有限公司

法定代表人:刘肇勇 法定代表人:高秋阳

地址：山东省淄博市淄博经济开发区傅家镇北京路与复兴路交叉路口东200米路北 地址：淄博高新区创业火炬广场E座13楼

邮编：255000 邮编：255000

联系人：赵星博 联系人：王青

电话：0533-7078115 电话：0533-3171938

2022年11月11日