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项目业主：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社（盖公章）

日期：2022年9月

项目业主：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社（盖公章）选取方式：直接选定公开竞价公开比选书求需民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书房装修工程招标代理公开选取

四、服务要求三、服务范围及工作内容二、中介服务机构资格要求一、项目概况目录日期:2022年9月

2.建设服务单位：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社1.项目名称：民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书房装修工程招标代理一、项目概况七、附件六、其他要求五、公开选取规则

2.选取中介方式：本次采用直接选定模式，要求报名企业符合资质类型要求且已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构。1.已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，具有招标代理经营范围，且具备工程造价咨询乙级及以上资质；二、中介服务机构资格要求5.服务金额：代理费3.6万元6.项目资金来源情况：自筹4.项目概况：民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书房装修工程招标代理3.项目地点：湖州市杨家埠街道茅柴园村

（3）组织开标、评标和定标；（2）处理质疑、投诉、答疑等问题；（1）发布发包公告、编制发包文件；2.服务工作内容：1.公开选取范围：招标代理（含造价咨询）三、服务范围及工作内容

1.技术要求四、服务要求具体工作内容以业主要求为准。结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。（6）资料归档；（5）协助签订合同；（4）开标后发成交公示，公示结束后发成交通知书；

（6）中介服务机构不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投标咨询业务。（5）中介服务机构应对招标工作中项目业主所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。（4）向项目业主宣传有关招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到项目业主的支持和配合。（3）应用专业技术与技能为项目业主提供完成招标工作相关的咨询服务。（2）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法利益。（1）中介服务机构应选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号应在委托合同内写明。

3.工期要求项目负责人必须具有丰富的招标代理经验且必须以项目负责人身份录入湖州市公共资源交易平台；招标代理小组人员配置应设项目负责人1名、代理员至少2名。2.服务人员要求（9）中介服务机构不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经项目业主同意，中介服务机构不得泄露与本项目相关的任何招标资料和情况。（8）未经项目业主同意，中介服务机构不得分包或转让本合同的任何权利和义务。（7）中介服务机构为本项目提供技术服务的知识产权应属受业主专有。任何第三方如果提出侵权指控，中介服务机构须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。

五、其它要求直接选定；由项目业主直接在湖州网上中介服务超市中定向选择符合条件的服务机构。五、公开选取规则5.履约保证金：无。4.结算价计算及付款方式：36000元。自合同签订之日起30日历天。

6.中选人所提供的服务人员在服务期不得调整，如需调整必须先得到项目业主同意，且调整后人员资格、职称不得低于调整前的人员，否则项目业主有权单方终止合同。5.参与公开选取的中介服务机构，务必按照本需求书的有关要求，做好计划安排，准备好相关材料。中选人存在以下行为的，项目业主有权终止协议，并按相关规定报中介超市运营管理机构进行综合评价和处理。（一）中选人擅自放弃中选结果；（二）超出公告及需求书范围，擅自提高服务收费或变相要求业主单位增加服务费用的；（三）中选人中选后未在24小时内响应服务事项，又不说明理由的；（四）中选机构自签订协议之日起，未能按公告要求的服务时间完成服务的；（五）中选机构未按从业规范提供服务，服务质量不达标的。4.中选机构放弃中选、因不可抗力不能履行合同、不按照需求书要求履行服务，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，项目业主可以从备选排序中依次确定中选机构，也可以重新公开选取。3.中选人与项目业主应当自响应服务事项后5个工作日签订服务合同，同时将双方签订的合同上传至湖州网上中介服务超市。2.中选结果公示结束后，中选人须24小时内在湖州网上中介服务超市“合同管理”区响应服务事项。同时在湖州网上中介服务超市自助打印成交通知书。1.公开选取结束，对中选结果（提供的评价内容）进行公示，公示期不少于3个日历天。

民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务

中心、便民服务中心、文化礼堂、乡村博物

馆、儿童之家、居家养老照料中心和城市书

房装修工程招标代理采用直接选定的说明

我单位因民泰花园（茅柴园村、罗家浜村）党群服务中心、便民

服务中心、文化礼堂、乡村博物馆、儿童之家、居家养老照料中心和

城市书房装修工程的工作要求，需在湖州市中介网上超市公开选取招

标代理中介服务机构，经研究决定通过直接选定方式，选定宁波建信

工程造价咨询事务所有限公司作为本项目的招标代理服务机构。

特此说明。

项目业主：湖州市杨家埠街道茅柴园村股份经济合作社

2022年9月20日