光山县2024年老旧小区改造项目EPC和监理

招标公告

1.招标条件

本招标项目光山县2024年老旧小区改造项目EPC和监理已由光山县发展和改革委员会以光发改审(2024)16号、光发改审(2024)17号、光发改审(2024)18号、光发改审(2024)19号、光发改审(2024)20号、光发改审(2024)21号、光发改审(2024)22号、光发改审(2024)25号批准建设（项目代码：2408-411522-04-01-687714），建设资金来源为财政资金等，招标人为光山县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包和监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：光山县2024年老旧小区改造项目EPC和监理

2.2 招标编号：光财公开招标-2024-91

2.3 建设地点：光山县老福利院家属院、光山县老外贸局家属院、光山县木材公司家属院、光山县卫健小区、光山县正大街东片区等24个老旧小区。

2.4 建设规模：光山县和谐家园小区、光山县老福利院家属院、光山县老外贸局家属院、光山县木材公司家属院、光山县破楼新区、光山县卫健小区、光山县紫弦庭苑、光山县正大街东片区等24个老旧小区改造。

2.5 资金来源：财政资金等。

2.6 项目金额：项目总投资约为5306.26万元，本次招标工程总承包费用为5214.24万元、监理费用为92.02万元。

2.7 标段划分：两个标段，一标段为工程总承包，二标段为工程监理服务。

2.8计划工期：

一标段：4个月（其中设计周期为30日历天）。

二标段：自接招标人书面通知之日起至本工程通过竣工验收、完成工程竣工结算并交付完成之日止，含相应工程保修期的监理服务。

2.9招标范围：

一标段：本工程项目设计、采购、施工、竣工验收、移交、竣工备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等。

1、设计部分

设计各阶段的工作范围：根据发包方对于本项目工程建设的需求以及国家、地方有关法律、法规和规范的要求，完成包括但不限于以下工作：

（1）完成方案汇编及投资估算分析；

（2）编制初步设计方案及设计概算，完成初步设计评审；

（3）完成施工图设计，确保施工图设计文件通过施工图审查及其他专项审查；

（4）解答第三方公司对于设计图纸和设计方案的疑问，并对第三方公司提出的相关方案进行比选，如发包方认为有必要对此进行优化，应配合修改图纸；第三方公司应在方案设计阶段即提出设计要求，作为设计依据；

（5）配合发包人完成各个阶段政府各部门审批环节的报建报批工作；

（6）除按合同规定的时间和要求向发包人提交设计成果外，还应承担工程施工直至竣工验收前的设计服务（交底、现场巡检、现场技术支持等）等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按发包人要求准备汇报材料；

（7）施工过程中发生的设计变更工作；

（8）完成上述所有工作中的相关图纸及电子报批报建文件及其他相关资料的编制与整理。

2、施工部分

本合同施工部分主要包括但不限于以下内容：

（1）全力协助及办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，除由发包人缴交的行政管理费用外，费用已包含在投标报价中。

（2）如发生按规定必须组织专家论证的施工情形，则由施工单位负责组织专家论证并承担其中发生的所有费用。

（3）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结（决）算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作。

（4）负责组织竣工验收及备案手续，包括规划验收、环保验收、等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交。

（5）负责施工管理配合，对由发包人另行发包的其他工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。

（6）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

（7）最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准。

（8）施工图下发后的深化设计工作；图纸内的‘错’‘碰’‘漏’审核。

二标段：本项目施工及缺陷责任期内的质量、进度及安全的监理服务。

3.投标人资格要求

3.1 一标段：

3.1.1 投标人须具有独立法人资格，营业执照在有效期内。

3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质；或者投标人是由具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质的单位作为牵头人，和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质的单位组成的联合体，其中施工投标单位的安全生产许可证应在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.3 投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书且同期未担任其他工程项目的工程总承包项目经理；拟派的项目设计负责人须具备壹级注册建筑师资格。

3.1.4 本项目接受联合体投标，但联合体成员数量最多不得超过2名。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书，要求联合体的牵头人为施工单位，牵头人资质等级应符合要求；

（2）联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体两个及以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（4）联合体两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（5）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与该项目投标，也不得组成新的联合体参与该项目的投标；

（6）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.2 二标段：

3.2.1 投标人须具有独立法人资格，营业执照在有效期内。

3.2.2 投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。

3.2.3 本项目监理不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。

4.2 办理CA数字证书

完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

4.3 招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网https://ggzyjy.xinyang.gov.cn”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

4.4 招标文件的下载时间

2024年08月30日至2024年09月05日。

4.5 招标文件售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件。如有请直接下载，不再另行通知。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2024年09月20日9时30分。

5.2 投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.XYTF格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3 加密电子投标文件逾期上传招标人不予受理。

5.4 开标地点：光山县公共资源交易中心四楼第一开标室。

本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening/bidhall/xinyang/login.html，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页—下载中心—信阳市不见面开标大厅系统操作手册。

特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。

6. 评标定标办法

6.1 一标段：本招标项目采用评标定标办法：评定分离

6.2 二标段：本招标项目采用评标定标办法：综合评估法

7. 评标方法

7.1 一标段：本招标项目采用评标方法：定性评审

7.2 二标段：本招标项目采用评标定标办法：综合评估法

8. 定标方法

8.1 一标段：本招标项目采用定标方法：直接投票决法

    8.2 二标段：本招标项目采用评标定标办法：综合评估法

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·光山县）》上发布。

10. 其他注意事项

10.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、人员、财务、劳动合同、社保、纳税、各类资格证书等初步评审资料，必须在信阳市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

10.2投标人编制投标文件时，涉及业绩、获奖、各类荣誉证书等定标所需资料，投标人在信阳市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息中选取，作为招标人定标时参考。

10.3本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，所需初步评审资料接受社会监督。

10.4评委评标所需的初步评审资料，因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

11. 联系方式

招标人：光山县住房和城乡建设局

地  址：光山县健康东路1号

联系人：张先生

电  话：0376-8582816

招标代理机构：河南新海工程技术咨询有限公司

地  址：光山县健康东路吉祥花园门面楼

联系人：杨先生

电  话：0376-8858210

监督部门：光山县住房和城乡建设局

电  话：0376-8590189

光山县公共资源交易中心

地    址：光山县健康路行政服务中心四楼

电子交易系统技术支持电话：0376-6369677    

2024年08月28日