第一章  招标公告

1. 招标条件

本招标项目海洋药物和生物制品产业发展中心研发及成果转化建设项目（监理“评定分离”）（项目名称）已由  厦门市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以  《厦门市发展和改革委员会关于海洋药物和生物制品产业发展中心研发及成果转化建设项目投资概算的批复》，厦发改审批(2024)88号 批准建设，建设单位为自然资源部第三海洋研究所，建设资金来源财政投融资项目，招标人为 厦门火炬集团有限公司 ，委托的招标代理单位为厦门市公物投资管理有限公司   。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 项目位于翔安区滨海东大道与洪钟大道交叉口东南侧，海洋三所翔安基地内西南部。   

2.1.2建设规模：本项目总建筑面积为26900㎡（其中：地上建筑面积20000㎡、地下建筑面积6900㎡）；项目单体最大建筑面积：16331.07㎡;单跨最大跨度:10.1m；规划最高高度：41.25m；主要建设内容：东南侧5#楼、6#楼（其中：5#楼为海洋药物和生物制品产业发展中心研发楼该栋楼为八层，地下一层主要功能为低温保藏区。一层主要设置为实验平台，二层主要为细菌真菌工作室，三层主要为海洋生物大数据信息平台，四层至七层主要为实验室，八层分离室、分析室；6#楼为海洋药物和生物制品成果转化楼，地下一层主要功能为停车库。一层主要设置为中试大型设备等，二层主要为功能产品及药用活性制品制备平台，三层主要为保藏区，四层主要以海洋分子制备研究，五层至七层主要为实验室；八层主要为活性筛选与功能评价、动物房等）。项目总投资额约17095.96万元，建安工程费约14644.07万元。   

2.1.3建筑安装工程费：约14644.07万元       

2.1.4监理费（酬金）： 239.824万元                     

2.1.5监理服务期：自签订监理合同之日起至缺陷责任期满之日止（含缺陷责任期二年，缺陷责任期自所有工程通过综合验收取得竣工验收备案证明之日起计算）  

2.1.6质量要求：  本项目监理质量至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。       

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：  房屋建筑          

2.2.2招标范围： 完成本工程的施工及保修阶段监理工作包括本工程施工图纸范围内的全部工程，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、桩基工程、地上工程、室外工程、设备工程、电力工程、装修工程、相关配套工程等工程建设所需的施工阶段及保修阶段的监理工作，委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。   

2.2.3标段划分：  /   

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙 级  房屋建筑工程专业 监理资质。

3.2投标人拟担任本招标项目的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为  房屋建筑工程   。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.3本次招标  不接受  （接受或不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由   /  为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有  /  监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://220.160.52.164:98/zjxypjweb2/gcjl/  

3.5投标人（投标人属联合体的，指牵头人）类似工程业绩要求：  1  个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等级为   贰  级。

3.6投标人拟担任本招标项目的总监理工程师类似工程业绩要求： 1  个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的  房屋建筑工程中的一般公共建筑 ，等级为 贰 级，工程业绩中的总监理工程师必须与投标人拟担任本招标项目的总监理工程师一致。

3.7各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标　/　（具体数量）个标段。

3.8其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于  2024 年  7 月  2 日 9 时 00 分 00 秒至 2024  年 7 月 77 日 10 时 45 分 00 秒通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）   采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4 及以上） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：  2024  年  7 月  22 日  10 时  45 分 00  秒，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决定标法中的直接票决定标法    

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续     

8.2 投标保证金提交的金额：   4万元          

8.3 投标保证金提交的方式：    具体详见投标须知前附表要求       

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台上（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）发布。

10. 联系方式

招 标 人：   厦门火炬集团有限公司      

地    址：厦门火炬高新区火炬路 56-58 号火炬广场南四楼

邮    编：361000             

联 系 人：郑远腾

电    话：13459260520 

传    真：  /            

电子邮箱：  zyt@xmhjjt.com

招标代理机构： 厦门市公物投资管理有限公司    

地    址：厦门市湖滨南路 81 号光大银行大厦 18 楼     

邮    编： 361004               

联 系 人：  吴惠强、王宇德           

电    话：0592-2279319、0592-2221109                 

传    真： 0592-2279356        

电子邮箱：  xmgwtzzy@163.com                                                                                            

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

公共资源电子交易平台名称：厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.41.36.88:9101/xmjy         

联系电话： 4009996901          

 

招投标监督机构名称： 厦门市住房和建设局           

地址：  厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼    

联系电话：  0592-8123522         

 

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心       

地址：  厦门市云顶北路 842 号（市行政服务中心 4 层）       

联系电话： 0592-2677186、 0592-2677200