南方医科大学南方医院白云分院沙河院区物业租赁项目合作商遴选公告（第二次挂网）
南方医科大学南方医院白云分院将举办沙河院区物业租赁项目合作商遴选，现邀请符合要求的供应商或厂商参加，有关事项通知如下：
一、项目情况概述：
1、项目情况：项目位于广州市天河区广州大道中1291、1293号2号楼3层，建筑面积约927.36㎡（租赁的实际面积如与公告所示的面积不符，则以实际面积为准）。
2、随着院区内人流的逐步增加，医院周边缺乏能够满足日常生活需求的便民商业，可引能够满足医院工作人员、患者及病人家属日常生活需求的便民商业。
3、该项目一但落成，将为院内医患以及周边居民提供更为便利的生活需求，使得周边生活更加便利，配套更加齐全。
二、合作形式：
1、为方便管理，该物业租赁项目为整体项目，不作分拆。
2、医院不负责物业的装潢建设，及经营场所所需设备的配置，具体由响应人自行配置。
3、不准用于一切从事违反国家法律法规的商业行为。
4、招租用途不允许用于从事废品收购、机电维修、网吧、游戏厅、棋牌室、KTV等影响环境和居民生活的经营活动。
5、响应人需承诺按期缴纳租金以及承担物业租赁期内所发生的水电费、物业管理费等相关费用（租金详见附件1）。
6、合作方需在首年向医院支付相当于首年三个月的租金作为租赁保证金。
7、响应人需承诺履行租赁期内物业的消防安全、管理、维护、修缮责任。
三、资质要求：
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供以下资料：
（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；
（2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。。
2、响应人须具有相关的证照或许可。
3、请响应人针对项目提供方案介绍，包括不限于：响应人资质、授权资料、品牌介绍、方案介绍、效果图、服务承诺等，届时将有10分钟的PPT演示环节。
四、合作期限：
自合同签订之日起至2027年9月30日止。
五、响应资料要求
1.需提供以下资质:
营业执照
开户许可证
相关资质证明
2.法定代表人身份证（复印件加盖鲜章）；
3. 法定代表人授权函及被授权人身份证（原件、复印件加盖鲜章）；（由授权人参与时提供）
4.项目售后服务承诺书（加盖鲜章）；
5.项目方案介绍、效果图。
一经发现证实提供虚假材料的，录入我院供应商黑名单系统。
★注：报名材料需设置封面页及目录页，封面页内容包括项目名称、相应人名称、项目联系人姓名及手机号码。
六、报名方式：自公告之日于2023年5月21日16：00前按响应资料要求提交电子版（整合成一个PDF文件,且小于30MB）至邮箱： 756420138@qq.com  ，响应文件请以XX公司响应XX项目命名，邮件正文请体现公司名称，项目联系人、联系方式。
七、联系电话：020-66230618      
联系人：肖工   
咨询时间：上午：8：00-12：00     下午14:00-16:00
八、评审方式及时间：
评审方式：竞争性谈判
评审时间：另行通知。   
公告附件：平面图.docx
     
附件：

租金明细表
物业	租赁时间	月租金（元）
二号楼	2022.10~2023.9	¥62,982.27
	2023.10~2024.9	¥64,872.06
	2024.10~2025.9	¥66,818.62
	2025.10~2026.9	¥68,823.28
	2026.10~2027.9	¥70,888.23
水费（含排污费）：4.96元/立方米，电费：0.85元/千瓦时，生活、厨余垃圾处置费为13.5/桶，垃圾桶由合作方自行提供。（费用按时价波动调整缴纳。）