竞争性磋商邀请

项目概况

2023年东海县城区标定地价更新（含划拨）项目的潜在供应商应在连云港市政府采购交易平台获取采购文件，并于2023年07月 10日09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：320722-F-JSFF2023062701-1  

项目名称：2023年东海县城区标定地价更新（含划拨）项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币 30 万元，报价超过预算金额的作无效响应处理。

合同履行期限(工期）：以2023年1月1日作为评估基准日，完成2023年标定地价更新工作。具体工作周期为合同签订之日起至2023年12月31日。

采购需求：2023年东海县城区标定地价更新（含划拨）项目；标定地价公示既是法律法规的明确要求，也是加强地价管理的实际需要。本次工作任务是在上一轮标定地价体系建设的基础上，根据地价变化以及地价管理的现实需求，对公示范围、标定区域、标准宗地以及标定地价进行更新并向社会公布标定地价最新成果。通过东海县标定地价体系建设及其公示，丰富东海县地价管理工具，建立以基准地价、监测地价、标定地价为核心的地价管理体系，更好地服务于宏观调控、不动产税基评估等相关工作，并满足公众的信息需求。

对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
　　（2）2021或2022年度经审计的财务状况报告；（成立不满一个年度的不需提供）；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；(2023年任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，指供应商依法缴纳税收和社会保障资金的凭据，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件，证明文件扫描件上传）； 
　　（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
　　（5）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

根据连财购〔2023〕4号文件精神，第（2）、（3）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，详见招标文件第六部分 投标文件格式。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：供应商需在江苏省自然资源厅进行过土地估价机构备案，并取得备案文件。须提供江苏省自然资源厅《关于×××公司备案情况的函》； 拟派本项目授权委托人须为项目负责人，为本单位正式职工。提供劳动合同、授权委托人近6个月 ( 2022年12月-2023年5月）供应商为其缴纳的由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章的社会保险缴纳证明文件（拒绝到达法定年龄退休者）（提供养老保险证明、劳动合同原件扫描件）。

　　4.本项目其他资格要求：

（1）响应文件递交截止前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。（备注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。）

（2）本项目不接受联合体参与磋商，成交后不得分包、转包；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

三、获取采购文件

时间：2023年06月27日至2023年 07月04日18：00止（北京时间）

地点：连云港市政府采购交易平台

方式：线上获取

售价：0元人民币，售后不退（网上支付系统已开通）

提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取采购文件，否则导致投标失败，由投标单位自行负责

四、响应文件提交

1.投标文件接收时间与地点

投标文件接收截止时间：2023年07月10日9:00:00（北京时间）

电子投标文件上传地址：http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin

2、开标时间与地点

开标时间：2023年07月10日上午9:00:00（北京时间）

开标地点：连云港市公共资源不见面开标大厅

开标大厅网址：

http://218.92.36.85:8186/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login

3.本项目采用不见面开标交易方式

五、开启 

时间：2023年07月10日上午09:00:00（北京时间）

地点：连云港市公共资源不见面开标大厅

开标大厅网址：

http://218.92.36.85:8186/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本次公开招标不收取投标保证金。

2.投标文件有效期：从投标截止时间结束后60天内有效。

3.本招标文件中标注★的款项为实质性响应要求和条件，如不满足将按无效响应处理。

4.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注连云港市政府采购交易平台网站。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的一切损失由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 

1.采购人信息

名    称：东海县自然资源和规划局　　　　　　　　　　　　

地    址：东海县牛山北路206号

联系方式：印春香  13675218295 　　　　　

2.采购代理机构信息

名    称：江苏丰尚建设项目管理有限公司

地　　址：东海县富华西路培仁学校西侧路口

联系方式：王工　15151230670　　　　　　　　　　　　

九、电子采购说明

1.本项目采购采用电子化方式，请供应商严格按照采购文件的规定编制、提交响应文件，否则所造成的一切不利后果由供应商自行承担。

2.供应商进入“连云港市公共资源电子交易系统”，完成注册、CA办理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目采购活动。其他途径获取的采购文件无效，参加采购时响应文件将拒收，由此造成的不利后果由供应商自行承担。系统操作流程详见连云港市政府采购交易平台-下载中心-供应商操作手册[网]。

系统操作咨询：400-998-0000； 0518-85861319。

特别说明：依法获取采购文件的供应商，不能参加本项目采购活动的，应当在递交响应文件截止前，通过连云港市公共资源电子交易系统“放弃投标”模块，提交放弃说明（流程详见下载中心-供应商操作手册[网]）。对于未参加本项目采购活动，也未在递交响应文件截止前提交放弃说明的供应商，将按照《江苏省政府采购信用管理暂行办法》等有关文件规定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。

十、不见面交易，供应商注意事项

本项目采用远程不见面交易方式，通过不见面交易系统及配套硬件设备（摄像头、话筒、音响等）完成远程解密、现场疑义及回复、开标唱标（开启）等交互环节。注意事项说明如下：

1.不见面交易项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

2.开标（采购）当日，供应商可在任意地点通过连云港市公共资源不见面开标大厅参加开标会议，如自主决定抵达开标（采购）现场，请自备笔记本电脑、热点网络等（现场不提供），并提前做好调试，连云港市公共资源交易中心（江苏丰尚建设项目管理有限公司)不承担因供应商自身准备原因造成的损失。

3.投标（响应）文件递交截止时间前，工作人员提前进入开标大厅，播放测试音频，请各供应商法定代表人或委托代理人提前登录不见面开标大厅并在投标（响应）文件递交截止时间之前完成签到（参加多个标段磋商采购的须分别完成），收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈。未按时加入开标会议并完成登录、签到操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，供应商将无法收到解密指令、疑义回复等实时内容，视为放弃投标（响应）和放弃对开标（开启）全过程提出疑义的权利，并承担由此导致的一切后果。

注：供应商在签到时，须填写法定代表人或委托代理人姓名，手机号码（在整个招标采购过程中，该手机号码务必保持畅通，否则澄清、说明、答疑等联系不到产生的一切后果由供应商自行承担）。相关操作详见供应商操作手册[网]。

4.投标（响应）文件接收截止时间后，工作人员将在不见面开标大厅发出投标（响应）文件解密指令，供应商在各自地点按规定时间自行实施远程解密，解密限定在发出指令后30分钟内完成。

因供应商网络与电源不稳定、配置的软硬件环境无法满足系统正常使用、CA数字证书发生故障或错用等自身原因，导致投标（响应）文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商投标（响应）文件递交无效，系统内投标（响应）文件将被退回；因网上开评标系统发生故障，导致无法按时完成投标（响应）文件解密或开评标工作无法正常进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开评标时间。本项目在限定的解密时间内，只要有一家供应商解密成功，即视为不见面开标大厅运行无故障。

5.为保证交互效果，建议供应商配置的硬件环境有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA数字证书、音视频设备（耳麦、高清摄像头）等；软件环境有：IE 浏览器（版本必须为 11），江苏省互联互通驱动。建议选择封闭安静的地点参与远程交互。因供应商自身硬件、软件配备不齐全或发生故障等问题导致在交互过程中出现不稳定或中断等情形的，由供应商自身承担一切后果。

        江苏丰尚建设项目管理有限公司

2023年06月27日