沈阳市供销社项目南卡门路12号物业服务招标

中标结果公告

项目编号：LNHC20220425112

项目名称：沈阳市供销社项目南卡门路12号物业服务招标

采购公告日期：2022年4月29日

成交日期：2022年5月20日

成交供应商名称：辽宁联成物业管理有限公司

成交供应商地址：辽宁省沈阳市和平区青年大街386号12甲-92室

成交金额：¥1,110,606.01元（壹佰壹拾壹万零陆佰零陆元零壹分）

主要标的信息：南卡门路12号物业服务

服务范围及要求：

（一）安保：服务范围（院内安保、门岗轮守、夜班值班、车辆疏导停放。）不少于6人且均具有《保安员证》，负责楼内24小时内外人员车辆控制和办公楼门岗秩序管理、监控接待、报刊发放和夜间保卫工作。

（二）保洁：服务范围（前后院清洁清扫、垃圾收集清运、餐厨垃圾收集清运、公共场所综合清扫保洁、领导办公室清洁清扫、公厕清掏保洁养护、冬季除雪、垃圾分类工作、消耗品的配备、院内消杀除四害。）楼内共5层，不少于5人，领导办公室、门厅走廊、卫生间每层2个、食堂卫生间2个，每日至少日常清洁2次，做到清洁无污渍。外围包括办公楼后院、前院、停车位、篮球架进行清扫、保持区域内无废弃物。

（三）食堂：服务范围（90人左右食堂早午餐。早餐标准：2主食、4小菜、2粥品、2冷热饮品、2蛋类;午餐标准：2荤2素2凉菜2汤2主食，配备水果间点;后厨房烟道清洗清洁服务;食堂前后环境卫生清洁维护;食堂餐厨废弃物处理;大、小餐厅用餐服务;节假日特色餐食。）食堂服务人数不少于6人，厨师需有厨师证、面点师需要面点证、食堂员工健康证。食品卫生安全，生熟分离管理、菜品留样备检;

（四）食材要求：

1、禽肉类：经定点屠宰，检疫检验合格，符合GB2707-2016食品安全国家标准，所含有毒有害物质不超过最高限量的，表皮白净、毛少或无毛，脂肪洁白有光泽，肉呈鲜红色或玫红色，弹性好，按之速度恢复，表面不粘手，有正常的肉味。达到一级鲜度，肌肉有光泽，红色均匀，脂肪洁白，挥发性盐基氮≤20mg/100g,ph值5.8-6.2。牛肉不得为外国进口牛肉，必须经正规的检验检疫部门检验，并出具检验合格证明后，方可供货。

2、蛋类：符合卫生部规定GB2748《鲜蛋卫生标准》、农业部的NY5039《无公害鸡蛋-鲜禽蛋》的卫生标准，鸡蛋的质量等级不低于二级大鸡蛋标准，出厂时间在3天内，蛋壳表面干净、完整、坚实，附有一层无光泽的胶质薄膜，手中振摇无声响，包装为定量包装，并有防碎垫板，鸡蛋中不得检出氯霉素，沙门氏菌等物质，其中无机甲、铅、汞等指标按照食品行业中的系列标准GB/T5009。

3、畜肉：符合国家制定的卫生标准，供应商应为国家知名品牌（参照或相当于双汇、雨润、金锣等），达到一级鲜度，肌肉有光泽、红色均匀、脂肪洁白，挥发性盐基氮≤20mg/100g，ph值5.8-6.2。

4、水产类：新鲜度一级挥发性盐基氮≤15mg/100gGB/T18108-2000）,体表鳞片完整或较完整，不易脱落。体表粘液透明无臭味，具有固有色泽，鳃丝较清晰，色鲜红或暗红，粘液不混浊，无异臭味，眼球饱满，角膜透明或稍混浊，组织有弹性，切面有光泽，肌纤维清晰。虾片、虾皮、银鱼、海米为干货。淡水鱼要求鲜活。

鱼类重量需求：鲤鱼每条2-3斤，草鱼每条3-4斤，鲶鱼每条4斤左右，鲫鱼每条1斤左右，刀鱼每条净重量200-400g，鲅鱼每条净重量为300g左右，黄花鱼每盒为14-16条，北极虾每公斤50-60只，大虾为每公斤50-60只。

5、蔬菜类：不能低于“无公害蔬菜”等级标准。外观要求：成熟度适中，新鲜，色泽良好，形态正常，个体均匀，外观清洁，无腐烂、无霉变、无异味，无影响食用的病虫害及机械损伤。

6、调料类：符合GB/T20903-2007调味品分类国家标准。所提供商品必须具备其所具有的颜色、味道、状态、必须干爽，不得出现霉烂变质、有异味产品。

7、水果饮料类：果形周正，发育正常，大小均匀，不得有畸形果，皮色正常，网纹清晰，果皮光滑，茸毛正常，具有本品种应有的特征，成熟时应有的颜色，果实成熟、质脆、汁多、甜度高、口感好、无生果、过熟果，无明显严重伤害。饮料必须为近期产品，所供产品日期距离生产日期时间不得超过保质期的三分之一。

8、食用油产品质量要求：大豆油供应商为国家知名品牌（参照或相当于福临门、金龙鱼、九三、富虹、鲁花），必须经地方正规的检验检疫部门检验，并出具验收合格证明后，方可供货。必须完全达到或者优于GB1535-2003《大豆油》国家标准，且为非转基因大豆油压榨一级大豆油，色泽（罗维朋比色槽33.4mm）：≤黄20 红2.0；气味、滋味：无气味、口感好；透明度：透明、澄清；水分及挥发物/（%）≤0.05；不溶性杂物/（%）≤0.05；酸值（KOH）/（mg/g）≤0.2；过氧化值/（mmol/kg）≤5.0；溶剂残留量（mg/kg）：不得检出；烟点/℃≥215。

9、奶制品产品质量要求：牛奶供应商应为国家知名品牌（参照或相当于蒙牛、伊利、辉山、完达山、光明），纯牛奶必须完全达到或者优于GB25190-2010《食品安全国家标准发酵乳》，并且为非复原乳，调制品必须完全达到或者优于GB25191-2010《食品安全国家标准发酵乳》，并且为非复原乳，供货日期在生产日期7日内。必须经地方正规的检验检疫部门检验，并出具验收合格证明后，方可供货。

（五）维修：服务范围（网络设备设施、院内道路补坑槽、停车位划线、食堂基础设备维修、电气设施、给排水设施、楼内基础设施维修照明灯、门及门锁、卫生间基础设施设备等、小五金的检查与维修。）更换零件费用由采购人负责，频次根据日常使用损坏情况而定，服务人数需根据以上内容由投标人自行确定，采购人在合同期内认为投入人员不满足项目要求的，供应商应另行安排人员，但不支付额外费用。

合同履行期限：自合同签订之日起1年

评审专家：王燕华、王景东、周尤、辛延哲、张静莉

名称：沈阳市供销资产管理有限公司

地址：沈阳市大东区南卡门路12号资产公司207

联系方式：杨光莹 024-88559945

采购代理机构：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

地址：沈阳市铁西区云峰南街20-1号

项目联系人：郑巍、王小宁、董珊

联系电话：024-25158333转8131 8130

传真：024-25840581

公告有效期1个工作日

辽宁汇诚工程管理咨询有限公司

2022年5月20日