南京市江宁区国有土地使用权出让价格评估咨询服务招标项目的潜在投标人应在江苏省南京市江宁区通联路7号联东U谷江宁国际企业港三期8栋3楼（江宁高新园）获取招标文件，并于2023年05月19日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320115-NJXZ-G2023-0036
项目名称：南京市江宁区国有土地使用权出让价格评估咨询服务
预算金额：300万元/年
最高限价：本次费率报价的基准为《关于土地价格评估收费的通 知》(计价格 [1994] 2017 号) 文件规定的宗地估价收费标准中关于 单宗土地评估总额的计费标准，供应商投标报价不得超过该文件规定 的单宗土地评估总额计费标准的60%，高于60%按无效投标处理。
采购需求：南京市江宁区国有土地使用权出让价格评估咨询服务，具体详见招标文件。
序号 | 分包名称 | 数量 | 单位 | 暂估价 |
1 | 包1-经营性用地招拍挂出让评 估西片区 ？(秦淮河以西) | 1 | 项 | 85万元 |
2 | 包2-经营性用地招拍挂出让评 估东片区 ？(秦淮河以东) | 1 | 项 | 75万元 |
3 | 包3-工矿仓储用地招拍挂出让 评估西片区 (秦淮河以西) | 1 | 项 | 45万元 |
4 | 包4-工矿仓储用地招拍挂出让 评估东片区 (秦淮河以东) | 1 | 项 | 40万元 |
5 | 包5-科技研发用地招拍挂出让 评估 | 1 | 项 | 30万元 |
6 | 包6-改变用地条件、划拨补办出 让、以大带小等协议出让类评估 | 1 | 项 | 25万元 |
合计 | 300万元 | |||
合同履行期限：3年(本项目总服务期三年，合同一年一签) 。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1《中华人民共和国政府采购法》规定的条件:
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明，复印件加盖公章。）
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供采购公告前近六个月（至少一个月）财务报表，复印件加盖公章。)
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，复印件加盖公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供采购公告前近六个月（至少一个月）依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
备注：依据南京市财政局“关于在政府采购中推行信用承诺制的通知”，政府采购供应商只需在资格审查环节提供满足相应条件的书面承诺书（信用承诺书格式见附件），不再需要提供证明材料。供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。
1、不适用信用承诺的情形
（一）供应商被列入严重失信主体名单；
（二）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；
（三）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。
2、违反信用承诺的法律责任
供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。经调查核实后，按照《政府采购法》第七十七条规定，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动；有违法所得的, 并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照; 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：投标供应商已在省级自然资源主管部门备案(须提供关于机构备 案情况的《函》的复印件或其他有效证明材料并加盖公章)
2.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）是否接受联合体投标：不接受。
（2）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（4）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.4南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书
凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，在参加政府采购活动前应当在“南京政府采购供应商诚信档案管理系统”内进行注册登记。供应商应在递交投标（响应）文件的同时，提交供应商诚信档案管理系统中在线打印的《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，经法定代表人签名盖章后作为投标（响应）文件的组成部分提交给采购代理机构或采购人。
供应商诚信档案注册登记，按以下程序进行：
①登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站， 点击“ 南京政府采购供应商诚信档案管理系统”，在用户登录界面点击“新用户注册”；
②在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写《南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表》，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；
③系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。
三、获取招标文件
时间：2023年04月24日至2023年04月28日，每天上午9:00至11：30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏省南京市江宁区通联路7号联东U谷江宁国际企业港三期8栋3楼（江宁高新园）
方式：现场获取
售价：100元（售后不退）
获取文件需要提供材料：
1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件复印件加盖公章。
2、法人资格证明原件（法定代表人报名）或单位授权委托书原件（委托代理人报名）。
3、营业执照复印件加盖公章。
注：供应商的授权委托书需在项目名称后注明分包名称，每份授权书只能注明一个分包，每个分包在评审时独立评审。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件递交截止时间：2023年05月19日09点30分
开标时间：2023年05月19日09点30分
递交投标文件和开标地点：江苏省南京市江宁区通联路7号联东U谷江宁国际企业港三期8栋3楼（江宁高新园）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京市规划和自然资源局江宁分局
地址：南京市江宁区秣陵街道双龙大道1200号
联系方式：025-52140526
联系人：梁科
2.采购代理机构信息
名 称：南京新泽建设项目管理有限公司
地 址：江苏省南京市江宁区通联路7号联东U谷江宁国际企业港三期8栋3楼（江宁高新园）
联系方式：025-52190939
联系人：张工
3.项目联系方式
项目联系人：张工
电 话：025-52190939
