招标
融合智能配套职工宿舍项目（工程总承包）招标公告
金额
9841.03万元
项目地址
山东省
发布时间
2022/11/15
公告摘要
项目编号-
预算金额9841.03万元
招标公司青岛市黄岛区黄岛街道办事处
招标联系人孙明存
招标代理机构中达工程管理咨询有限公司
代理联系人管露0532-86996288
标书截止时间2022/11/18
投标截止时间2022/12/05
公告正文
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融合智能配套职工宿舍项目（工程总承包）招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：山东省,青岛市,黄岛区
一、招标条件
本融合智能配套职工宿舍项目（工程总承包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金9841.03万元，招标人为青岛市黄岛区黄岛街道办事处。本项目已具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积10337㎡，总建筑面积24830.31㎡，地上总建筑面积24328.50
㎡，地下建筑面积为501.81㎡。场地内整体规划2栋宿舍楼，1栋地下水泵房。场地北部设
置1#宿舍食堂，总建筑面积为13235.24㎡，建筑层数为8层，建筑高度为32米；南部设置2#
宿舍，总建筑面积为11093.26㎡，项目建筑层数为8层，建筑高度为31.10米，性质皆为
高层公共建筑，沿千山北路开设2个场地出入口及布置2个门卫。水泵房，项目建筑层数为
地下一层，位于1#宿舍食堂与2#宿舍之间，层高4.2m，建筑面积501.81㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)融合智能配套职工宿舍项目（工程总承包）;
三、投标人资格要求
(001融合智能配套职工宿舍项目（工程总承包）)的投标人资格能力要求：1.投标人须
在中华人民共和国境内注册的独立的企业法人，持有效营业执照；
2.同时具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）
专业乙级及以上资质；
②施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.要求工程总承包项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，或具有一级注
册建筑师执业资格；参与本工程投标时未担任其他工程总承包项目经理或施工项目负责人。
4.同类工程业绩要求：本工程资格审查时企业需具有上三年度同类项目工程总承包业绩或同
类项目施工业绩或同类项目设计业绩。组成联合体投标的，联合体各方均需提供同类业绩。
同类工程总承包业绩：单项合同建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包；
同类工程施工业绩：单项合同建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程的施工总承包项
目；
同类工程设计业绩：单项合同建筑面积2万平方米及以上的房屋建筑工程的设计项目。
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项
目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标
或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、
项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股
关系的机构或单位。
7.本项目共一个标段；
8.本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
（1）本项目可由满足“投标人资质要求”中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投
标，组成联合体的成员数量不得超过两个。
（2）组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。
（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方
（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份
或参加其他联合体对本工程投标。
9.本项目采用资格后审有限数量制，经符合性审查，合格投标人在13家（含）以下时，应
全部参加投标。合格投标人在13（不含）以上时，由评标委员会对合格投标人进行资格审
查打分，按得分由高到低选取13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年11月14日09时00分到2022年11月18日16时00分
获取方式：详见招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月05日14时30分
递交方式：青岛西海岸新区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601-1室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月05日14时30分
开标地点：青岛西海岸新区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601-1室
七、其他
一、工程概况
本招标项目融合智能配套职工宿舍项目（工程总承包），建设单位为青岛友合科技发展有限
公司，招标单位为青岛市黄岛区黄岛街道办事处,项目已具备招标条件，现对该工程总承包
项目进行公开招标，有关事宜公告如下：
1.项目概况：本项目总用地面积10337㎡，总建筑面积24830.31㎡，地上总建筑面积24328.50
㎡，地下建筑面积为501.81㎡。场地内整体规划2栋宿舍楼，1栋地下水泵房。场地北部设
置1#宿舍食堂，总建筑面积为13235.24㎡，建筑层数为8层，建筑高度为32米；南部设置2#
宿舍，总建筑面积为11093.26㎡，项目建筑层数为8层，建筑高度为31.10米，性质皆为
高层公共建筑，沿千山北路开设2个场地出入口及布置2个门卫。水泵房，项目建筑层数为
地下一层，位于1#宿舍食堂与2#宿舍之间，层高4.2m，建筑面积501.81㎡。
2.招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设
计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工
程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。
建安造价：9841.03万元；
总工期：180日历天（其中施工工期：160日历天；设计工期20日历天）。
二、投标人获取招标文件要求
持下列资料报名并购买招标文件：
（1）法定代表人证书或法人授权委托书、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件），
若为联合体投标，联合体各方应共同授权一名代表，授权委托书上加盖联合体各方公章和签
署联合体各方的法定代表人的签字或盖章；
（2）法人营业执照，若为联合体，联合体各方均应提供；
（3）资质证书，若为联合体，联合体各方均应提供；
（4）安全生产许可证；
（5）工程总承包项目经理注册证书、社保证明（网上打印或社保机构出具的证明原件）、若
为注册建造师还需提供安全生产考核合格证（B证）；
（6）其中同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩应同时提供以下证明材料（时间以
竣工验收时间为准或备案文件的备案日期为准。）：
(1)施工合同；
(2)项目所在地行业行政主管部门出具的工程竣工验收文件或备案文件（不能提供工程竣工
验收文件或备案文件的，可提供加盖当地档案管理机构公章的复印件）；或项目建设、施工、
设计、监理四方验收资料及项目所在地行业行政主管部门出具的竣工验收证明材料。
其中同类项目设计业绩应同时提供以下证明材料（时间以合同签订时间为准）：
（1）设计合同。
注：（1）上述资料需提供原件及加盖公章的复印件1套，简单装订。投标报名时的资料查
验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审
为准。（2）投标人提供的资料原件或复印件不全或造假等，招标代理将不予受理，因此造成
投标人的损失，由投标人自行承担。
三、投标人报名时间及地点
投标人现场报名时间：2022年11月14日至2022年11月18日，每日9时00分至11时30
分，14时至16时（招标文件不采用邮寄方式）。
投标人报名地点：青岛市黄岛区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601室
招标文件工本费：300.00元/套（售后不退）。
招标代理：中达工程管理咨询有限公司
联系人：管露
联系电话：0532-86996288/15265221226
四、投标文件的提交
5.1提交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2022年12月5日14时30分
5.2提交投标文件地点为：青岛西海岸新区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601-1室。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的，或者在提交投标文件时：法定代表人参加投标，未出
示法定代表人身份证明书原件和本人第二代身份证原件的；委托代理人参加投标，未出示法
定代表人签署的授权委托书原件和本人第二代身份证原件的，其投标文件将不予受理。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）网站发布。
六、联系方式
建设单位：青岛友合科技发展有限公司
联系人及联系电话：孙明存13905429258、孙广海13608981678
招标人：青岛市黄岛区黄岛街道办事处
联系人及联系电话：臧震13969678866
招标代理单位：中达工程管理咨询有限公司
地址：青岛市黄岛区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601室
联系人:管露
电话：0532-86996288/15265221226
电子邮箱：shiyuan_xha@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：青岛市黄岛区黄岛街道办事处
地址：/
联系人：臧震
电话：13969678866
电子邮件：/
招标代理机构：中达工程管理咨询有限公司
地址：青岛市黄岛区峨眉山路396号光谷软件园57号楼601-1
联系人：管露
电话：0532-86996288/152652
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：，（盖章）
联系我们
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邮 箱：bd@datauseful.com
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