一、项目基本情况

1、项目编号：420000-2024-18991

2、采购计划备案号：420000-2024-18991

3、项目名称：省委党校2025年物业服务委托管理项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：746(万元)

6、最高限价：746(万元)

7、采购需求：

本项目报名供应商超过5家时，将通过资格预审确定5家供应商参加项目投标。采购需求具体为：物业管理（含校本部室外保洁、工程维护维修、除“四害”、其他服务等；红安分校（院）室外保洁、安保服务、园林园艺服务、工程维护维修、除“四害”、其他服务等）。

8、合同履行期限：一年。合同期满后，采购人可依据《服务监督管理和考核实施办法》对中标人前三季度的服务情况进行综合考核，若考核结果合格，在年度预算能保障的前提下，在原合同条款不变的情况下可续签下一年合同，合同一年一签，最多续签两年。若中标人未通过考核，则采购人将不与其续签。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

6.本项目的特定资格要求：

（1）不接受联合体投标；
（2）不允许中标后分包。

三、领取资格预审文件

1、时间：2025年01月03日至2025年01月09日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn)点击获取

3、方式：

申请人参与项目报名采用电子邮件方式按以下步骤进行：
1.填写《申请人报名表》并加盖公章以邮件附件形式发送至指定电子邮箱：84677622@qq.com ；
2.邮件主题名称应注明：“参与中共湖北省委党校（湖北省行政学院）2025年物业服务委托管理项目资格预审报名”；
3.邮件正文应注明：参与项目的名称、项目编号、申请人名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱。
申请人未在规定的报名截止时间前按上述1.2.3条的要求进行报名的，采购人将拒绝其参加资格预审。

四、资格预审申请文件的组成及格式（可详见附件）

详见附件

五、资格预审的审查标准及方法

本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于5家时，通过资格预审的申请人限定为5家。

六、拟邀请参加投标的供应商数

√采用随机抽取的方式邀请5家供应商参加投标。如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，采用下列方式（√1或□2）

1、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，但不少于三家则邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

2、如通过资格预审供应商数量少于拟邀请供应商数量，则重新组织招标活动。

□邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在2025年01月13日09点30分（北京时间）前，将申请文件提交至武汉市中北路108号兴业银行大厦湖北省招标股份有限公司五楼十四号开标评标室

八、资格预审日期

资格预审日期为2025年01月13日

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

无

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：中共湖北省委党校（湖北省行政学院）

地   址：湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济技术开发区航城东路1号

联系方式：02761529566

2、采购代理机构信息

名   称：湖北省公共资源交易中心

地   址：湖北省武汉市武昌区中北路252号普提金商务中心A座

联系方式：027-86620827

3、项目联系方式

项目联系人：陈雷

电   话：02761529566